(solgt) Stor og koselig eiendom ca 2 km fra sentrum av koselige Cotignac - 5 soverom!

Beliggenhet

I Cotignac er det ukentlig marked, restauranter, kafeer og butikker. Et supermarked og andre butikker i gang/sykkelavstand fra eiendommen.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

Huset på 144 m2 + en veranda på 25 m2 ligger i en blindvei. 
Villaen er sammensatt som følger:
Første etasje : inngang med separat toalett og stort garderobeskap, kjøkken åpent til stuen og utgang til stor veranda med vedovn, 2 soverom hvorav det ene er et hovedsoverom med eget bad
Andre etasje: 3 soverom hvorav et med utgang til balkong, bad og separat toalett
Alle soverommene har myggnetting.

Tomten er inngjerdet, flat og lett å vedlikeholde. Svømmebassenget på 9 x 4 m ble pusset opp våren 2022 og tilbyr et fint avslapningsområde.
Fin utsikt over vingårdene og de omkringliggende åsene.

Du finner flere parkeringsplasser samt en trippelgarasje.

Overflater:
Første etasje
Kjøkken: 11,69 m2
Stue: 17,33 m2
Veranda/stue: 25,58 m2
Soverom: 12;30 M2
Bad/toalett: 6,6 m2
Toaletter: 3,3 m2
Entré: 13,68 m2
Soverom: 12 m2

Andre etasje
Lobby: 4,49 m2
Soverom: 12,33 m2
Soverom: 11,69 m2
Soverom: 13,68 m2
Bad: 5,08 m2
Toaletter: 1,84 m2

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider på www.franskbolig.no.

Standard

God standard.

Om FranskBolig

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.