2-roms andelsleilighet | Solrik balkong |Fin utsikt over nærområdet | Populært og barnevennlig område!

Bruksareal:
2. etasje: 52 kvm
Primærrom:
2. etasje: 49 kvm Entré, bad/vaskerom, kjøkken, stue med utgang til balkong og soverom.
Sekundærrom:
2. etasje: 3 kvm Bod 1 og bod 2.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir utlyst etter bud-aksept. Andelseier(e) kan kun eie en andel og må selv bebo andelen. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opptil 10 % i av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20 % av andelene i tillegg.

Felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, utvendig vedlikehold, forretningsførsel og tv/internett (grunnpakke).

Felleskostnader kr 2 666,-
Kapitalkostnad avdrag kr 919,-
Kapitalkostnad renter kr 706,-
Totalt kr 4 291,-
Mnd felleskostnader ble økt fra 1/9 til 4 291,-.

Andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres minimum en gang i løpet av året i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene, men kostnadene vil bli spesifisert på avtalegirovarsel/faktura.
Giro inneholder kid-referanse knyttet til eier. Ny eier kan derfor ikke overta giroer fra selger. Giroer for felleskostnader blir sendt kjøper, fortrinnsvis pr. e-post (alternativt pr. post til boligens adresse) så snart eierendringen er ferdigregistrert i selskapets eierliste. Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Papirbasert tinglysning
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 480,-
Tinglysning av pantedok.: kr 480,-
Attestgebyr: kr 250,-
Sum omkostninger: kr 1 210,-
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Elektronisk tinglysning
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 440
Tinglysning av pantedok.: kr 440
Attestgebyr: kr 250,-
Sum omkostninger: kr 1 130,-
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr
Boligkjøperforsikring kr 4 900 - 7 700 (valgfritt tillegg)