4-roms med god standard og moderne kjøkken. Innglasset balkong. Varme og varmtv. inkl. Lave strømkostnader. Barnevennlig

Leiligheten er tilknyttet Borettslaget Vestre. Borettslaget består av 406 leiligheter. Forretningsfører er Obos Stor-Bergen, tlf. 22 86 55 51 Dyrehold er ikke tillatt uten søknad om tillatelse fra styret. Foretatt påkostninger de senere år: Nye stigerør og rør i kjeller. 2 nye heiser i høyblokken. Planlagte påkostninger: Rehabilitering av fasader med start i år 2025. Da er alle husbanklånene som borettslaget har i dag nedbetalt. I tillegg spares det ca. kr. 200.000,- pr. mnd. til dette prosjektet. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 6.887,- pr. mnd. og inkluderer:
Felleskostnader kr. 6.398,-
Renhold kr. 70,-
Tv-anlegg kr. 419,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Styret har vedtatt at felleskostnader økes med 7% fra 01.01.2023.
Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 6.887,-

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 7000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Fiber som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Leverandør av internett er Telia, og dette er inkludert i felleskostnadene.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500,- pr. ny andelseier.
 Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 2 550 000,00.  Av dette beløpet utgjør kr 173 000,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.  I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 6.850,- for andelsboliger. Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.644,-