Pen, vestvendt 3-roms med to balkonger - sentralfyring

Andelsleilighet
Bruksareal:
2. etasje: 74 kvm Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom, toalettrom, 2 soverom og bod.
Primærrom:
2. etasje: 71 kvm Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom, toalettrom og 2 soverom.
Sekundærrom:
2. etasje: 3 kvm Bod.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Av felleskostnader på kr. 6.699,- per 11.01.2023 er
kr. 630,- avdrag
kr. 1.239,- renter
kr. 4.830,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt utvendig sommer- og vintervedlikehold, renhold fellesarealer, sentralfyr og varmtvann for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Det gjøres oppmerksom på at det er varslet renteøkninger og i den forbindelse må det påregnes økte felleskostnader fremover.

Videre gjøres det oppmerksom på at borettslaget har tatt opp byggelån i forbindelse med rehabilitering av alle utvendige vegger som er belagt med plater. Byggelånet er per 11.01.2023 ikke konvertert og det mangler informasjon om termininnbetaling vedrørende dette lånet. Det må påregnes at felleskostnadene kan øke ved konvertering av byggelånet.

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 275 Grunnboksutskrift
Kr 1 235 Sum omkostninger

Kr 4 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 5 835 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr 6 900 Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 8 135 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.769,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.