Fritidsbolig på Tengs med integrert solpanel; nær lakseelv og sjø, med egen båtplass

Beliggenhet

Tengsstranda ligger i vakre og rolige omgivelser på Tengs like utenfor Egersund der hvor den populære lakseelva, Tengselva, møter sjøen. Området ligger unikt til for deg som elsker friluft, fiske og det koselige og rolige småbylivet, her får du nemlig alt i en pakke.

Generelt

På Tengsstranda i Egersund har vi 17 fritidsboliger hvorav 7 er frittliggende fritidsboliger og 10 er horisontaldelte leiligheter fordelt på 5 leilighetsbygg evt. 5 store hytter. Vi har 3 forskjellige hyttetyper så her finner du garantert noe som passer for deg. Hver hyttetype blir presentert i hver sin Finn annonse. Her skal du bli bedre kjent med hyttetype 2.

Hyttene får et moderne utseende med store vindusflater som gir en enorm romfølelse og som slipper lyset og naturen inn. Hyttene vil dessuten også bli svært energieffektive da vi skal levere alle hyttene med integrert solpanel. Det betyr at du kan få en hytte tilnærmet selvforsynt med strøm !!!!  (selvfølgelig etter bruk)

Med i kjøpet vil du eie en andel i fellesområdet som også inneholder: et felleshus, en gapahuk og et naust. Du vil dessuten også få en egen båtplass.

Felleshuset er til felles bruk for alle eierne av fritidsboliger i Tengsstranda. Felleshuset vil inneholde et lite kjøkken med hvitevarer/kokemuligheter, toalett, et soverom, spiseplass, tv-stue /oppholdsrom samt en romslig bod. Felleshuset er et fantastisk tilskudd for hyttefeltet. Felleshuset kan  brukes av hytteierne til f. eks en ekstra overnattingsplass, selskapslokale, samlingssted for hyttefeltets ungdommer eller kanskje et samlingssted ved f. eks dugnader eller St.Hans feiring o.l. Det er kun fantasien som setter grenser.

Fritidsboligene ligger helt unikt til med nærhet til både sjø, lakselev og byliv. Her får du alt i en pakke. Feltet må oppleves !

Adkomst/Tomteforhold

Tengsstranda ligger på Tengs i Egersund. Følg RV44 til Egersund og sving inn på Tengsastrandveien til ridesenteret i bunnen av Tengsbakkene.  Hyttefeltet ligger til høyre for ridesenteret videre mot sjøen. Hytteområdet er skiltet med stort anleggs skilt.

Alle tomtene er selveiertomter

Avstander:

• Egersund sentrum ca. 7 min med bil
• Togstasjon ca. 4 min med bil
• Golfbane på Hellvik ca-8 min.
• Stavanger ca. 1 time med bil
• Sandnes ca. 50 min med bil
• Bryne ca. 50 min med bil
• Flekkefjord ca. 1 time med bil

Fakta

Fritidsboligene leveres med våtrom ferdig opparbeidet i henhold til krav og forskrifter. Det innebærer fliser inkl. sokkelflis på gulv i bad/vaskerom. Fritidsboligene leveres nøkkelferdig eksklusiv innvendig belysning.

Hos Norrøn Bolig får du ingen skjulte kostnader eller ubehagelige overaskelser.

Innhold

Hyttetype 2 er en frittliggende hytte på 133,61 kvm  fordelt på 2 etasjer med mulighet for hems.
I første etasje finner du stor åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte utgang til terrasse og uteområde. Videre finner du entre, vaskerom, bad og en utvendig sportsbod.
I andre etasje finner du 3 soverom hvor hovedsoverommet har full takhøyde, bad og loftstue med full takhøyde og med utgang til balkong.
Det er tilrettelagt for hems om det er et ønske.

Planløsninger og materialvalg kan selvsagt tilpasses dine ønsker og behov.

Det medfølger:

• Egen båtplass,
• Andel i fellesområde
• Andel i felleshus med minikjøkken, toalett, oppholdsrom, soverom og lagerplass
  
• Andel i naust
• Andel i gapahuk

• Dokumentavgift på kr. 2,5% av kun tomteverdi
• Tinglysingsgebyr på kr. 585,-
• Tinglysingsgebyr pr. panterett og pantattest kr. 757,-

Standard

Hyttene blir levert nøkkelferdige med gjennomgående høy standard, noe som bland annet innebærer:

• Royal impregnert kledning i fargen RG25 og RS 25 furu kledning
• Dansk designkjøkken fra JKE levert av kjøkkensenteret Egersund
• Hassel Solar integrerte solpanel
• Sorte kompakt innerdører type; Sletten i fra Bygg 1
• Innvendig trapp fra Stryntrappa i fargen Furu værbitt grå farge
• Peis med stålpipe