Prosjektert nøkkelferdig hytte på tomt i FAGERLIA- Meråker. Ski-in/Ski-Out. Nærhet til langrennsløyper og turterreng.

Beliggenhet

FASILITETER

• Gode solforhold fra morgen til kveld.
• Flott utsikt utover dalen og mot fjellene i sør.
• Ski-in / Ski-Out
• Naturtomt på hele 1410 m2.
• Oppkjørte langrennsløyper i verdensklasse i umiddelbar nærhet.
• Under 1 time fra Trondheim.
• Jakt og fiskemuligheter

For mange er det viktig at det ikke er for lang reisetid fram til hytta, og det viser seg ofte at hytta blir atskillig mer brukt hvis den ligger lett tilgjengelig. Til Fagerlia kommer du med bil på 30 minutter fra Stjørdal, og under 1 time fra Trondheim. Ønsker du å reise med kollektiv er det også mulighet for å reise med buss eller tog.

I Fagerlia bygger du mer enn en hytte, du skaper ditt helt eget fristed. Et fristed spekket med godt innhold for hele familien. Enten du liker vår, sommer, høst eller vinter best, finner du alltid aktiviteter og opplevelser i vakre Meråker – og Fagerlia er kanskje det mest allsidige området av dem alle. Naturen som omgir bygda byr på jakt, fiske, fjellvandring, langrenn, alpint, kiting, klatring og mye, mye mer. (Statskog's tilbud om jakt og fiske i området finner man på inatur.no)

Din aller nærmeste nabo er Meråker Alpinsenter. Løypetraseen langs hyttefeltet fører deg inn og ut av bakkene i alpinsenteret. Varierte nedfarter bestående av både preparerte løyper og off-piste traséer. Alpinsenteret har noe for enhver smak, enten du kjører alpint, snowboard, telemark eller parkkjøring.

Bak hytta er et endeløst nettverk av løyper og stier som er operative både sommer og vinter. Prepareringen foregår fra den første snøen faller, til langt utpå våren når den igjen forsvinner. Løypenettet i Meråker brukes som treningsløyper av verdenseliten i langrenn, og holder en kvalitet selv de vet å sette pris på. Fra parkeringsplassen i Fagerlia går det belyste løyper inn til Grova Skisenter (5 km) hvor du finner ytterligere en lysløype (5 km).

Hele 26 fjelltopper i Meråker rager over 1000 meter over havet, alle disse er tilgjengelige både til fots i sommerhalvåret og på ski vinterstid. Den høyeste av dem alle er Fongen med sine imponerende 1441 meter over havet.

20 minutter med bil fra Fagerlia ligger Rypetoppen Adventurepark, like ved svenskegrensa. Her kan du sveve i zip-line over vannet samtidig som du nyter det vakre fossefallet Brudesløret. De har 22 klatreløyper i trær og fjell, i forskjellige høyder og vanskelighetsgrader.

Se www.opplevfagerlia.no for mer informasjon om området.

Generelt

Sande Hus og Hytter AS har levert kvalitetshytter siden 1956, og er med det landets eldste hytteprodusent. Vi kan tilby tidsriktig arkitektur eller tradisjonelle løsninger, alt ettersom hva som er ønskelig. Det benyttes materialer av høy kvalitet i hyttene. Selskapet er hjemmehørende i Rennebu Kommune. Bruk av kun lokale håndtverkere samt solid oppfølging gjennom hele prosessen, fører til at byggeprosjektene blir vellykket.

 Prospektert pris gjelder nøkkelferdig hytte på tomt med noen forbehold:

• Dokumentavgift og tinglysningsgebyr i forbindelse med tomtekjøp kommer i tillegg til prisantydning. 
• Prisen forbeholder en direkte kontrakt mellom kunde og underentreprenør. Det kan gjøres en avtale med Sande hus og hytter for totalleveranse, men da kommer det et faktureringspåslag på 15% på alle prisene til underentreprenørene.
• Sande hus og hytter kan tilby mange forskjellige modeller i både tradisjonell og moderne stil. Ved bytte av tomt eller hyttemodell, vil prisene endres. Ta kontakt for et konkret tilbud basert på dine ønsker.
• Hytter fra Sande Hus og Hytter as kan leveres i ulike grader av ferdigstillelse, fra kun byggesett med monteringsanvisning til totalprosjekt. 

Alle hytteeiere i Fagerlia er pliktige til å være medlem i Fagerlia Hytteforening.

Foreningen er en velforening for Fagerlia Hyttefelt og forvalter fellesinteresser for hytteeierne, inkludert drift og vedlikehold av veier og interne vann og avløpsnett.

Pr 21.06.22 gjelder disse prisene.

