Prosjektert hytte med tomt i Eikedalen!

Kort om eiendommen

På eventyrlige Kvamskogen finner du Eikedalen Fjellandsby. Destinasjonen ligger landlig i vakre Eikedalen, og er det perfekte fritidssted. Området er et eldorado for friluftsmennesket. Her kan du nyte uendelig med turmuligheter i nydelige omgivelser, som passer både store og små - alle årstider!

Kvamskogen er området som strekker seg over fjellplatået mellom Samnanger og Hardanger, som går fra ca. 400 til ca. 1300 moh., og har i alle år vært et populært utfartssted for tur- og ski sultne Bergensere. Området ligger midt i smørøyet mellom et yrende storbyliv i Bergen og storslåtte naturopplevelser i vakre Hardanger.

Området byr på noen av de beste fjell- og fjord opplevelsene som landet har å by på, og listen over turer å gå, og fantastiske steder å besøke er utømmelig. Eikedalen - et godt utgangspunkt for å skape minneverdige naturopplevelser for hele familien.

Den nye hyttegrenden Eikedalen INN består av til sammen 50 hyttetomter som ligger i Kvam Herad. Tomteområdet ligger kant i kant med Eikedalen Skisenter som er det desidert største alpinsenteret på Kvamskogen. Her finner du et stort utvalg alpinløyper for ulike ferdighetsnivå. Denne tomten ligger i felt H3 som har ski inn/ut direkte til Hardangerløypen.

Det er også kun en kort kjøretur til flere alpinanlegg, langrennsløyper, golfbane, flotte badestrender, muligheter for dykking, fisking og padling i Hardangerfjorden, samt sommerski på Fonna Glacier Ski Resort, Hardangerbadet i Øystese, cafebesøk i Norheimsund, og alle mulige servicetilbud i Bergen by - som konserter, restauranter, lekeland, trampoline parker, badeland, Iskanten, Akvariet, shoppingsentre, og mye mye mer.

Kun 45 minutters kjøring fra Bergen sentrum.

Det bor ca. 400.000 personer innenfor 1 times kjøring fra Eikedalen. Er du en av disse? Da er du heldig. Med pendle avstand til, eller fra, hytten kan du nemlig daglig nyte naturen og lade "batteriene" i vakre omgivelser - hele året.

Beskrivelse

Furutangen 75 er en koselig hytte med funksjonell rominndeling over ett plan og hems. Hemsen har god takhøyde og mye ekstra plass med tv-stue og to rom. På hovedplan er det to soverom med garderobenisje, bad med opplegg til vaskemaskin, og et åpent, sosialt allrom med stue og kjøkken i ett. Her er det plass til å samles rundt spisebordet eller i sofakroken. På fine dager kan man trekke ut på en dels overbygd terrasse.

Hytta leveres med to forskjellige uttrykk - Trend og Tradisjon. Trend som er vår standardleveranse med stående låvepanel og store vindusflater med avtagbare sprosser, og shingel tak. Eller Tradisjon som, har et lunere uttrykk med villmarkspanel og smårutete vinduer med avtagbare sprosser og shingel tak. Begge kan leveres med torvtak. Som nøkkelferdig leveres hytta komplett med kjøkkeninnredning og hvitevarer, peisovn med stålpipe i stua, flislagte vegger og gulv i bad, samt gulvvarme i entré og bad.

Innhold

Pris inkluderer standard hytte på oppgitt tomt, samt estimerte kostnader forbundet med nødvendig grunn- og betongarbeider. Det oppfordres til å ta kontakt med hyttekonsulent for mer informasjon og nøyaktige priser.

Standard

1. etasje: Entré m/trapp, gang, 2 soverom, bad/wc/vaskerom og stue/kjøkken.
Hems: Loftstue og 2 loftsrom.
Annet: Utebod/teknisk rom.

Entré og gang: Hytta har et overbygd, praktisk inngangsparti med dør til både isolert utebod og entré. Entreen har plass til garderobeløsning langs den ene veggen, og trapp opp til hemsen langs den andre. Vegger og himling har panel, og nøkkelferdig leveres hytta med flislagt gulv, gulvvarme og downlights og hemstrapp.
Stue/kjøkken: Stuen og kjøkkenet danner et åpent, lyst allrom med vinduer på tre vegger. Fasaden i front har ekstra store vinduer og utgang til en dels overbygd terrasse. Rommets utforming gjør den enkel å møblere - her kan man samles til måltider og spillkvelder, så vel som sofahygge. Gulvet leveres med 25 mm heltre furu, mens vegger og tak kles med panel.

