Flott 3-roms leilighet med hyggelig balkong til leie

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott 3-roms i hjertet av Kristiansand. Fra Kristian IVs gate er det kort avstand til alt du måtte trenge, butikker, sentrum med alt av servicetilbud, turterreng i Baneheia og en kort sykkeltur til UiA. Leiligheten finner du i 1. etasje. Her kan man bo to venner sammen, eller en liten familie fordelt på leilighetens 2 soverom. Leiligheten har smarte, arealeffektive løsninger som gir en god følelse, samtidig som man kan nyte sommerkveldene på en hyggelig, balkong. 

BELIGGENHET
Kristian IVs gate ligger midt i Kvadraturen, med Markensgate en kort spasertur unna. Det betyr butikker, folkeliv, sosiale møteplasser og koselige kafeer du kan utforske. Med beliggenheten er også naturen en flott del av nabolaget. Bymarka med Baneheia ligger bare noen meter unna. Her finner du natur, turløyper og badeplasser de færreste byer kan by på

STANDARD
Bad:
Badet har fliser på både vegg og gulv, og inneholder servant, dusj, vaskemaskin og wc. Varmekabel i gulv. 

Stue:
Tiltalende stue med god plass til både sofa og sittegruppe. Gjennomgående laminat på gulv og malte gipsvegger. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong.

Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning med hvitevarer og en mindre sittegruppe. Godt med skap- og benkeplass.  

Soverom:
Leiligheten har 2 soverom av god størrelse. Det er også rikelig med skapplass på begge soverommene. 

Annet:
To boder i kjelleren

INVENTAR 
Boligen leies ut møblert 

FASILITETER
Det er internett og TV inkludert i husleie

PARKERING 
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Gjesteparkering

ELEKTRISITET 
Leietaker tegner eget strømabonnement. 

OPPVARMING 
Leiligheten varmes opp elektrisk, samt peis i stue.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 8.512,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon om boligen eller avtale visning med Mikal Fjellvang mikal@utleiemeglersor.no. 

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.