Ny tomannsbolig på Søre Gjørøy - Bulandet

Vestbygg AS skal igangsette oppføring av tomannsbolig/fritidsbolig med carport i et helt nytt boligfelt på Gjørøyna i Bulandet. Boligene har flott sjøutsikt og svært gode solforhold.

Byggestart når første enhet er solgt!

Drømmer du om en lettstelt bolig på et plan, og med minimalt vedlikehold? Her får du en fleksibel bolig, som med 3 soverom gir rom for familie, enten de er fastboende eller tilreisende.

Bulandet har et variert og aktivt lokalmiljø, med tilbud for mange interesser og aldersgrupper. Det er både butikk, kafé, skole, barnehage og idrettsanlegg i nærområdet.

Det er ikke boplikt, slik at boligen kan benyttes til fritidsbolig.
Bulandet ligger 4,5 time fra Bergen eller 2 t 20min fra Førde.

Rett til naustetomt
Det følger med rett til naustetomt for hver tomt. Eventuelle fradelingskostnader kommer i tillegg. Det er også åpent for flytebrygger i naustområdet.
Link til kart: https://kommunekart.com/?urlid=cf6b2fa4-a052-4048-91e1-648c213773b1

Om boligen
Hver enhet har stor stue med åpen løsning til kjøkken, 3 soverom, god bodplass, carport og mulighet for stor terrasse.

Standard
Boligen har god standard, og leveres nøkkelferdig! Boligen blir tilrettelagt for gunstig finansiering gjennom Husbanken.

Ta kontakt med selger for mer informasjon om produkter i boligen.

Vi tilbyr tilvalgsløsninger med forskjellige kvalitets- og prisnivåer, slik at du kan sette ditt eget preg på boligen ut fra budsjett og ønsker, uten nødvendigvis å måtte ta stilling til svært bredt tilvalgsspekter. Ta kontakt for mer informasjon, og for å vite mer om hvilke muligheter for individuell tilpasning du har.

Beskrivelse av materialvalg og kvaliteter i boligene
Utvendig bygg
Trekledning utvendig er ihht til tegning. Impregnert kledning i hvit farge, der kunde utfører maling av toppstrøk som egeninnsats. Det samme gjeler alt listverk og underkledning utvendig.

Som tilleggsvalg kan kunde velge treterrasse i front av huset av impregnert kvalitet, For dette tilleggsvalget vil det tilkomme kr. 28.300,- inkl. mva. For terrasse ved inngangsparti vil det tilkomme kr 13.000,- inkl. mva. Det er ikke rekkverk på terrassen.

På utvendig tak bli det brukt Protan duk i grå eller svart farge. Stigetrinn for feier etter gjeldende forskriftskrav. For tak med takfall under 12 grader er det ikke krav om snøfangere.

Vinduer og terrassedører er i treverk, som er malt i en mørk grå farge (RAL 7022). Det er aluminiumskledning på utsiden for mindre vedlikehold. Samme farge er og så på innsiden av vindu/altandører. Ytterdører er fra Gilje type André, som er en hvit dør med vertikalt vindu m/sprosser. Det er vanlig låsekasse med sylinderlås og nøkkel. Tilleggsvalg for oppgradering til kodelås mot ett tillegg på kr. 4.900,- for ytterdør.

Takrenner er i svart aluminium, det samme er taknedløp. Svarte beslag over og under vindu, samt i overgang mellom mur og trekledning.

Utvendig bod er kald bod. Denne leveres uten isolasjon, med støpt gulv og uten innvendig veggkledning.

Grunn for veg, parkeringsplass og carport blir levert som ferdig opparbeide og gruset. Utvendig plener og skråninger blir levert som «maskinplanert». Arbeid med opparbeiding av grøntareal med såing av plener blir å utføre som egeninnsats. Det vil i tillegg bli oppgruset rundt bygget ca 1 meter utenfor ringmur.

Innvendig hus
I stue, kjøkken, soverom, innvendig bod og gang, er overflater på vegger og tak ferdigplatet med lyse farger. Kunde kan velge inntil 3 ulike farger på vegger.

