Bildegalleri

Inaktiv

NY PRIS, SISTE SJANSE. Nyoppført rorbu med idyllisk beliggenhet| Egen kai og flytebrygge.

Kart med kartnålGilsvågen 109, 5396 Vestre Vinnesvåg
Prisantydning3 390 000 kr
Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Beliggenhet
Ved sjøen
Boligtype
Hytte
Eieform
Eier (Selveier)
P-plasser
1
Primærrom
88 m²
Bruksareal
88 m²
Tomteareal
110 m² (eiet)
Grunnflate
50 m²
Byggeår
2022
Soverom
3
Meter over havet
2

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Bilvei frem
Båtplass
Garasje/P-plass
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Fiskemulighet
Innlagt strøm
Innlagt vann
Strandlinje
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Om eiendommen

På denne rorbuen gjelder alle nybygg garantier fra utbygger. Rorbuen har ikke vært i bruk av oss.

Adkomst

NY PRIS: Vi setter ned prisen 100.000,- til 3.390.000,-

SISTE SJANSE: til å kjøpe denne perlen med lave omkostninger. Når annonsen går ut 8.juni dropper vi å selge denne rorbua, da leier vi den ut i minst et år.
SPAR OMKOSTNINGER ved å kjøpe nå. Nå som rorbua er nybygget og ubebodd av oss betaler du kun 14.500,- i dokumentavgift til staten. det vil si 2,5% av tomteprisen.
Når vi legger den ut for salg neste gang, om et år eller to, er dokumentavgiften 2,5% av kjøpesum. Ved kjøp til 3.350.000,- blir dokumentavgiften kr. 84.750,-, dvs mer enn 70.000,- spart ved å kjøpe den nå!!!!!

VISNING: Vi kommer over til Austevoll til helgen og setter derfor opp en visning på søndag 14.mai ca kl. 11.30-13.00. Fergen fra Krokeide til Hufthamar går kl 11.10 og fergen fra Sandvikvåg til Husavik går kl 10.50

Velkommen til Gilsvågen 109 i Austevoll. Helt i sjøkanten finner du denne helt nyoppførte og ubrukte rorbua på flott beliggenhet på "feltet".
Vi har så vidt vært inne i den selv for å ta bilder, ikke et eneste merke på vegger ol.
Her er lamper, platting og flytebrygge på plass, ta med litt litt møbler og et kjøl-/kombiskap så er den klar til bruk.


Etter å ha kommet i land fra ferja på Hufthamar er det en liten kjøretur på ca 25 minutter før du er fremme på rorbua. Fra Husavik ferjekai er det ca 7 minutter.

Kort fortalt
* Nybygget fritidsbolig, bygge år 2022. Sto ferdig januar 2023
* Fin beliggenhet på feltet
* 3 gode soverom
* 2 bad og et eget vaskerom/teknisk rom
* Kjøkken og stue i første etasje
* Ekstra stue i annen etasje
* Laminat eller fliser på alle gulv
* Gulvvarme i stue/kjøkken og gang i 1.etasje, samt på alle våtrom
* Hems
* Egen flytebrygge


En lys og fin rorbu med god planløsning. I 1. etasje: Vaskerom, bad, soverom og stue/kjøkken. Her kan man bo i 1. etasje og ha 2. etasje som barn-/gjesteetasje. I 2. etasje er det et lite bad, to soverom der det fint er sengeplass til 2-3 personer på hvert soverom, og en koselig stue med fantastisk utsikt gjennom glassrekkverket på terrassen.
Det er gulvvarme i så og si hele første etasje, varmekabler på våtrom og ytterst i gangen. Varmefolie i gang og stue/kjøkken.

Egen flytebrygge på 2x8 meter følger med, den er bygget i 2021. Her kan man stå på brygga og fiske, ta båten ut om man vil det for kanskje for å lyse etter krabber? Det er bare å hoppe rett i sjøen. Veien til sjølivet kan ikke bli kortere. Her kan det skapes mange gode stunder og minner.

Kveldene kan man nyte på den flotte plattingen, eller på balkongen i 2.etasje med glassrekkverk slik at den deilige utsikten kan nytes.

Avstand til koselige Bekkjarvik er 10 minutter med bil eller båt. Det tar 7 minutter til Husavik kai for gratis ferje sørover.

Det følger med en parkeringsplass. Det ligger rør klart under asfalten for å montere el-bil lader om ønskelig.

Beskaffenhet

ÅRLIGE KOSTNADER:
Årsavgift i hytteforeningen til vedlikehold av kloakk på kr 850.-
Årsavgift i Veilaget på kr. 750.-
Vann og kloakk: 5365,- til Austevoll Vatn og Avløp
Renovasjon, hytterenovasjon: kr. 1375,-

Ferdigattest fra kommunen er datert 27.09.2022 men da gjensto noe arbeid.

Vesentlige opplysninger

Byggetegning og situasjonskart ligger vedlagt. Det er noen små endringer inne på rorbua som avviker fra byggetegningen.

Ta kontakt med selger for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Profilinfo

Du må være logget inn for å se profilen

Annonseinformasjon

FINN-kode276828988
Sist endret30. mai 2023 07:07

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.