Skeikampen - Prosjektert nøkkelferdig hytte med romslig hems og god plass til familie med venner i stille område

Beliggenhet

Hestkjøllvegen 13 ligger like ved Glåmhaugen på Austlid, området som er kjent for sin fantastiske utsikt mot Skeikampen, solrikt, stille og rolig og med et veldig godt utgangspunkt for turmål sommer som vinter.

Generelt

Nysetra

De store flotte vinduene i stua ønsker naturen utenfor velkommen inn i denne familievennlige hytta. Her kan hele familien samles og være sammen i det flotte sosiale kjøkken- og stueområdet på over 40 kvadratmeter.

Hytta har to soverom, bad/vaskerom og praktisk bodplass. Den ene boden har egen inngang utenfra for enkel oppbevaring av sportsutstyr. I tillegg har hytta en praktisk hems hvor takhøyden er 1.89 meter på det høyeste partiet. Hemsarealet gir en ekstra fleksibilitet og er et perfekt sted hvor barna eller ungdommene i huset kan trekke seg tilbake og ha sin egen sone i hytta.

Liker du Nysetra, men ønsker å gjøre noen endringer på hytta? Det er ikke noe problem. Alle våre hytter kan tilpasses

BRA total: 77 kvm

BRA bolig: 77 kvm

P-rom: 70 kvm

Antall soverom: 2+2

Totalprisen inkluder:
- Tomt (kr. 1.500.000, -)
- Estimert pris graving og grunnmur (kr. 485.000, -) 
- Nøkkelferdig hytte med høy standard på leveransen, ingen dyre tilvalg. (kr. 3.280.000, - )

Nærmere beskrivelse fås ved kontakt med selger.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Oslo: Kjør E6 til Lillhammer og ta av mot Gausdal like nord for Lillehammer. Følg riksvei 255 ca. 15 km til Svingvoll. Ta av til venstre mot Skei. Derfra er det ca. 12 km til Hestkjøllvegen.

Fra Trondheim: Kjør E6 til Tretten og ta av mot Gausdal (riksvei 254). Etter 8 km, ta til høyre mot Skei ved Svingvoll. Derfra er det ca. 12 km til Hestkjøllvegen

Innhold

For at kjøper skal få et innblikk i prisen uten å måtte tenke på tilvalg så har vi lagt inn de aller fleste tilvalg i pris som kunden ønsker.
Se den rikholdige leveransebeskrivelsen:

• 19x148mm d/fals liggende utvendig kledning, fabrikkgrunnet
• Isola Grå struktur takshingel.
• 2-lags vinduer fra Norgesvinduet i farge NCS 7500, 8500 eller 0502.
• Takrenner, nedløp, forbordbeslag i sort.
• Pipebeslag og takstige i sort stål.
• Utvendig frostfri kran
• Ytterdør fra Jømna Bruk, velg blant 5 std farger
• 15m2 platting ved inngangsparti  og terrassedør av CU-imp materialer.
• 3 stav eikeparkett lys børstet fra Floor Factory.
• Verdikort kjøkkeninnredning fra Norema eller Sigdal
• Himling: 14x120mm beiset panel
• Vegg: 14x145mm liggende beiset panel
• Listverk: beiset samme farge som vegg
• Innerdører Visjon 1 Grå med sort vrider og dempelist.
• Sorte ventiler utv / innvendig Ø:125mm
• Peisovn Curve 100 med stålpipe og gulvplate i glass.
• Gulv i vindfang Zeus Grafite Matt 30X60cm fliser.
• Gulv bad og bod Zeus Grafite Matt 30x30cm fliser.
• I dusjnisje legges Zeus Grafite Matt 10x10cm fliser på gulv.
• Veggflis 30x60cm Zeus Grafite Matt i dusjnisje
• Varmekabel i gulv på begge bad, bod og vindfang
• Spotlights på bad og entre.
• Taklampe og panelovn soverom
• 3 utvendige lamper
• Røykvarsler og brannslukkingsapparat
• Inntaksskap inkl kabel til sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• 79 El punkter (ihht NEK 400).
• Dusjhjørner med blandebatteri ihht tegning
• Gulvstående toaletter.
• Innredning på bad ihht tegning, hvit porselensvask m/blandebatteri og speil med lys.
• Varmtvannsbereder 200 liter.

Tilvalg/fradrag:

Som det fremkommer av leveransebeskrivelse er de fleste ønskede tilvalg inkludert i prisen, er det ønskelig med øvrige oppgraderinger er dette fullt mulig, ta kontakt med hyttekonsulent Svein Atle Staum, tlf. 91845892 - for en gjennomgang av hvilke materialvalg som er inkludert i prisen og hvilke muligheter som finnes. Vi jobber alltid for at kunden skal være fornøyd, vi er veldig fleksible og lydhøre til kunden sine ønsker og krav. Endringer på plantegning, materialvalg og egeninnsats er det mulighet for. Vi hjelper deg mer enn gjerne på veien til din hyttedrøm!

Indeksregulering
                                                                                                                                     
Pris indeksreguleres fra SSB prisindeks pr desember 2022. Einebustader av tre, i alt (sist oppdatert 12.01.23, indeks 142,3)                                                                      

Omkostninger

 37.500,- (Dokumentavgift tomt)(forutsatt salgssum: 1 500 000,-)
      172,- (Pantattest kjøper)
      585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
      585,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
 38.842,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Trygt hyttekjøp:

BoligPartner er medlem av merkeordningen Trygt Hyttekjøp, og dette betyr Trygt Hyttekjøp for deg:
• Vi bygger din hytte i henhold til norsk regelverk
• Vi bruker standard bransjekontrakter i avtalen om hyttekjøpet
• Du får garantier og forsikring etter bustadoppføringslova
• Vi lover deg faglig utførelse av din hytte
• Ved en eventuell tvist har du rett til bruk av Boligtvistnemnda
• Vi sørger for ordnede arbeidsforhold på din byggeplass

Byggeplikt
Heftelse til Boligpartner AS vedrørende kjøp av komplett fritidsbolig innen 4 år vil bli tinglyst på tomtekontrakt! Boligpartner AS leverer også alle grunnarbeider og øvrige leveransenser til hytta. Arkitektene våre tegner og bygger det kunden selv ønsker, vi spesialtilpasser din hytte etter dine egne behov for å realisere akkurat DIN hyttedrøm!

Ta kontakt med selger for pristilbud og komplett økonomisk plan!

Standard