28 attraktive eneboligtomter til salgs! Lundenåsen - Melsomvik. 8 SOLGT.

Tomteområdet ligger i idylliske Melsomvik, et populært og sjarmerende boligområde ved Vestfjorden. Kort vei til barnehage og barneskole i Melsomvik, og Stokke sentrum med det meste av servicefunksjoner og fasiliteter samt jernbanestasjon. Ca. 15 minutter til Torp lufthavn og ca. 20 minutter til både Tønsberg og Sandefjord.

Stedet er et sommereldorado med umiddelbar nærhet til den flotte skjærgården. Kort vei til småbåthavnen i Melsomvik, flotte strender og badeplasser og ikke minst idylliske turområder og naturskjønne omgivelser. Melsomvikstranda har blant annet stupetårn, volleyballbane, kunstgressbane og lekeapparater. Kort vei til golfbanen som ligger mellom Melsomvik og Vear.

Tomtene vil overleveres med vei, vann, kloakk, strøm og fiber til tomtegrense. Tomtestørrelser er angitt i ca. areal i prisliste, denne ligger som vedlegg til prospekt.

Tomtene vil bli tildelt sin ideelle andel og i fellesskap være ansvarlige for drift og vedlikehold av lekeplass, grøntarealer og eventuelt andre fellesområder. Det vil være kommunal vei opp på feltet, tomt 14, 16, 19, 22, 23, 24, 26, 27 og 28 får privat stikkvei inn til tomten. Mellom tomt 23 og 24 vil det bli lagt en spillvannsledning som må tinglyses.  Tomt 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 27 og 28 vil ha privat vann-, avløp- og spillvannsledning frem til kommunal ledning. Dersom tomten har tilknytning til privat vei vil tomtene som benytter denne i fellesskap være ansvarlig for drift og vedlikehold av vei, vann og avløp frem til kommunal tilknytning. Tomt 25, 26, 27 og 28 vil måtte ha pumpe på avløp og tomt 14 og 16 må ha dette fra en event. underetasje.

Tomtene ligger bestemmelsesområdene har BFS 1 – BFS3  og BFS7.

Utbyggingsområde

Område er regulert for småhusbebyggelse og konsentrert småhusbebyggelse og vil fullt utbygd bestå av ca. 140 boenheter.  Det er 25 tomter for frittliggende småhusbebyggelse/eneboliger.

Salgsbetingelser

Tomtene selges av Stokke Utbygging AS med byggeklausul til TVB Bolig AS. Selger er svært fleksibel med hensyn til hva som bygges. I utgangspunktet tilbys boliger fra TVB Bolig` s egen hus katalog fra Hellvik Hus, men det er også mulig å få arkitekttegnet bolig etter eget ønske. Imidlertid er det en forutsetning at TVB Bolig AS beholder retten til å bygge huset over grunnmuren, og minimum får levere råbygg.

Ved spørsmål, vennligst ta kontakt med en av våre boligkonsulenter.

Priser/omkostninger

For eksakte priser på alle tomtene, ta kontakt med selger.

I tillegg til prisen kommer omkostninger til dokumentavgift på 2,5 % og kr 585,- i tinglysningsgebyr for skjøte, samt eventuelt tinglysning av pantedokument kr. 585,- pr. stk. og

grunnboks utskrift kr. 172,-. I tillegg kommer kommunale tilknytningsavgifter.

Oppgjørsform: Kjøpesum + omkostninger forfaller til betaling før overskjøting. Overskjøting skjer ikke før infrastruktur er ferdig 2. kvartal, og byggestart kan ikke skje før alle rekkefølgekrav er oppfylt.

Finansiering

Vår bankforbindelse Sparebank 1 Sørøst-Norge vil kunne tilby tilbud på finansiering.

Kontakt et av kontorene i Grenland for en hyggelig prat.

Reguleringsforhold:

Området er i flg. Reguleringsplan for Lundenåsen, regulert for boligformål frittliggende småhusbebyggelse og konsentrert småhusbebyggelse. Reguleringsbestemmelsene ligger i sin helhet vedlagt i prospektet. For ytterligere informasjon om reguleringsplaner og reguleringsbestemmelser, vennligst ta kontakt med boligkonsulent.