Overflate på baderomsvegger er i Fibo baderomspanel med flismønster innenfor Fortissimo kolleksjon.

Hvitmalt listverk i tak, hjørnelister, karmlister osv.

Til golv blir det brukt Berry Alloc Grand Avenue Champs Elysèes eller Embassy Row. Her kan du velge farge innenfor et vidt spekter, for å sette ditt personlige preg på boligen. Listverk som er tilpassa gulvet sin farge innenfor standard sortiment.

I ytterganger er det flis i grå farge på 30x30 cm, og på våtrom blir det lagt våtromsbelegg i lys grå farge med oppbrettkant.

På alle våtrom og i yttergang blir det elektriske varmekabler i gulv med termostater. Som tilleggsvalg kan kunde velge elektriske varmekabler i andre rom, der endringspris er kr. 7900,- pr rom. Det er med både utvendig og innvendig belysning, det er også med 15 lysspotter i himling (tak). Det er tilrettelagt for billader i carport. Ferdig montert med billader mot tillegg på kr. 15.700,-.

I stue blir det montert svart vedovn og stålpipe. Vedovn er av type Nordpeis Duo 5 med glassplate over laminat. Brannmur som blir levert i grå sementfarge.

Kjøkken er av typen Aubo som er ett dansk kvalitetskjøkken. Kjøkken blir levert i 210 cm høgde, har benkeplate som er i laminat og med underlimt vask i stål. Kjøkken blir levert med ventilator i overskap som har utblåsing ut vegg. Som en opsjonspris på 36.000,- kan det tilbys kvitevarer til kjøkken (stekeovn, keramisk koketopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøleskap med frysedel nederst). På kjøkken er det kjøkkenarmatur med høg tut og tilkobling av oppvaskmaskin.

Baderomsinnredning er en grå modell fra Aubo, med integrert benkeplate og vask i samme seksjon. Underskap under vask. Overskap/speilseksjon med lysarmatur. Kraner som er i forkrommet blank utføring. Det blir levert vegghengt toalett på bad. Det blir levert dusjvegger som er hengslet inn mot vegg. Sluker med rist for gulvbelegg, er plassert ca 60 cm fra vegg. Dusjgarnityr med vanlig dusjstang.

For garderobeskap er det beregnet 1 stk. 100x210 cm garderobeskap fra Aubo pr sengeplass. Det er inkludert Aubo skyvedørsgarderobe i gang med hvite fronter, og med trådkurvrekke og hengeplass. Boder blir levert uten hyller/innredning.

Kunde står fritt til endringer på innredningsfronter/farge på kjøkken, bad og garderober mot tillegg i pris.

Innerdører med 1 felt, Kvitre kompaktdører med hvite karmer med pakning. Dørvridere i matt forkrommet stål. Hvitmalt listverk rundt dører.

Overflater som er ferdig malt fra fabrikk kan vise monteringsmerker etter spiker o.l. Vi vil bemerke at dette er vanlig og vi har ikke med overmaling av dette. Slike merker kan være merker etter spikerhull ved feste av listverk, mindre striper/trykkmerker i overflater etc.

Huset blir levert byggvasket og støvsuget etter alle fag er ferdig med sitt arbeid. Vi vil bemerke at det vil være nødvendig med vask av huseier før innflytting.

Det er anledning til å gjøre mindre endringer innvendig med romvalg, farger og kvalitet på leveranser. Slike endringer skal vøre skriftlig, og kostnader med dette skal vøre avklart før arbeidet blir satt i gang.

Vestbygg AS har inkl. offentlige gebyr for byggesaksbehandling. Offentlig gebyr ved tinglysning av skjøte er ikke inkl. og kommer i tillegg. Tilknytningsgebyr for vann, avløp og strøm kommer også i tillegg.

Pris
Pris pr husvær er kr. 3590000,-. Dette er å forstå som en fastpriskontrakt ved signering før 01.06.2023. Ved signering etter denne dato blir det regnet prisstigning etter SSB sin boligindeks.

Forbehold
Vi tar forbehold om feil i annonsen

Visning
Visning etter avtale.