Øvre Kroken - Soltunet bygg øst

Innbydende 3-roms hjørneleilighet i 10. etasje med solrik innglasset balkong på ca. 12 kvm som gir deg en lun uteplass året rundt perfekt for både morgenkaffen og sene sommerkvelder. Her bor du høyt og luftig i 10. etasje med spektakulær utsikt!

Leiligheten har god planløsning med åpen stue- kjøkkenløsning og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en luftig romfølelse. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en luftig og sosial atmosfære, mens de to soverommene, bad/vaskerommet og den innvendige boden sørger for god funksjonalitet i hverdagen. Leiligheten inneholder entre, stue/kjøkken, to soverom, bad/vaskerom og bod.

Tilvalg/ oppgraderinger:
Hvitevarer og kjøkkeninnredning er oppgradert.
Downlights med dimmere for stemningsfull belysning.
Kubbing for TV klart for moderne underholdning.

Adkomsten er enkel og trinnfri med heis direkte fra bakkeplan. Dette er en bolig som passer like godt for unge par som for voksne som ønsker seg en lettstelt og moderne leilighet med høy komfort.

Estimering av ferdigstillelse: Leiligheten er innflytningsklar fra januar 2026.

Kommunale avgifter

Ingen kommunale avgifter pt. Kommunale avgifter og eiendomsskatt fastsettes av Tromsø kommune etter boligene er tatt i bruk.

Parkering

Leilighetene selges uten rett til bruk av parkeringsplass. Bruksrett til parkeringsplass kan kjøpes til fastpris. Vi gjør oppmerksom på at noen av leilighetene har fortrinnsrett til kjøp av parkeringsplass.

Det er planlagt totalt ca. 71 parkeringsplasser inkl. HC-plasser på Soltunet. Parkeringsplassene plasseres i lukket parkeringsanlegg. Borettslaget legger til rette for en kollektivavtale om montering av ladeboks til hver enkelt parkeringsplass. De parkeringsplassene som har bilheis, har begrensede dimensjoner for kjøretøyet. Bilheis-plattform vil ha lengde ca. 5000 mm og bredde ca. 2400 mm, samt tillatt totalvekt på kjøretøy ca. 2000 kg. Fra parkeringsanlegget har man atkomst til heis og trapp til leilighetene.

Det er avsatt 7 stk. utvendige felles gjesteparkeringsplasser med betalingsløsning, som er forbeholdt gjester. Gjesteparkeringsplassene skal eies og driftes av borettslaget eller Øvre Kroken Velforening. I tillegg vil Bonords Dele-biler få ladepunkt i Kroken. Dette er biler som kan bookes og leies gjennom app.

Selger står fritt til å gjennomføre den organisering av garasjeanlegget og gjesteparkeringsplasser som selger anser mest hensiktsmessig. Borettslaget og/eller kjøper er forpliktet til å samtykke delings-/sammenslåingsprosesser i den grad dette er nødvendig. Dette skal ikke medføre justering av avtalt pris.

Oppvarming

Det etableres en felles varmesentral som kilde for oppvarming og varmt tappevann.

Diverse

Boligen er under oppføring og alle relevante opplysninger om boligen, utomhusarealer, arealer, leveransebeskrivelser m.m. finnes i prosjektets salgsoppgave.

Felleskostnadene er stipulert av utbygger.

Bilder er illustrasjoner og avvik vil forekomme.

Ansvarlig megler

Bjørn Mathisen