Fritidsbolig på Tengs med integrert solpanel; nær lakseelv og sjø, med egen båtplass

Beliggenhet

Tengsstranda ligger i vakre og rolige omgivelser på Tengs like utenfor Egersund der hvor den populære lakseelva, Tengselva, møter sjøen. Området ligger unikt til for deg som elsker friluft, fiske og det koselige og rolige småbylivet, her får du nemlig alt i en pakke.

Generelt

På Tengsstranda i Egersund har vi 17 fritidsboliger hvorav 7 er frittliggende fritidsboliger og 10 er horisontaldelte leiligheter fordelt på 5 leilighetsbygg evt. 5 store hytter. Vi har 3 forskjellige hyttetyper så her finner du garantert noe som passer for deg. Hver hyttetype blir presentert i hver sin Finn annonse. Her skal du bli bedre kjent med hyttetype 4 som er i andre etasje i tomannsbolig. Denne hyttetypen har også hems.

Hyttene får et moderne utseende med store vindusflater og åpenhimling som gir en enorm romfølelse.

Med i kjøpet vil du eie en andel i fellesområdet som også inneholder: et felleshus, en gapahuk og et naust.

Felleshuset er til felles bruk for alle eierne av fritidsboliger i Tengsstranda. Felleshuset vil inneholde et lite kjøkken med hvitevarer/kokemuligheter, toalett, et soverom, spiseplass, tv-stue /oppholdsrom samt en romslig bod. Felleshuset er et fantastisk tilskudd for hyttefeltet. Felleshuset kan  brukes av hytteierne til f. eks en ekstra overnattingsplass, selskapslokale, samlingssted for hyttefeltets ungdommer eller kanskje et samlingssted ved f. eks dugnader eller St.Hans feiring o.l. Det er kun fantasien som setter grenser.

Fritidsboligene ligger helt unikt til med nærhet til både sjø, lakselev og byliv. Her får du alt i en pakke. Feltet må oppleves !

Adkomst/Tomteforhold

Tengsstranda ligger på Tengs i Egersund. Følg RV44 til Egersund og sving inn på Tengsastrandveien til ridesenteret i bunnen av Tengsbakkene.  Hyttefeltet ligger til høyre for ridesenteret videre mot sjøen. Hytteområdet er skiltet med stort anleggs skilt.

Alle tomtene er selveiertomter

Avstander:

• Egersund sentrum ca. 7 min med bil
• Togstasjon ca. 4 min med bil
• Golfbane på Hellvik ca-8 min.
• Stavanger ca. 1 time med bil
• Sandnes ca. 50 min med bil
• Bryne ca. 50 min med bil
• Flekkefjord ca. 1 time med bil

Fakta

Fritidsboligene leveres med våtrom ferdig opparbeidet i henhold til krav og forskrifter. Det innebærer fliser inkl. sokkelflis på gulv i bad/vaskerom. Fritidsboligene leveres nøkkelferdig eksklusiv innvendig belysning.

Hos Norrøn Bolig får du ingen skjulte kostnader eller ubehagelige overaskelser.

Innhold

Hyttetype 4 er en fritidsbolig i andre etasje med hems. Fritidsboligen er på 68,3 kvm .

I hyttetype 4 finner du åpen stue- kjøkkenløsning med direkte utgang til balkong. Stue- og kjøkkenløsning har åpen himling som gir en enorm romfølelse og som slipper masse lys og nauren inn. Fritidsboligen inneholder videre: entre, gang, bad/vaskerom, 2 soverom, hems og en sportsbod under utvendig trapp

Planløsninger og materialvalg kan selvsagt tilpasses dine ønsker og behov.

Det medfølger:

• Andel i fellesområde
• Andel i felleshus med minikjøkken, toalett, oppholdsrom, soverom og lagerplass
  
• Andel i naust
• Andel i gapahuk

• Dokumentavgift på kr. 2,5% av kun tomteverdi
• Tinglysingsgebyr på kr. 585,-
• Tinglysingsgebyr pr. panterett og pantattest kr. 757,-

Standard

Hyttene blir levert nøkkelferdige med gjennomgående høy standard, noe som bland annet innebærer:

• Royal impregnert kledning i fargen RG25 og RS 25 furu kledning
• Dansk designkjøkken fra JKE levert av kjøkkensenteret Egersund
• Sorte kompakt innerdører type; Sletten i fra Bygg 1
• Peis med stålpipe
• Hems stige fra Stryntrappa type Jazz i fargen furu værbitt  grå.
• Balansert ventilasjon