BUD INNKOMMET! - Selveierleilighet på toppen av Fristadsenteret

Innhold
Entré, 2 soverom, bad, vaskerom, stue, kjøkken og bod. Egen bod i kjeller.

Velkommen til en enklere hverdag! En kort heistur ned i første etasje og du finner alt du trenger innenfor mat, elektronikk, sport, klær, interiør, apotek og Vinmonopol. Selv om du bor midt i sentrum er det flott natur i umiddelbar nærhet. Lysløypen rundt Ormetjønn kan brukes både sommer og vinter, og her er det også en fin badeplass. Beliggenheten er som skapt for et sosialt liv, samtidig har du muligheten til å trekke deg tilbake til en bolig omgitt av sol og flott utsikt.

Leiligheten har store vinduer og skyvedør i front, noe som medfører en lys og trivelig stue. For øvrig inneholder leiligheten entré, 2 soverom, bad, vaskerom, bod/teknisk rom, stue, kjøkken og egen bod i kjeller.

Stuen har store vinduer og skyvedør i front, noe som medfører et lyst og trivelig rom. Utgang til sørvendt veranda med elektrisk markise.

Det er delvis åpen løsning mellom kjøkken og stue. Kjøkkeninnredningen har slette fronter og laminert benkeplate. Det er lagt fliser på vegg under overskap. Integrerte hvitevarer medfølger (kjøleskap/fryser, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn)
På kjøkkenet er det god plass til spisebord og stoler.

Baderommet er fra byggeår og har fliser og gulv og vegger. Det er montert downlights i himling, og det er lagt varmekabler i gulv. Badet er innredet med servantskap, vegghengt wc og dusjnisje med glassdører.

I leiligheten er det 2 romslige soverom. På det ene soverommet er det garderobeskap og og det andre er det skyvedørsgarderobe.

På vaskerommet er det fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Vaskerommet er innredet med utslagsvask, VVS-skap, VV-bereder og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er varmekabler i gulv. Ventilasjonsaggregat og el-skap er plassert i bod/teknisk rom innenfor vaskerommet.

Det elektriske anlegget har automatsikringer og 12 kurser. Det er montert overspenningsvern og det er skjult ledningsnett i hele leiligheten.

Beliggenhet
Fristadsenteret i Åmot er Vest-Telemarks største kjøpesenter og har en sentral og attraktiv beliggenhet i sentrum. På toppen av Fristad 1 og Fristad 2 er det 38 fine selveierleiligheter som ligger usjenert og solrikt til. Beliggenheten er som skapt for sosialt liv, samtidig har du muligheten til å trekke deg tilbake til en leilighet omgitt av sol og flott utsikt.

Beskrivelse av eiendommen
Byggemåte
Bygget stod ferdig i 2010, og denne leiligheten stod ferdig i 2016. Bygget har bærende konstruksjoner i betong og tre. Delevegger mellom leiligheten er i betong, og kortveggene er i bindingsverk. Bygget er utvendig kledd med stående bordkledning. Vinduer og dører med isolerglass.

Areal
Bra/P-rom: 89/85 m²

Utstyr
Se punktet om standard samt løsøre- og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1.januar 2020.
Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Oppvarming
Det er lagt varmekabler i gulv på baderom, vaskerom og i entré. Ellers elektrisk oppvarming.

Tomten
Festet fellestomt. Tomtens grunnareal: 13078 m²

Parkering
Felles garasjeanlegg mot avgift. Gratis uteparkering. Man har som eier rett på garasjeplass mot betaling.

Vei/vann/avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger.

Internett, tv og strømmetjenester leveres av Telefiber. Kostnad vil variere etter behov.

Omkostninger
Kr 74 750,- Dokumentavgift 2,5% av kjøpesummen

Kr. 585,- Tinglysning av pantedokument (per stk.)
Kr. 585,- Tinglysning av skjøte
Kr. 275,- Grunnboksutskrift

Kr. 76 195,- Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Ta kontakt for å avtale visning!

Åmot er et knutepunkt for veinettet i Vest-Telemark. Europavei 134 går gjennom Åmot. Fylkesvei 37 («Raulandsvegen») går nordover til Rauland og videre til Rjukan, mens fylkesvei 38 «Dalenvegen» går fra Åmot sørover til Dalen og Vrådal.