Nye Valentinlyst Trinn 5 (4A, 4B og 4C)

Vi har gleden av å presentere en stor og eksklusiv toppleilighet i prosjektet Nye Valentinlyst! Leiligheten på 133 kvm kan by på en svært flott sørvestvendt takterrasse og vinterhage. Leiligheten har også kvaliteter som 3 soverom, hvor hovedsoverommet har tilhørende walk-in-closet og baderom. Leiligheten har en oppgradert baderomsleveranse med blant annet flott 60x60 flis. Det store oppholdsrommet gir gode muligheter for møblering og å inndele i flere soner.

Kvaliteter verd å merke seg:
- Toppleilighet med sørvestvendt takterrasse og vinterhage
- Privat heis
- 3 soverom
- Hovedsoverom med tilhørende walk-in-closet og baderom
- Leiligheten disponerer 2 baderom + eget vaskerom
- Store vindusflater vil gi rikelig med naturliglys i leiligheten
- Innholdsrikt kjøkken fra HTH med fronter i Base grønn, integrerte hvitevarer og ekstra høye overskap
- Herlig utsikt og gode solforhold på uteområdene
- Pergola over store deler av takterrassen
- P-plass i parkeringskjeller

Kort om eiendommen

Vi har gleden av å presentere en stor og eksklusiv toppleilighet i prosjektet Nye Valentinlyst! Leiligheten på 133 kvm kan by på en svært flott sørvestvendt takterrasse og vinterhage. Leiligheten har også kvaliteter som 3 soverom, hvor hovedsoverommet har tilhørende walk-in-closet og baderom. Leiligheten har en oppgradert baderomsleveranse med blant annet flott 60x60 flis. Det store oppholdsrommet gir gode muligheter for møblering og å inndele i flere soner.

Kvaliteter verd å merke seg:
- Toppleilighet med sørvestvendt takterrasse og vinterhage
- Privat heis med direkte tilgang til leiligheten
- 3 soverom
- Hovedsoverom med tilhørende walk-in-closet og baderom
- Leiligheten disponerer 2 baderom + eget vaskerom
- 1-stavs eikeparkett med hvit, matt lakk
- Store vindusflater vil gi rikelig med naturliglys i leiligheten
- Innholdsrikt kjøkken fra HTH med fronter i Base grønn, integrerte hvitevarer og ekstra høye overskap
- Herlig utsikt og gode solforhold på uteområdene
- Pergola over store deler av takterrassen
- P-plass i parkeringskjeller

Innhold

6. etasje
Kjøkken, stue, 3 soverom, 2 baderom, vaskerom, walk-in-closet,

Standard

Kjøkken; Fronter i Base Grønn med benkeplate Rugged Concrete og grep Line antrasitt. Ekstra høyde overskap. Stenkpanel 25cm. Avfallsskuff med 4 fraksjoner, skap i 33cm dybde under utstikk halvøy
Tapwell ARM887 kjøkkenkran matt sort med uttrekk

EL; spotter i entre, walk-in, gang og vaskerom, 1 ekstra stikk og 1 ekstra utelys på takterrasse

Hovedbad; sort servantbatteri og sort bunnventil, sort regndusj, dusjvegg med sorte detaljer, WC Duravit og betjeningsknapp i matt krom

Gjestebad; krom servantbatteri, krom regndusj, WC Duravit og betjeningsknapp i matt krom

Fliser på baderom:
Hovedbad; lys grå flis på vegg og gulv 60x60/10x10. Gjestebad; beige flis på vegg og gulv 60x60/10x10

Parkett Opus Eik 1-stavs hvit matt lakk

Alle innervegger males i 10341 Kalk 1603-Y31R

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene på kjøkken medfølger i handelen.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 403 055,-

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.