• De som kjøper tomt er medlemskontingenten 2000,- pr år
• Ved oppstart av bygging er felleskostnader 5600,- pr år
• Fagerliafondet er en engangsavgift: 2500,-

Adkomst/Tomteforhold

Fagerliveien tar av fra Mellomriksveien E-14 ca 6 km før Meråker sentrum, kun ca. 30 min fra Stjørdal og en drøy time fra Trondheim. Einerbakken ligger i lett skrående terreng litt lengre ned i Fagerlia. Solforholdene i feltet er meget gode, med sol fra morgen til sen kveld. Det skrå terrenget gjør at tomtene også her har god utsikt utover dalen og mot fjellene i sør.

Tomt 20 i Einerbakken er på ca 1420m2, og ligger i skrånet terreng nederst i hyttefeltet. Tomta grenser til et friområde med skog, så her får du ekstra boltreplass til lek og moro, samt god utsikt Kort avstand til alt Fagerlia har å by på. Skitrasèen svinger seg på nedsiden av tomta, og gir deg umiddelbar nærhet til både alpinanlegget og de fantastiske skiløypene innover Meråkerfjella.

Helårsvei gir lett adkomst til hytta, også på vinteren. 

Alle tomtene er ferdig opparbeidet med vann, avløp, strøm og bilvei.

Tomteeier står fritt til å rydde vegetasjon på egen tomt, men det er ønske om å ikke snauhaug tomten, for å bevare hyttepreget.

Innhold

Tomt 20 i reguleringsplanen er utgangspunktet i annonsen, og vi ser på Trollhøtta som et godt alternativ til denne tomten. Men passer ikke denne modellen dine behov eller økonomiske rammer, ser vi gjerne på alternativer og finner den beste løsningen innen reguleringsbestemmelsene sammen med deg.

Trollhøtta har en spennende kontrast mellom det tradisjonelle og moderne. 

Åpen stue - kjøkkenløsning 3 soverom romslig bad, entre og bod løsning. Trollhøtta er direkte inspirert av kunstgalleriet på Håggåsetra i Gisnadalen, en spennende kontrast mellom det tradisjonelle og det moderne. Fasader med mye glass gir en følelse av nærhet til naturen. I utgangspunktet er det ikke hems på denne hytta, men det er et svært populært tilvalg hos mange kunder. Trollhøtta er utviklet i samarbeid med Børge Dahle og Selberg Arkitekter.

Bruksareal: 89.4m2

Bruksareal innvendig: 73.9 m2

Bebygd areal: 103.8 m2

Terrasse: 16.5 m2

Lengde: 14.4 m

Bredde: 5.7 m

Mønehøyde: 4.1 m

TEGNINGER AV HYTTEMODELLEN LIGGER MED SOM VEDLEGG I ANNONSEN

Alle arbeider utføres av norske lokale firmaer fra Meråker.

Prospektert pris gjelder nøkkelferdig hytte på tomt med noen forbehold. Se under for detaljer rundt dette:

• VVS arbeider utført av Meråker VVS
• El arbeider utført av Eidem Elektro
• Flisarbeider (eks. flis) utført av Muremester Aune & Hammerås AS
• Pipearbeider utført av Komplettbygg AS
• Kjøkkeninnredning levert og montert av Fossline (hvitevarer inkludert)
• Graving/fundamentering utført av Ingstadbjørg Skogsbedrift AS & Neslin Bygg
• (Venter på pris fra graver, prisen som ligger inn i annonsen er erfaringspris fra område Rennebu)
• Byggesett levert av Sande hus & hytter 
• Komplett montering av byggesett levert av Komplettbygg AS
• Tomt 17 i Fagerlia hyttegrend- Felt Einerbakken (Tomtepris på annonsert tomt er 750.000,-)
• Oppmålingsgebyr, anleggsbidrag og påkoblingsavgift på tomt er inkludert i annonsert pris.

Tomtene kjøpes direkte av Statskog. Dokumentavgift og tinglysningsgebyr i forbindelse med tomtekjøp kommer i tillegg til prisantydning. 
Pris på grave/tomtearbeid er et estimat, da det taes forbehold om at graving- og fundamenteringsprisen er basert på at det ikke må sprenges eller forflyttes unormalt mye masse på tomten. Konkret pris kan gis etter endelig plassering av hytte på tomt.
Reguleringsplanen for Fagerlia hyttefelt krever torvtak. Hytten leveres  klargjort for torvtak. Torva kommer i tillegg, og må skaffes av kjøper (prisestimat ink frakt og legging: 40.000 – 50.000,-).  
Kunne du tenkte deg en annen tomt eller hytte i Fagerlia? Det finnes flere ledige tomter på feltet, samt Sande hus og hytter kan tilby mange forskjellige modeller i både tradisjonell og moderne stil. Ved bytte av tomt eller hyttemodell, vil prisene endres. 

Ta gjerne kontakt for en uforpliktende hytteprat og tomtebefaring.

NB! VI TAR FORBEHOLD OM FEIL ELLER MANGLER I ANNONSEN. 

Standard