Øvre Kroken

Velkommen til en sjelden mulighet: en helt ny og innflyttingsklar leilighet i byggets 11. etasje, med svært attraktiv intern beliggenhet på nordvest-hjørnet. Her får du en romslig 3-roms hovedleilighet kombinert med en fullt utstyrt 2-roms utleiedel perfekt for ekstra inntekter, generasjonsbolig eller hjemmekontor med egen inngang.

Leiligheten byr på optimale solforhold med midnattsol, rikelig lysinnslipp og en imponerende utsikt over Tromsøysundet, Tromsøya og Ringvassøy. Fra stuen er det utgang til en eksepsjonelt stor innglasset balkong på hele 32 kvm, som fungerer som et ekstra oppholdsrom store deler av året og gir fantastiske rammer for både hverdag og selskap.

Boligen er nyoppført i 2025 og holder gjennomgående høy standard. Hovedleiligheten har en gjennomtenkt og romslig planløsning bestående av to gode soverom, baderom, ekstra toalettrom, eget vaskerom, innvendig bod, romslig gang og en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en luftig og moderne atmosfære.

Kjøkkenet er levert av HTH og holder høy kvalitet, med integrerte hvitevarer og praktisk kjøkkenøy et naturlig samlingspunkt for både familie og gjester.

Utleiedelen fremstår som en fullverdig 2-roms leilighet med åpen stue/kjøkkenløsning, bad og soverom. En attraktiv løsning som gir gode utleiemuligheter og økt økonomisk fleksibilitet.

Som beboer får du tilgang til moderne og attraktive fellesfasiliteter som felles oppholdsrom, treningsrom, selskapslokale, gjesteleilighet og smørebod fasiliteter som gir ekstra komfort og høy bokvalitet.

Leiligheten disponerer egen garasjeplass, noe som gir trygg og komfortabel parkering året rundt.

Beliggenheten kombinerer det beste av by og natur, med umiddelbar nærhet til lysløype, alpinanlegg og øvrige friluftsområder, samtidig som butikk og busstopp ligger rett i nærheten.

Dette er en sjeldent attraktiv leilighet med fantastisk utsikt, solforhold i særklasse, utleiemulighet og høy standard et hjem som virkelig skiller seg ut i markedet.

Parkering

Denne leiligheten selges med innendørs parkeringsplass.

Alle leilighetene har bruksrett til en sportsbod fra ca. 3 til 9 kvm. Bodplassering følger av etasjeplantegninger. Det skal etableres felles sykkelboder i garasjeanlegget. Det etableres felles smørebod i plan 3 i bygg Øst.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang. Varmekabler på bad.

Ansvarlig megler

Bjørn Mathisen