Stilfull og praktisk 4-roms leilighet i 4-mannsbolig. Carport. Leilighet i 2. etg. 3 soverom. Byggeår 2020.

Bruksareal:
2. etasje: 96 kvm I tillegg en utebod i 1.etasje på ca. 5 m² BRA-S.
Primærrom:
2. etasje: 91 kvm Inneholder stue, kjøkken, 3 soverom, bad/vaskerom, wc og entré.
Sekundærrom:
1. etasje: 5 kvm Inneholder en bod.

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. - Ved første gangs omsetning utlyses ikke forkjøpsrett. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at erverver skal bli gyldig ovenfor laget. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning skal bli gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom godkjenning ikke blir gitt. Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregnes trappevask, dugnad, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst).

De månedlige felleskostnadene omfatter renter på kr 9.628,- og fellesutgifter med kr 4.684,- pr mnd.
Fellesutgiftene omfatter avgift for kabel-TV og bredbånd internett, kommunale avgifter, renovasjon, utvendig vedlikehold, snørydding/plenklipping, forsikring av bygningene, fellesstrøm, forretningsførsel, kontingenter og gebyrer, andre driftskostnader, andre forvaltningstjenester, honorarer og lønninger, reiser, kurs og andre driftsutgifter.

Ut fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 02.05.2030 utgjøre kr 2.121,- pr. måned.
Da vil de månedlige felleskostnadene ut fra dagens kostnads og rentenivå bli ca. kr 16 433,- pr. måned.

Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
2 250 000 (Prisantydning)
1 975 000 (Andel av fellesgjeld)
 
4 225 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
4 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
194 (Panteattest kjøper)
480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)
7 769 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
 
16 623 (Omkostninger totalt)
 
4 241 623 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
 
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.