Kvadraturen-Stor selveier - Praktfull 210 kvm selveierleilighet i ærverdig bygg i nedre del av sentrum.

Innhold

Eksklusiv selveierleilighet med mange flotte detaljer og god og funksjonell planløsning. Leiligheten går over 2 plan og inneholder: Stort felles inngangsparti med store dører og bred og god trapp til inngangsdør.


Inneholder:
1.etasje: Romslig hall med downlights i tak og garderobeskap, stor og romslig stue med hele 3,05 meter takhøyde og peisovn. Romslig velholdt kjøkken med integrerte hvitevarer (oppvaskmaskin og komfyr m/topp og spiseplass. Spisestue med slipte tregulv og rosett i taket. Flott flislagt bad med varmekabler i gulv, dusjhjørne og servant med baderomsinnredning. Romslig soverom med garderobeskap og utgang til balkong på ca. 10 kvm.

Underetasje: Flislagt romslig gang med downlights i tak og varmekabler i gulv. Flott flislagt bad/wc med varmekabler i gulv, downlights i tak, dusjhjørne, boblebadekar, badstue og servant med baderomsinnredning. Romslig flislagt kjellerstue med varmekabler i gulv, downlights i tak og peis/vedovn. Soverom med skyvedørsgarderobe og varmepumpe med aircondition. Disponibelt rom/kontor med downlights i tak. Flislagt vaskerom med varmekabler i gulv. Kjølerom og 3 boder. Fast parkeringsplass i bakgård.

Standard

SJELDEN SJANSE - HØY STANDARD - 2 FLOTTE FLISLAGTE BAD/WC - 3,05 METERS TAKHØYDE I 1 ETASJE - NYTT DØRCALLINGANLEGG - DET ER KUN 2 ANDRE LEILIGHETER I HOVEDINNGANGEN -

Svært representativ hjørneleilighet over 2 plan i ærverdig bevaringsverdig flott bygård i Østre Strandgate. Leiligheten fremstår som lys og delikat. BOLIGEN ER SVÆRT TILTALENDE OG BØR SEES FOR Å FÅ DET RETTE INNTRYKKET.

Byggemåte

Bygget er oppført i mur.

Oppvarming

Varmekabler i gulv i følgende rom i underetasje: Gang, kjellerstue, vaskerom og bad/wc. Varmekabler i gulv på bad/wc i 1. etasje. Flotte peisovner i stue og kjellerstue. Varmepumpe med aircondition på soverom i 1. etasje. Elektrisk oppvarming. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Attraktivt beliggende hjørneleilighet med unik beliggenhet i et av byens ærverdige boligbygg like ved Tresse, sjøen og Strandpromenaden, Nupen-anlegget, Sjøhuset, gjestehavna og den populære Fiskebrygga. Flott turområde langs strandpromenaden og kort vei til Bystranda, Markens og alle byens fasiliteter.

Adkomst

Enkel adkomst fra Østre Strandgate. På hjørnet av Kirkegata og Østre Strandgate. Det vil bli skiltet med DnB NOR visningsskilt ved fellesvisnniger.

Tomten

Felles stenbelagt bakgårdsplass til sykkelparkering for sameierne. Bygården fremstår som vakker og svært velholdt. Denne leiligheten har biloppstillingsplass i bakgård.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.
Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Felleskostnadene fordeles etter hvor mange som bebor leiligheten. Kr. 1566,- pr. mnd er utifra at det bor 2 personer i leiligheten. Det skal tas opp på generalforsamling hvorvidt felleskostnadene skal endres til etter sameiebrøk. Dette vil føre til noe høyere felleskostnader for denne seksjon.