Nøkkelferdig leveres hytta med kjøkkeninnredning og hvitevarer, samt peisovn fra Nordpeis, type Duo 5 DV. Ovnen plasseres slik at flammebildet kan nytes fra både spisebordet og sofaen. Kjøkkeninnredningen er fra Ikea og monteres i L-form langs to vegger i tilknytning til spiseplassen. Hvitevarene består av koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.

Hems/loftstue: På hemsen er det en koselig tv-stue med god takhøyde - et kjærkomment ekstrarom for tv-titting, lek og avslapning. Å ha muligheten til å trekke seg tilbake kan være ideelt, både for voksne og barn. Hemsen har gulv i 25 mm heltre furu, paneloverflater, tv-uttak og downlights.

Bad/wc/vaskerom: Badet ligger ved soverommene i første etasje, har god størrelse og elektrisk avtrekk. Nøkkelferdig leveres badet med delikate fliser på gulv og vegger, varme i gulvet og downlights i himling. Badet utstyres med dusjhjørne, vegghengt toalett, servant med skap, speil og lys, samt opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsberedere har plass i uteboden.

Soverom og garderobe: Hytta har to fine soverom, hvor ett har plass til dobbeltseng og det andre en familiekøye. Begge rom har plass til garderobeskap i en nisje. På hemsen er det ytterligere to koselig rom som kan gi ekstra sengeplasser. Av lagringsplass har hytta kott på hemsen og en isolert utebod ved inngangspartiet.

Oppvarming
Hytta leveres nøkkelferdig med gulvvarme i entré og bad, samt panelovner i enkelte andre rom. I tillegg leveres hytta med vedfyrt peisovn, type Duo 5 DV i stue/kjøkken.

Teknisk
- Skjult elanlegg etter NEK400 normen.
- Utvendig inntaksskap.
- Innvendig sikringsskap.
- Kontaktpunkt til TV i første etasje og ett hemsrom.
- 200 liters varmtvannsbereder.
- Avtrekk fra bad, utebod/teknisk rom og kjøkkenventilator.
- Downlights i entré/gang, bad og hems.
- Utelamper.
- Utekran.

Adkomst

Kjør til Eikedalen Skisenter, og du er straks fremme. Du kjører forbi servicebygget til alpinsenteret, videre innover, og tar av til venstre like etter den store parkeringsplassen til alpinsenteret. Du er fremme i felt H3.

Den korte reiseveien gjør hytten til et fritidssted som du kan bruke også i ukedagene - og vanlige helger.

Dersom du ønsker å besiktige tomtene på egen hånd er du selvsagt velkommen til dette.

Diverse

Kjøpet formaliseres med flere kontrakter med ulike aktører. Eksempelvis håndteres tomt, grunn-/betongarbeid og hytteoppføring i egne og separate kontrakter.

Hver av aktørene nevnt under er kun ansvarlig for sine respektive leveranser, slik at det ikke foreligger noen form for solidaransvar eller lignende felles ansvar.

Når det gjelder opplyste priser er dette kun estimater fra lignende hytteprosjekter. Endelig prisforespørsel om grunn- og betongarbeid må avklares nærmere

For øvrig gjelder følgende:

Grunneier er ansvarlig for salg av tomt med infrastruktur fram til tomtegrense og er alene ansvarlig for forhold som gjelder tomten.

Grunnentreprenør er ansvarlig for grunnarbeider for den enkelte hytte innenfor tomta, inkl, stikk-ledninger, og er alene ansvarlig for disse arbeidene.

Betongentreprenør er ansvarlig for betongarbeider for den enkelte hytte innenfor tomta, og er alene ansvarlig for disse arbeidene.

Familiehytta AS, Faun Montasje AS og deres samarbeidende sideentreprenører er ansvarlige for sine respektive leveranser i forbindelse med oppføring av hytta. Innsending av søknad om igangsettelsestillatelse hos kommune og tegninger knyttet til dette håndteres også av disse aktørene.

Ta kontakt med selger for evt. avklaringer rundt kjøpsprosessen.