Bildegalleri
Stor tomt i landlige omgivelser like ved Sletto hyttefelt i Sveio
Nordbøvegen - tomt, 5550 Sveio- Totalpris
- 565 092 kr
- Omkostninger
- 15 092 kr
Pris på lån: fra 2 474 kr/mnd
Eff.rente 6,14 %. 385 000 o/25 år. Kostnad: 357 200 kr. Totalt 742 200 kr.
Nøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Beskrivelse
Velkommen til tomt i Nordbøvegen!
Her har du anledning til å sikre deg en stor tomt like ved Sletto hyttefelt. Området består i all hovedsak av spredt helårsbebyggelse og fritidsboliger. Tomten er noe skrånende og ligger slikt til at det vil være mulighet for utsikt til havet!
Megler har vært i kontakt med kommunen og de uttaler følgende: "Den aktuelle eigedommen er ikkje regulert og ligg i eit område avsett med LNF-føremål i kommuneplanen sin arealdel. Kommunen har ei positiv innstilling i høve til ei eventuell utbygging av den aktuelle eigedommen, men me kan ikkje gje nokre garantiar då ei utbygging føreset at det blir gjeve dispensasjon, og ein eventuell dispensasjonssøknad må sendast på høyring til Statsforvaltaren i Vestland og Vestland fylkeskommune"
Bebyggelse
Eiendommen ligger i område med spredt bolig bebyggelse og grenser til hytteområde på Sletto i Sveio kommune.
Beliggenhet
Her befinner man seg i fantastiske omgivelser omkranset av flott natur og noe utsikt mot havet i vest!
Eiendommen ligger i område med spredt bolig bebyggelse og grenser til hytteområde på Sletto i Sveio kommune, ca. 20 km nord for Haugesund. Fra eiendommen er det ca. 8-10 minutter med bil til Sveio sentrum hvor en finner dagligvarebutikker, apotek, bakeri, golfbane, frisør, bilverksted m.m.
Leirvik sentrum ligger omtrent 35-40 minutter unna med bil og byr på bl.a. kjøpesenter og flere gode restauranter.
Den umiddelbare nærheten til sjøen gjør området svært attraktivt. Med kystlinje, skjærgård og naturprakt ligger opplevelsene som perler på en snor. Stedet er et eldorado for både fiske, bading og fotturer. Turmulighet til Ryvarden både på stier og gangvei.
Kort båttur til Espevær tvers over fjorden. 4 km til Buavåg med ferge til Langevåg på Bømlo. I Buavåg er det båthavn hvor en kan skrive seg opp på liste om ønsket båtplass.
Se for øvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander og ytterligere informasjon om området.
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen
Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.
Adkomst
Kjør Gullvegen og ta av på Sletto. Ta første til venstre og hold høyre til en kjører inn på tomten. Tomten merkes med til salgs -plakat fra DNB Eiendom.
Åpner du annonsen på finn.no eller dnbeiendom.no, finner du en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Tomten er skrånende og vil ha mulighet til utsikt mot havet i vest.
Oppgitt areal fremkommer av matrikkelkart.
Diverse
Nabo mot sør ( Nordbøvegen 99, gnr. 56 bnr. 92) har veirett over denne tomt som nå selges. Videre opplyses det at samme nabo har en vannledning som går fra brønn beliggende på nordsiden av den tomt som når selges ( på gnr. 56 bnr. 108) . Selger mener og tror at den ligger i vestre del av tomten. Endelig påvisning av ledning må kjøper selv bekoste og eventuelt flytte om den ligger i veien for byggemodning av tomten. Selger opplyser også at det ligger ett nedgravd gammelt vedhus / liten "låve" som det var asbest plater på. Fjerning av dette gjøres også på kjøpers regning.
Omkostninger
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Ansvarlig megler
Natalie Urangsæter
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 289191311 |
---|---|
Sist endret | 07. aug. 2023 06:25 |
Referanse | 704210382 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.