KAMPANJE - Himmelhø 1- Praktfull familiehytte med flotte oppholdsareal. 4 soverom og 2 bad i populære Kjoslia!

Beliggenhet

KAMPANJE:
Ved signert kontrakt innen 15.04.2023 så er varmepumpe inkludert i prisen!

Kjoslia trinn 4 er nå endelig klart for salg!

Her har Boligpartner 21 tomter, solrikt og flott beliggende med utsikt mot Skeikampen. Tomtene er merket med tomtenummer. 
Kjoslia er et nytt hyttefelt med utsikt til majestetiske Skeikampen med nærhet til både langrenn og alpint vinterstid og golf,sykling, fotturer etc sommerstid.
Ved avkjøring Skeivegen ligger også Skeiporten med dagligvarer, sport, interiør- og cafe så her er alt i den umiddelbare nærhet. Skeikampen har gjennom årtider blitt oppgradert til å bli den helårs destinasjon som flere og flere etterspør og ønsker seg.
Tomt 104 i Kjoslia Arena Skeikampen, skiløypene og nye Skeikampen skistadion rett ved tomtegrensa med utsikt mot Skeikampen i et stille og rolig hytteområde, ingen gjennomgangstrafikk.. På denne tomta kan vi blant mange modeller bygge hytta "Ro2 spesial" og det er denne hytta vi presenterer her. Tomta kan også bebygges med andre hyttemodeller fra Boligpartner. Vi koordinerer alle underleverandører og tar oss av hele søknadsprosessen!

Skeikampen ligger i Gausdal kommune sør i Gudbrandsdalen, 40km nordvest for Lillehammer. De fleste av de 6000 innbyggerne i Gausdal bor i området rundt kommunesenteret Segalstad bru, ca 15 min fra Skeikampen. Øvrige avstander, Lillehammer 30min, Hamar 75min, Oslo 2,5 time 

Sommer:  Her kan du ta bena fatt på skogsstien som fører deg til åpne vidder. Nyt lukten av granbar og lyden av rennende vann - og når du når toppen kan du oppleve en uforstyrret utsikt til Rondane og Jotunheimen. På Skeikampen viser norsk natur seg fra sine beste sider. 1000 meter over havet i skillet mellom norsk skog og høyfjell finner du Skeikampen.                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
Vinter: Skeikampen-området har fantastiske løypeprofiler som varierer fra skogsområder til åpne vidder på høyfjellet. Dette har gjort Skeikampen til et av Europas mest ideele langrennsterreng for klassisk og skøyting. Det endeløse løypenettet er tilgjengelig fra oktober til mai for både barnefamilier og aktive utøvere.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 
Skeikampen Alpinsenter er en perle for barnefamilier, parkkjørere og off-pistenusiaster. Bakkene på Skeikampen åpner hvert år som et av de første i Norge                                                                                                                                                                                               
Muligheter på Skeikampen: Stillhet, frisk luft og uberørt natur. Arrangement, aktivitet og tilrettelegging. Spisesteder, golf og nærhet til Lillehammers shopping og kulturmuligheter. Det er mange grunner til å velge Skeikampen.

 

Generelt

Himmelhø 1

Tenk deg å kunne nyte fridagene dine her på denne hytta! Denne hytta er formet som bokstaven H og består av to hovedsoner som bindes sammen av et lyst og svært luftig spisestueområde på nesten 20 kvadratmeter. Dette er selve hjerte i hytta. Med sin mønet himling og store vindusflater, er dette et perfekt sted å samle familie og venner rundt langbordet. Herfra er det også utgang til en lun og skjermet uteplass. Helt nydelig når vinden blåser rundt hytteveggene. Legg merke til den smarte garderobeløsningen ved inngangspartiet til hytta. Fra vindfanget er det også dør inn til et av hyttas to bad. Hytta har fire soverom hvor to av dem finner du i sonen til venstre. I denne delen av hytta er også kjøkkenet på nesten 16 kvadratmeter plassert. I tillegg er det et bad med vaskerom samt gang med garderobeplass i denne hyttedelen. I den andre hyttedelen til høyre, finner du den herlige stua. Her inne er det også mønet himling og høye vinduer som inviterer naturen utenfor med inn. Takhøyden sikrer samtidig at stua oppleves som meget luftig med god plass til både store og små. I denne delen av hytta er det største soverommet plassert med tilgang til eget bad, mens det siste soverommet finner du i den midterste delen.

BRA total: 111 kvm

BRA bolig: 111 kvm

P-rom: 108 kvm

Antall soverom: 4

Adkomst/Tomteforhold

Fra Oslo: Kjør E6 til Lillhammer og ta av mot Gausdal like nord for Lillehammer. Følg riksvei 255 ca. 15 km til Svingvoll. Ta av til venstre mot Skei. Derfra er det ca. 8 km til Kjoslia 4.

