Hafjell - Prosjektert innholdsrik hytte med 4 sov, 2 bad, badstue og stor hems.

Beliggenhet

Velkommen til Kaldsvekroken på Hafjell, meget solrik tomt liggende tett inntil Hafjell Alpinsenter. På Kaldsvekroken 72 når du alpinbakken med ski in - ski out med tilbringerløype. Dette er et eldorado for den aktive familien. Hafjell alpinsenter er den snøsikre familiefavoritten som legger til rette for gode skiopplevelser - fra nybegynner til ekspert. Gled deg til å suse ned ett av Norges største og mest allsidige skianlegg. I Hafjell trenger du ikke velge mellom familieferie eller rå skikjøring, her får du begge deler. Vinterstid kan Hafjell Alpinsenter, et av Norges største skisenter, by på hele 29 nedfarter med varierende vanskelighetsgrad, samt tre parker med elementer og hopp. Her er det noe for alle ski- og brettentusiaster. Det finnes også akebakker og mange andre aktiviteter tilrettelagt for familien. Ønsker du vinterkledde omgivelser er det nærmere 600 kilometer med langrennsløyper du kan utforske. Det er også lysløyper i området. På sommeren er familieparken Hunderfossen og Lilleputthammer populære aktiviteter. Turstiene brer seg innover fjellet, og Hafjell Bike Park er meget populært for de som vil kjenne adrenalinet banke på sykkelsetet. Sommergondolen i alpinsenteret tar deg til topps, og du kan ha med sykkelen ombord. I tillegg er det kort vei til Lillehammer sentrum med flotte restauranter og mange shoppingmuligheter. Velkommen til Nestingsætra - ditt fritidseldorado på Hafjell! Ta kontakt med oss allerede i dag for å sikre deg den siste tomta som kan bebygges med plate på mark!

Generelt

Prosjektert model V2 med sokkel

Denne hytta åpner opp for en kreativ og kanskje minimalistisk innredning for maksimal komfort. Hvordan hytta skal brukes, ønsker vi at skal være opp til deg. Våre arkitekter har skapt løsninger som er dimensjonert til å romme mye – akkurat hva bestemmer du. Inngangspartiet er romslig med god garderobeplass. Takhøyden på over fire meter og mange, store vindusflater skaper en lys og luftig følelse i hyttas største oppholdsrom. På hovedplan finner du et stort og godt bad samt soverom. Kjøkken/stue har egen utgang til ovebygd terasse. Via trapp kommer du opp til hyttas hems med et areal på over 30 kvadratmeter som gir deg en ekstra fleksibilitet, enten dette er soveplass til gjester eller generell lagringsplass. I kjelletasje er det 3 soverom hvorav det ene kan benyttes som ekstra stue, stort vaskerom, bad/badstue og stor gang. Dette er altså hytta for familien som gjerne også ønsker å ha med seg venner og famile, her er det soveplass til alle.

Prisen inneholder:
- Tomt (kr. 2.500.000, -)
- Estimert pris graving og grunnmur (kr. 1.480.000, -) 
- Nøkkelferdig hytte med høy standard på leveransen, ingen dyre tilvalg. (kr. 4.470.000, - )

Nærmere beskrivelse fås ved kontakt med selger.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

For at kjøper skal få et innblikk i pris uen å måtte tenke på tilvalg så har vi lagt inn de aller fleste tilvalg i pris som kunden ønsker.
Se den rikholdige leveransebeskrivelsen:

