OPPSAL Lys og lekker 3-roms toppleilighet- Vestvendt balkong - Utsikt- Fyring inkl 

Innhold:

Er du ute etter en lekker 3-roms med balkong og en fantastisk utsikt i sentrale omgivelser på Oppsal? Da kan dette være leiligheten for deg!

Lekker 3-roms andelsleilighet med balkong og meget god planløsning, beliggende i hyggelige omgivelser på Oppsal. Leiligheten ligger i en gate med begrenset biltrafikk.

Leiligheten inneholder entré, kjøkken, bad, to soverom og stue med utgang til balkong.
I tillegg disponeres egen lofts- og kjellerbod.

Velkommen til visning!

På boligjakt? registrer deg: http://www.postbankeneiendom.no/boligjakt/

Standard:

Entré/gang
Romslig gang med fliser på gulv, malte flater på vegger og malt himling. Varmekabler i gulvet.

Bad
Fliser på gulv med varmekabler, fliser på vegger og malt himling. Innredningen består av dusjkabinett, wc, servant, speil og belysning. Det er også opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel. Badene ble pusset opp i forbindelse med utskiftning av soilrørene i borettslaget i 2000-2002.

Kjøkken
Moderne eik innredning fra kvalitetsleverandøren KVIK. Godt med skap- og benkeplass. Flott benkeplate i sort granitt og mosaikkfliser over benk. Kullfilterventilator , opplegg for oppvaskmaskin og nedfelt utslagsvask i rustfritt stål. Benkebereder. Det er fliser på gulv, malte flater på vegger og malt himling. Varmekabler.

Stue
Stor og lys stue med parkett på gulv, malte vegger og malt himling . God plass til både spisebord og sofasalong. Leiligheten har store vindusflater som gjør denne boligen ekstra lys og luftig og gir den en fin atmosfære.
Utgang til vestvendt solrik balkong med fantastisk utsikt.

Soverom 1
Romslig soverom med parkett på gulv, malte flater og malt himling. Garderobeskap gir godt med skapplass.

Soverom 2
Parkett på gulv, malte flater og malt himling.

Diverse
*GET er leverandør av kabel-tv
*Fellesvaskeri i Skøyenåsveien 19 B
* Automatsikringer - nytt elektrisk i 2006
*Fyring inkludert
* Loftsbod og kjellerbod samt felles sykkelrom
*Meget veldrevet borettslag
*Lav fellesgjeld
*Lave omkostninger

Fyring/Oppvarming:

Felles sentralfyring inkludert i husleien. Varmekalbler på badet, i entréen og kjøkkenet.

Beliggenhet:

Oppsal er et populært boligområde som ligger nært både marka og andre fasiliteter som butikker, skoler, barnehager, bibliotek og ikke minst offentlig transport. Med T-banen tar det ca. 20 minutter til sentrum.

Det er gangavstand til Oppsal Senter med diverse forretninger og servicetilbud som f.eks. Meny, frukt- og grønthandel, Baker Samson, kafé, Video Nova, apotek, postkontor, hud & fotpleie m.m.

Fra boligen er det kort vei til Østmarka med gode tur-, trenings, rekreasjonsmuligheter og lysløyper mm. sommer som vinter. Østensjøvannet ligger også i nærheten av boligen og er et populært besøksområde for barna.

Adkomst:

Bil
Følg Østensjøveien og ta til venstre i rundkjøring, inn Haakon Tvetersvei. Følg denne ca 1 km, og ta så til venstre inn Skøyenåsveien.

T-bane
Ta linje 3 til Oppsal stasjon Ca 5 minutters gange til boligen.

se www.trafikanten.no eller www.gulesider.no for nærmere beskrivelse.

Det vil bli skiltet med POSTBANKEN visningsskilt ved fellesvisninger!

Parkering:

Borettslaget har 172 parkeringsplasser og 15 garasjer som leies ut etter ventelister. Ellers parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

Overtakelse:

Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

Byggemåte:

Boligblokk i mur-/betongkonstruksjon. Betongsåle, antas fundamentert til fjell eller komprimerte masser. Grunnmur, bærevegger, etasjeskillere og balkonger/terrasser i betong.

Lånevilkår fellesgjeld:

Lån 1: *TERRA-152025133
Annuitet
Restsaldo: 8.939.121,-
Restløpetid: 7 år 4 mnd
12 term pr år
Flytende rente,
Rentesats:3,45% pr 06.05.2011
Andel av saldo: 16.618,-

Lån 2: *TERRA-152025134
Restsaldo: 7.816.243,-
Annuitet
Restløpetid: 7 år 4 mnd
12 term pr år
Flytende rente
Rentesats:3,45% pr 06.05.2011
Andel av saldo: 14.543

Lån 3: *1OB939-22173
Restsaldo: 3.124.955,-
Serielån
Restløpetid: 2 år 7 mnd
2 term pr år
Flytende rente
Rentesats:3,65% pr 06.05.2011
Andel av saldo: 5.800,-

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

Borettslaget har egen nettside: http://web2.herborvi.no/0120/

Rehabilitering og større vedlikehold:
2010 Utvidelse av stor parkeringsplass nær T-banen (Haakon Tveters vei), anlagt gangvei fra stor parkeringsplass til Haakon Tveters vei.
2009: Oppussing av vaskeri fullført-
Ignagsatt oppgradering av lekeplass.
Oppussing av styrekontor
Nye trapper med varmekabler.
2008: Igangsatt oppussing av vaskeri
Omlegging av garasjetak
2006: Installasjon av propangass fyringsanlegg
2005 Ny fyrhuspipe, nye radiatorkraner, postkasser, maling av vinduer og oppganger samt oppgradering av uteanlegg.
2004: Oppsetting av miljøskap
2000-2002: Våtromsrehabilitering
Nye ytterdører og callinganlegg
1999: Oppgradering av kabel-TV anlegg og lekeplass (til EØS-standard)
1997-1998: Utskiftning av entredører
1995-1997: Utbedring/omtekking av tak
1995: Større opprustning av uteanlegget med lekeplassen.
1994: Nye balkonger - utvendlig maling
1994: Omtrekking av elektriske ledninger med nye tavlerom
1987: Vindusutskiftning