Fra Trondheim: Kjør E6 til Tretten og ta av mot Gausdal (riksvei 254). Etter 8 km, ta til høyre mot Skei ved Svingvoll. Derfra er det ca. 8 km til Kjoslia 4.

Innhold

For at kjøper skal få et innblikk i prisen uten å måtte tenke på tilvalg så har vi lagt inn de aller fleste tilvalg i pris som kunden ønsker.
Se den rikholdige leveransebeskrivelsen:

• Fabrikkgrunnet valgfri farge Jotun Trebitt 19x148mm d/fals liggende utvendig kledning.
• Torvtak fra Gudbrandsdalen, 2 lag
• 3-lags vinduer fra Norgesvinduet i farge NCS 7500, 8500 eller 0502.
• Takrenner, nedløp, forbordbeslag i sort.
• Pipebeslag og takstige i sort stål.
• Utvendig frostfri kran
• Ytterdører fra Jømna Bruk, velg blant 5 std farger
• 20m2 platting ved inngangsparti  og terrassedør av CU-imp materialer.
• Stripefundament i betong under platteinger
• 3 stav eikeparkett lys børstet fra Floor Factory.
• Himling: 14x120mm beiset panel
• Vegg: 14x145mm liggende beiset panel
• Listverk: beiset samme farge som vegg
• 3 speil innerdører med sort vrider og dempelist.
• Sorte ventiler utv / innvendig Ø:125mm
• Peisovn Curve 100 med stålpipe og gulvplate i glass.
• Skiferforblending fra Stoneart utvendig ihht fasadetegning
• Gulv i vindfang Zeus Grafite Matt 30X60cm fliser.
• Gulv bad og bod Zeus Grafite Matt 30x30cm fliser.
• I dusjnisjer legges Zeus Grafite Matt 10x10cm fliser på gulv.
• Veggflis 30x60cm Zeus Grafite Matt i dusjnisjer
• Varmekabel i gulv på begge bad, bod og vindfang
• 32 spotlights valgritt plassert i hytta + taklampe i bod.
• Taklampe og panelovn soverom
• 4 utvendige lamper
• Røykvarsler og brannslukkingsapparat
• Inntaksskap inkl kabel til sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• 76 El punkter (ihht NEK 400).
• Dusjhjørner med blandebatteri ihht tegning
• Veggmonterte toaletter.
• Innredning på bad ihht tegning, hvit porselensvask m/blandebatteri og speil med lys.
• Varmepumpe Toshiba 35


 Totalprisen inkluder:
- Tomt (kr. 1.275.000, -)
- Estimert pris graving og grunnmur (kr. 650.000, -) 
- Nøkkelferdig hytte med høy standard på leveransen, ingen dyre tilvalg. (kr. 3.900.000, - )

Nærmere beskrivelse og økonomisk plan fås ved kontakt med selger.

Tilvalg/fradrag:

Som det fremkommer av leveransebeskrivelse er de fleste ønskede tilvalg inkludert i prisen, er det ønskelig med øvrige oppgraderinger er dette fullt mulig, ta kontakt med hyttekonsulent Svein Atle Staum, tlf. 91845892 - for en gjennomgang av hvilke materialvalg som er inkludert i prisen og hvilke muligheter som finnes. Vi jobber alltid for at kunden skal være fornøyd, vi er veldig fleksible og lydhøre til kunden sine ønsker og krav. Endringer på plantegning, materialvalg og egeninnsats er det mulighet for. Vi hjelper deg mer enn gjerne på veien til din hyttedrøm!

Indeksregulering
                                                                                                                                     
Pris indeksreguleres fra SSB prisindeks pr oktober 2022. Einebustader av tre, i alt (sist oppdatert 14.11.22, indeks 141,2)                                                                      

Omkostninger tomt

 31.875,- (Dokumentavgift tomt)(forutsatt salgssum: 1 275 000,-)
      172,- (Pantattest kjøper)
      585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
      585,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
 33.217,- (Omkostninger tomt)
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Trygt hyttekjøp:

BoligPartner er medlem av merkeordningen Trygt Hyttekjøp, og dette betyr Trygt Hyttekjøp for deg:
• Vi bygger din hytte i henhold til norsk regelverk
• Vi bruker standard bransjekontrakter i avtalen om hyttekjøpet
• Du får garantier og forsikring etter bustadoppføringslova
• Vi lover deg faglig utførelse av din hytte
• Ved en eventuell tvist har du rett til bruk av Boligtvistnemnda
• Vi sørger for ordnede arbeidsforhold på din byggeplass

Byggeplikt
Heftelse til Boligpartner AS vedrørende kjøp av komplett fritidsbolig innen 4 år vil bli tinglyst på tomtekontrakt! Boligpartner AS leverer også alle grunnarbeider og øvrige leveransenser til hytta. Arkitektene våre tegner og bygger det kunden selv ønsker, vi spesialtilpasser din hytte etter dine egne behov for å realisere akkurat DIN hyttedrøm!

Ta kontakt med selger for pristilbud og komplett økonomisk plan!

Standard