• Utvendig stående kledning 19x98mm dobbelfals rett, fabrikkgrunnet.
• Torvtak fra Gudbrandsdalen, 2 lag..
• 3-lags vinduer fra Norgesvinduet i farge NCS 7500.
• Takrenner, nedløp, forbordbeslag i silver.
• Pipebeslag og takstige i sort stål.
• Utvendig frostfri kran
• Ytterdør i farge NCS 7500. Sort dørvrider
• 16m2 platting ved inngangsparti  og terrassedør av CU-imp materialer.
• 3 stav eikeparkett lys børstet fra Floor Factory.
• Verdikort kjøkken 105.000, - fra Norema eller Sigdal
• Himling: 14x120mm beiset sprekkpanel
• Vegg: 14x120mm stående beiset sprekkpanel
• Listverk: beiset samme farge som vegg
• Innerdører i farge NCS 7500 med sort vrider og dempelist.
• Sorte ventiler utv / innvendig Ø:125mm
• Peisovn Curve 100 med stålpipe og gulvplate i glass.
• Gulv i vindfang Zeus Grafite Matt 30X60cm fliser.
• Gulv bad, badstue, vaskerom og bod Zeus Grafite Matt 30x30cm fliser.
• I dusjnisje legges Zeus Grafite Matt 10x10cm fliser på gulv.
• Veggflis 30x60cm Zeus Grafite Matt i dusjnisje
• Varmekabel i gulv på følgende rom: 
  Hovedplan: Hall og bad
  Sokkel: Vask/bod, bad og badstue
• 12 spotlights (entre, begge bad og badstue) 
• Taklampe og panelovn soverom + taklampe i bod.
• 5 utvendige lamper
• Røykvarsler og brannslukkingsapparat
• Inntaksskap inkl kabel til sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• 88 El punkter (ihht NEK 400).
• Dusjhjørner med blandebatteri ihht tegning
• Veggmonterte toaletter.
• 100cm innredning på bad, hvit porselensvask m/blandebatteri og speil med lys. 
• Badstue med 6kW ovn og paneler/benk i materialer av osp
• Varmtvannsbereder 200 liter.

Tilvalg/fradrag:

Som det fremkomer av leveransebeskrivelse er de fleste ønskede tilvalg inkludert i prisen, er det ønskelig med øvrige oppgraderinger er dette fullt mulig, ta kontakt med hyttekonsulent Svein Atle Staum, tlf. 91845892 - for en gjennomgang av hvilke materialvalg som er inkludert i prisen og hvilke muligheter som finnes. Vi jobber alltid for at kunden skal være fornøyd, vi er veldig fleksible og lydhøre til kunden sine ønsker og krav. Endringer på plantegning, materialvalg og egeninnsats er det mulighet for. Vi hjelper deg mer enn gjerne på veien til din hyttedrøm!

Indeksregulering
                                                                                                                                     
Pris indeksreguleres fra SSB prisindeks pr desember 2022. Einebustader av tre, i alt (sist oppdatert 12.01.22, indeks 142,3)                                                                      

Omkostninger

 62.500,- (Dokumentavgift tomt)(forutsatt salgssum: 2 500 000,-)
      172,- (Pantattest kjøper)
      585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
      585,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
 63.842,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Trygt hyttekjøp:

BoligPartner er medlem av merkeordningen Trygt Hyttekjøp, og dette betyr Trygt Hyttekjøp for deg:
• Vi bygger din hytte i henhold til norsk regelverk
• Vi bruker standard bransjekontrakter i avtalen om hyttekjøpet
• Du får garantier og forsikring etter bustadoppføringslova
• Vi lover deg faglig utførelse av din hytte
• Ved en eventuell tvist har du rett til bruk av Boligtvistnemnda
• Vi sørger for ordnede arbeidsforhold på din byggeplass

Byggeplikt
Heftelse til Boligpartner AS vedrørende kjøp av komplett fritidsbolig innen 4 år vil bli tinglyst på tomtekontrakt! Boligpartner AS leverer også alle grunnarbeider og øvrige leveransenser til hytta. Arkitektene våre tegner og bygger det kunden selv ønsker, vi spesialtilpasser din hytte etter dine egne behov for å realisere akkurat DIN hyttedrøm!

Ta kontakt med selger for pristilbud og komplett økonomisk plan!

Standard