Øvre Kroken - Soltunet bygg øst

Vestvendt 5-roms hjørneleilighet i 11. etasje med utleiedel og parkering i garasje!

Hoveddelen har svært god planløsning med åpen stue-kjøkkenløsning og kjøkkenøy. Naturlige møbleringssoner samt store vindusflater som bidrar til en lys og luftig romfølelse. Stor innglasset balkong på hele ca. 32 kvm. med panoramautsikt og formidable solforhold. Videre har hoveddel to soverom, bad/vaskerom, separat vaskerom og gjestetoalett. Utleiedelen består av stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom.

Parkering

Dednne leiligheten selges med parkeringsplass.

Det er planlagt totalt ca. 71 parkeringsplasser inkl. HC-plasser på Soltunet. Parkeringsplassene plasseres i lukket parkeringsanlegg. Borettslaget legger til rette for en kollektivavtale om montering av ladeboks til hver enkelt parkeringsplass. De parkeringsplassene som har bilheis, har begrensede dimensjoner for kjøretøyet. Bilheis-plattform vil ha lengde ca. 5000 mm og bredde ca. 2400 mm, samt tillatt totalvekt på kjøretøy ca. 2000 kg. Fra parkeringsanlegget har man atkomst til heis og trapp til leilighetene.

Det er avsatt 7 stk. utvendige felles gjesteparkeringsplasser med betalingsløsning, som er forbeholdt gjester. Gjesteparkeringsplassene skal eies og driftes av borettslaget eller Øvre Kroken Velforening. I tillegg vil Bonords Dele-biler få ladepunkt i Kroken. Dette er biler som kan bookes og leies gjennom app.

Selger står fritt til å gjennomføre den organisering av garasjeanlegget og gjesteparkeringsplasser som selger anser mest hensiktsmessig. Borettslaget og/eller kjøper er forpliktet til å samtykke delings-/sammenslåingsprosesser i den grad dette er nødvendig. Dette skal ikke medføre justering av avtalt pris.

Alle leilighetene har bruksrett til en sportsbod fra ca. 3 til 9 kvm. Bodplassering følger av etasjeplantegninger. Det skal etableres felles sykkelboder i garasjeanlegget. Det etableres felles smørebod i plan 3 i bygg Øst.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang. Varmekabler på bad.

Ansvarlig megler

Bjørn Mathisen