KAMPANJE ! Modell Nysetra på solrik tomt med skliløypa til alpinbakken på tomtegrensa.

Beliggenhet

KAMPANJE:
Ved signert kontrakt innen 15.04.2023 så er varmepumpe inkludert i prisen!

Velkommen til Nestingsætra hyttefelt på Hafjell. Her har vi solrike selveiertomter med fantastisk beliggenhet og utsikt - i hjertet av Hafjell. På Nestingsætra når du alpinbakken med ski in - ski out med tilbringerløype og det er kort veg til langrennsløypene. Dette er et eldorado for den aktive familien. Hafjell alpinsenter er den snøsikre familiefavoritten som legger til rette for gode skiopplevelser - fra nybegynner til ekspert. Gled deg til å suse ned ett av Norges største og mest allsidige skianlegg. I Hafjell trenger du ikke velge mellom familieferie eller rå skikjøring, her får du begge deler. Vinterstid kan Hafjell Alpinsenter, et av Norges største skisenter, by på hele 29 nedfarter med varierende vanskelighetsgrad, samt tre parker med elementer og hopp. Her er det noe for alle ski- og brettentusiaster. Det finnes også akebakker og mange andre aktiviteter tilrettelagt for familien. Ønsker du vinterkledde omgivelser er det nærmere 600 kilometer med langrennsløyper du kan utforske. Det er også lysløyper i området. På sommeren er familieparken Hunderfossen og Lilleputthammer populære aktiviteter. Turstiene brer seg innover fjellet, og Hafjell Bike Park er meget populært for de som vil kjenne adrenalinet banke på sykkelsetet. Sommergondolen i alpinsenteret tar deg til topps, og du kan ha med sykkelen ombord. I tillegg er det kort vei til Lillehammer sentrum med flotte restauranter og mange shoppingmuligheter. Velkommen til Nestingsætra - ditt fritidseldorado på Hafjell! Ta kontakt med oss allerede i dag for å sikre deg den siste tomta som kan bebygges med plate på mark!

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Nysetra

Prosjektert hyttemodell Nysetra i annonsen er vårt forslag på tomt 11. Andre hytter fra Boligpartner kan også bygges! Ta kontakt med selger for info. Totalt består hele feltet av 37 tomter hvorav 31 tomter er solgt. Tomta er klar for bygging med veg, vann/avløp, strøm og fiber frem til tomtegrensa. Tilbringerløype ved tomtegrensa! Hytta leveres nøkkelferdig og innflytningsklar!

Nysetra har et bruksareal på 78 kvadratmeter og passer godt inn på mindre tomter.  De store flotte vinduene i stua ønsker naturen utenfor velkommen inn i denne familievennlige hytta. Her kan hele familien samles og være sammen i det flotte sosiale kjøkken- og stueområdet på over 40 kvadratmeter. Hytta har to soverom, 2 bad og praktisk bodplass med inngng fra kjøkkenet på hovedplanet. I tillegg har hytta en praktisk hems hvor takhøyden er 1.89 meter på det høyeste partiet. Hemsarealet gir en ekstra fleksibilitet og er et perfekt sted hvor barna eller ungdommene i huset kan trekke seg tilbake og ha sin egen sone i hytta hvorav 2 av rommene kan benyttes til ekstra soveplass. 

BRA total: 77 kvm

BRA bolig: 77 kvm

P-rom: 70 kvm

Antall soverom: 2+2

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik

Trygt hyttekjøp:

BoligPartner er medlem av merkeordningen Trygt Hyttekjøp, og dette betyr Trygt Hyttekjøp for deg:
• Vi bygger din hytte i henhold til norsk regelverk
• Vi bruker standard bransjekontrakter i avtalen om hyttekjøpet
• Du får garantier og forsikring etter bustadoppføringslova
• Vi lover deg faglig utførelse av din hytte
• Ved en eventuell tvist har du rett til bruk av Boligtvistnemnda
• Vi sørger for ordnede arbeidsforhold på din byggeplass

Vi legger opp til en svært god nøkkelferdig standard, se leveransens innehold utover standard:

• 1 strøk beis all utvendig kledning
• Royalimpregnert tretak med takstige 
• Platting ved inngang- og terrassedør, ca 14m2
• Vinduer i valgfri farge Dempet sort, Peppergrå eller Hvit
• Fabrikkbeiset 14x120mm panel i himling i valgfri standard farge
• Fabrikkbeiset 14x145mm liggende panel, listverk og utforinger i valgfri standard farge
• 3 stav eikeparket børst/matt lys art 540335fra Floor Factory i stue/kjøkken, hems og soverom.
• Flislagte gulv på bod, bad og vindfang
• Varmekabel under flislagte gulv
• Flislagt vegg i dusjsone + beiset panel på resterende vegg på bad
• 23 downlights valgfritt plassert i hytta, 4 utelamper, panelovn og taklampe på soverom
• Elbil lader og ''ring hytta varm'' inkludert i pris
• Komplett kjøkken i farge 7500 Grå inkl hvitevarer fra Norema inkludert
• Peisovn Curve 100, underlagsplate og stålpipe.
• Varmepumpe Toshiba 35
• Inkludert i pris: Tomt (kr. 2.490.000,-) og nøkkelferdig hytte inkl grave- og betongarbeider (kr. 3.990.000, -) 
• Pris indeksreguleres ihht ''SSB Einebustader i tre'' pr sept 2022, poeng 140,40 (sist oppdatert 10.10.2022)
• Komplett økonomisk plan og tilvalgslister legges ved tilbud av hytte

Tilvalg/fradrag:

Som du ser i leveransebeskrivelse så er hytta inkludert de fleste tilvalg som kundene ønsker. Her kan du i tillegg selv påvirke valgene og få hytta bygd ut i fra dine ønsker og behov. Ta kontakt med hyttekonsulent Svein Atle Staum, tlf. 91845892 - for en gjennomgang av hvilke materialvalg som er inkludert i prisen og hvilke muligheter som finnes. Vi jobber alltid for at kunden skal være fornøyd, vi er veldig fleksible og lydhøre til kunden sine ønsker og krav. Endringer på plantegning, materialvalg og egeninnsats er det mulighet for. Vi hjelper deg mer enn gjerne på veien til din hyttedrøm!

Veg, vann, avløp, strøm og fiber er opparbeidet til tomtegrensa.

Omkostninger tomt

 62.250,- (Dokumentavgift tomt)
      172,- (Pantattest kjøper)
      585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
      585,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
 63.592,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Generelle forhold

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Øvrige gebyrer / omkostninger:

- Påkoblingsavgift vann/avløp    25.000,- (sats 2022)
- Påkoblingsavgift strøm/fiber    20.000,- (estimert pris)
- Byggesaksgebyr kommune      17.500,- (sats 2022)
- Byggestrøm byggeperiode       30.000, - (estimert pris)

Ta kontakt med selger for mere informasjon og tomtevisning!

Standard