KAMPANJE! Nøkkelferdig og moderne hytte på praktfull og solrik tomt på hele 1600m2 i Espedalen/Gausdal!

Beliggenhet

KAMPANJE:
Ved signert kontrakt innen 15.04.2023 så er varmepumpe inkludert i prisen!

Espedalen fjellgrend ligger vestvendt og fint til i naturskjønne omgivelser, med utsikt over Espedalsvannet. Dette er området for den som liker og slappe av i fine fjellområder uten stress og mas. Gode solforhold og med oppkjørte skiløyper i tomtefeltet. Området er et godt utgangspunkt for fritidsopplevelser både sommer og vinter. Fra fjellgrenda er det kort avstand til Strand fjellstue som har aktiviteter for både store og små. Av severdigheter i nærområdet kan vi nevne bl.a Jettegrytene i Helvete, Espedalen fjellkirke og spor etter nikkeldrift på Verksodden fra 1800-tallet.

Ønskes det å prøvebo i Espedalen Fjellgrend så er visningshytte disponibel for dette, ta kontakt med Svein Atle for mere info!

Generelt

Hyttedrømmer er så forskjellige. Noen drømmer er veldig store - andre er mindre. For mange av oss er det drømmen om det enkle hyttelivet som er den aller største. Med hytta Ro ønsker vi å gi enda flere muligheten til å realisere hyttedrømmen sin. Hytta passer perfekt for alle som er glad i friluftslivet og som lengter etter å ha sitt eget fristed.

Den ekte og praktiske hytten Ro 1

Dette er en praktisk og oversiktlig hytte som passer fint sammen med ønsket om det ekte hyttelivet. Her er det valgt løsninger som sikrer både et prisgunstig sluttprodukt samt en rask og effektiv byggeprosess.

Ro 1 har et bruksareal på 69 kvadratmeter. Ønsker du mer plass, kan du bygge denne hytta med hems. Hemsen vil få et gulvareal på 42 kvadratmeter som sikrer en større fleksibilitet og opptil 10 ekstra sengeplasser. 

Ro 1 inneholder en romslig gang med god plass til garderobeskap. Videre har hytta to soverom, og et bad med plass til vaskemaskin. Hytta har en veldig luftig og åpen kjøkken- og stueløsning på over 30 kvadratmeter. Herfra er det direkte utgang til uteplassen utenfor. Hytta har også bod for praktisk oppbevaring av for eksempel turutstyr. 

BRA: 69

BYA: 78

P-rom: 65

Hytta er prosjektert på  tomt G-9 høyt oppe i populære Espedalen Fjellgrend med fantastisk utsikt. Området har lett skrånende terreng med meget gode solforhold. Det er et nydelig høystandard felt med mange kvaliteter for deg som liker rolige og naturskjønne omgivelser. Skiløyper og turterreng sommer som vinter ligger rette utenfor døra. Nærhet til døgnåpen butikk i Svatsum!

Prisen inneholder:
- Tomt (kr. 780.000, -)
- Estimert pris graving og grunnmur (kr. 420.000, -) 
- Nøkkelferdig hytte med høy standard på leveransen, ingen dyre tilvalg. (kr. 2.325.000, - )

Nærmere beskrivelse fås ved kontakt med selger.

Adkomst/Tomteforhold

Følg E6 nord fra Lillehammer, og ta av ved skilting til Fåberg/ Gausdal. Følg Fv 255 til Segalstad Bru/Østre Gausdal, ta til venstre og følg riksvei i retning Espedalen. Sving opp høyre i Lauvålivegen ca. 1 km forbi Strand Fjellstue. Tomt er merket med skilt G-9.

