Bildegalleri
Hyttetomt med naturskjønn beliggenhet ved Uvdal Alpinsenter.
Bjønnebekkvegen 41, 3632 Uvdal- Totalpris
- 395 962 kr
- Omkostninger
- 10 962 kr
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Beskrivelse
Er du på jakt etter en hyttetomt for å kunne bygge familiens nye samlingspunkt, omkranset av vakker natur, kan dette være noe for deg.
Bjønnebekkvegen 41 er en eiertomt på 528 kvm. Tomten har en sentral beliggenhet ved Uvdal alpinsenter og er et flott utgangspunkt for aktiviteter og turer for hele familien.
Tomten er regulert til fritidsbebyggelse og består i dag av en råtomt i lett skrånet terreng med naturlig vekster. Tillat utnyttelse av tomten er inntil 30 % BYA av tomteareal.
Strøm/vann/avløp ligger ved /like ved tomtegrensen.
Beliggenhet
Eiendommen har en sentral beliggenhet ved Uvdal alpinsenter øverst i Numedalen, med utsikt og gode solforhold. Tomten ligger i et hytteområde ved foten av mektige Hardangervidda, som gir deg en unik mulighet for flotte tur- og naturopplevelser i kort avstand fra din fremtidige hytte. Nærområdet tilbyr ett stort aktivitetstilbud gjennom hele året for alle aldersgrupper.
Fra eiendommen er det ca. 1 km til Uvdal Alpinsenter. Her finner du 25 nedfarter som passer for alle aldersgrupper, velegnet for både alpint, telemark og snowboard. Etter en dag i bakken er det mulighet for servering på skisenterets spisesteder som holder åpent i vintersesongen. Varmestua serverer hamburgere, pølser, vafler og mye mer og i Lavvoen får du servert enkle retter og noe godt i glasset.
Området er et utmerket utgangspunkt for langrennsski. Fra tomten er det kort vei til langrennsløyper som kobler seg på et stort nettverk av løyper. Hvis man vil raskt opp på høyfjellet kan man få skyss av skiheisene, og spare beina for noen høydemeter. Her finnes langrennsløyper som passer for alle aldre og ferdighetsnivå.
Sommerstid kan området by på fine områder for sykkel og fotturer. Numedalsruta går rett igjennom Uvdal, og er en 280 km lang sykkelrute fra Geilo via Kongsberg til Larvik, hovedsakelig langs lite trafikkerte veier i ett vakkert variert landskap. Det er et utall merkede turstier i området og Hardangervidda som er Europas største høyfjells-platå har svært gode forhold for turer, fiske og jakt.
Bjønnebekkvegen 41 er en eiendom som passer for den aktive familien som søker lett tilgang til flotte tur- og rekreasjonsområder rett utenfor hyttedøra.
Avstander med bil:
Geilo ca. 45 minutter
Langedrag naturpark ca. 45 minutter.
Kongsberg ca. 2 timer og 15 minutter.
Lovanvendelse
Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mange
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring ombudgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.
Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Adkomst
Tomten merkes med til salgs -plakat fra DNB Eiendom. Videre blir det satt opp visningsskilt med logo under annonserte visninger.
Åpner du annonsen på finn.no eller dnbeiendom.no, finner du en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til eiendommen.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Selveiet tomt på 528,5 kvm. Tomten er ikke opparbeidet og er i dag bestående som en råtomt i skrånet terreng mot øst, med naturlig vegetasjon av furutrær, busker og mose, løsmasse samt noe fjell i dagen.
Kjøper må påregne at arealet er 528,5. Informasjon er hentet fra målebrev. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers risiko.
Diverse
Tomten selges som en råtomt og det er kjøpers ansvar med hensyn til å søke kommunen for byggemelding, godkjenning, samt tilkobling til strøm etc og alle kostnader forbundet med dette.
Omkostninger
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Ansvarlig megler
Jon Barbo
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 288743577 |
---|---|
Sist endret | 23. feb. 2023 08:18 |
Referanse | 512220360 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.