Innhold

Se den innholdsrike everansebeskrivelsen:


• Utvendig liggende panel, 19x148mm d-fals, beiset 2 strøk fra fabrikk..
• Torv på tak ihht reguleringsbestemmelse
• Vinduer fra Norgesvinduet, ensfarget i valgfri farge Dempet sort, Peppergrå eller hvit..
• Takrenner, nedløp, forbordbeslag i sort aluminium.
• Pipebeslag og takstige i sort stål.
• Utvendig frostfri kran
• Ytterdør fra Jømna Bruk, velg blant 5 farger, evt bestem selv farge mot tillegg i pris. Sort dørvrider
• 22m2 platting ved inngangsparti  og terrassedør av CU-imp materialer inkl fundament av betong.
• 3 stav eikeparkett lys børstet fra Floor Factory.
• Himling: 14x120mm beiset panel fra Bjertnæs Sag
• Vegg: 14x145mm liggende beiset panel fra Bjertnæs Sag
• Listverk: beiset samme farge som vegg
• Visjon1 innerdører med sort vrider og dempelist fra Kloppen Trevare, grå, sort eller hvit.
• Sorte ventiler innvendig Ø:150mm
• Bad: Marcato Grey Sahara 4746M6040 alle vegger 
• Peisovn Curve 100 med stålpipe og gulvplate i glass.
• Gulv i vindfang Zeus Grafite Matt 30X60cm fliser.
• Gulv bad og bod Zeus Grafite Matt 30x30cm fliser.
• I dusjnisje legges Zeus Grafite Matt 10x10cm fliser på gulv
• Varmekabel i gulv på flislagte rom
• 15 spotlights valgritt plassert i hytta + taklampe i bod.
• Taklampe og panelovn soverom
• 3 utvendige lamper
• Røykvarsler og brannslukkingsapparat
• Inntaksskap inkl kabel til sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• 55 El punkter (ihht NEK 400).
• Dusjhjørne med blandebatteri ihht tegning
• Gulvmontert toalett.
• 80cm innredning på bad, hvit porselensvask m/blandebatteri og speil med lys.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• Varmepumpe

Tilvalg/fradrag:

Som det fremkomer av leveransebeskrivelse er de fleste ønskede tilvalg inkludert i prisen, er det ønskelig med øvrige oppgraderinger er dette fullt mulig, ta kontakt med hyttekonsulent Svein Atle Staum, tlf. 91845892 - for en gjennomgang av hvilke materialvalg som er inkludert i prisen og hvilke muligheter som finnes. Vi jobber alltid for at kunden skal være fornøyd, vi er veldig fleksible og lydhøre til kunden sine ønsker og krav. Endringer på plantegning, materialvalg og egeninnsats er det mulighet for. Vi hjelper deg mer enn gjerne på veien til din hyttedrøm!

For kr. 480.000, - i tillegg kan du få hems, totalt gulvflate blir da 110 m2!

Veg, vann, avløp og strøm er opparbeidet til tomtegrensa.

 

Indeksregulering
                                                                                                                                     
Pris indeksreguleres fra SSB prisindeks pr september 2022. Einebustader av tre, i alt (sist oppdatert 10.10.22, indeks 140,4)                                                                      

Omkostninger

 19.500,- (Dokumentavgift tomt)(forutsatt salgssum: 780 000,-)
      172,- (Pantattest kjøper)
      585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
      585,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
 20.842,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Trygt hyttekjøp:

BoligPartner er medlem av merkeordningen Trygt Hyttekjøp, og dette betyr Trygt Hyttekjøp for deg:
• Vi bygger din hytte i henhold til norsk regelverk
• Vi bruker standard bransjekontrakter i avtalen om hyttekjøpet
• Du får garantier og forsikring etter bustadoppføringslova
• Vi lover deg faglig utførelse av din hytte
• Ved en eventuell tvist har du rett til bruk av Boligtvistnemnda
• Vi sørger for ordnede arbeidsforhold på din byggeplass

Byggeplikt
Heftelse til Boligpartner AS vedrørende kjøp av komplett fritidsbolig innen 4 år vil bli tinglyst på tomtekontrakt! Boligpartner AS leverer også alle grunnarbeider og øvrige leveransenser til hytta. Arkitektene våre tegner og bygger det kunden selv ønsker, vi spesialtilpasser din hytte etter dine egne behov for å realisere akkurat DIN hyttedrøm!

Ta kontakt med selger for pristilbud og komplett økonomisk plan!

Standard