Bildegalleri
Inaktiv
NY PRIS, SISTE SJANSE. Nyoppført rorbu med idyllisk beliggenhet| Egen kai og flytebrygge.
Gilsvågen 109, 5396 Vestre VinnesvågPrisantydning3 390 000 kr
Pris på lån: fra 14 827 kr/mnd
Lånekalkulator fra 14 827 kr/mndEff.rente 6,40 %. 2 034 000 o/20 år. Kostnad: 1 524 480 kr. Totalt 3 558 480 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Beliggenhet
- Ved sjøen
- Boligtype
- Hytte
- Eieform
- Eier (Selveier)
- P-plasser
- 1
- Primærrom
- 88 m²
- Bruksareal
- 88 m²
- Tomteareal
- 110 m² (eiet)
- Grunnflate
- 50 m²
- Byggeår
- 2022
- Soverom
- 3
- Meter over havet
- 2
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Bilvei frem
Båtplass
Garasje/P-plass
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Fiskemulighet
Innlagt strøm
Innlagt vann
Strandlinje
Turterreng
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
På denne rorbuen gjelder alle nybygg garantier fra utbygger. Rorbuen har ikke vært i bruk av oss.
Adkomst
NY PRIS: Vi setter ned prisen 100.000,- til 3.390.000,-
SISTE SJANSE: til å kjøpe denne perlen med lave omkostninger. Når annonsen går ut 8.juni dropper vi å selge denne rorbua, da leier vi den ut i minst et år.
SPAR OMKOSTNINGER ved å kjøpe nå. Nå som rorbua er nybygget og ubebodd av oss betaler du kun 14.500,- i dokumentavgift til staten. det vil si 2,5% av tomteprisen.
Når vi legger den ut for salg neste gang, om et år eller to, er dokumentavgiften 2,5% av kjøpesum. Ved kjøp til 3.350.000,- blir dokumentavgiften kr. 84.750,-, dvs mer enn 70.000,- spart ved å kjøpe den nå!!!!!
VISNING: Vi kommer over til Austevoll til helgen og setter derfor opp en visning på søndag 14.mai ca kl. 11.30-13.00. Fergen fra Krokeide til Hufthamar går kl 11.10 og fergen fra Sandvikvåg til Husavik går kl 10.50
Velkommen til Gilsvågen 109 i Austevoll. Helt i sjøkanten finner du denne helt nyoppførte og ubrukte rorbua på flott beliggenhet på "feltet".
Vi har så vidt vært inne i den selv for å ta bilder, ikke et eneste merke på vegger ol.
Her er lamper, platting og flytebrygge på plass, ta med litt litt møbler og et kjøl-/kombiskap så er den klar til bruk.
Etter å ha kommet i land fra ferja på Hufthamar er det en liten kjøretur på ca 25 minutter før du er fremme på rorbua. Fra Husavik ferjekai er det ca 7 minutter.
Kort fortalt
* Nybygget fritidsbolig, bygge år 2022. Sto ferdig januar 2023
* Fin beliggenhet på feltet
* 3 gode soverom
* 2 bad og et eget vaskerom/teknisk rom
* Kjøkken og stue i første etasje
* Ekstra stue i annen etasje
* Laminat eller fliser på alle gulv
* Gulvvarme i stue/kjøkken og gang i 1.etasje, samt på alle våtrom
* Hems
* Egen flytebrygge
En lys og fin rorbu med god planløsning. I 1. etasje: Vaskerom, bad, soverom og stue/kjøkken. Her kan man bo i 1. etasje og ha 2. etasje som barn-/gjesteetasje. I 2. etasje er det et lite bad, to soverom der det fint er sengeplass til 2-3 personer på hvert soverom, og en koselig stue med fantastisk utsikt gjennom glassrekkverket på terrassen.
Det er gulvvarme i så og si hele første etasje, varmekabler på våtrom og ytterst i gangen. Varmefolie i gang og stue/kjøkken.
Egen flytebrygge på 2x8 meter følger med, den er bygget i 2021. Her kan man stå på brygga og fiske, ta båten ut om man vil det for kanskje for å lyse etter krabber? Det er bare å hoppe rett i sjøen. Veien til sjølivet kan ikke bli kortere. Her kan det skapes mange gode stunder og minner.
Kveldene kan man nyte på den flotte plattingen, eller på balkongen i 2.etasje med glassrekkverk slik at den deilige utsikten kan nytes.
Avstand til koselige Bekkjarvik er 10 minutter med bil eller båt. Det tar 7 minutter til Husavik kai for gratis ferje sørover.
Det følger med en parkeringsplass. Det ligger rør klart under asfalten for å montere el-bil lader om ønskelig.
SISTE SJANSE: til å kjøpe denne perlen med lave omkostninger. Når annonsen går ut 8.juni dropper vi å selge denne rorbua, da leier vi den ut i minst et år.
SPAR OMKOSTNINGER ved å kjøpe nå. Nå som rorbua er nybygget og ubebodd av oss betaler du kun 14.500,- i dokumentavgift til staten. det vil si 2,5% av tomteprisen.
Når vi legger den ut for salg neste gang, om et år eller to, er dokumentavgiften 2,5% av kjøpesum. Ved kjøp til 3.350.000,- blir dokumentavgiften kr. 84.750,-, dvs mer enn 70.000,- spart ved å kjøpe den nå!!!!!
VISNING: Vi kommer over til Austevoll til helgen og setter derfor opp en visning på søndag 14.mai ca kl. 11.30-13.00. Fergen fra Krokeide til Hufthamar går kl 11.10 og fergen fra Sandvikvåg til Husavik går kl 10.50
Velkommen til Gilsvågen 109 i Austevoll. Helt i sjøkanten finner du denne helt nyoppførte og ubrukte rorbua på flott beliggenhet på "feltet".
Vi har så vidt vært inne i den selv for å ta bilder, ikke et eneste merke på vegger ol.
Her er lamper, platting og flytebrygge på plass, ta med litt litt møbler og et kjøl-/kombiskap så er den klar til bruk.
Etter å ha kommet i land fra ferja på Hufthamar er det en liten kjøretur på ca 25 minutter før du er fremme på rorbua. Fra Husavik ferjekai er det ca 7 minutter.
Kort fortalt
* Nybygget fritidsbolig, bygge år 2022. Sto ferdig januar 2023
* Fin beliggenhet på feltet
* 3 gode soverom
* 2 bad og et eget vaskerom/teknisk rom
* Kjøkken og stue i første etasje
* Ekstra stue i annen etasje
* Laminat eller fliser på alle gulv
* Gulvvarme i stue/kjøkken og gang i 1.etasje, samt på alle våtrom
* Hems
* Egen flytebrygge
En lys og fin rorbu med god planløsning. I 1. etasje: Vaskerom, bad, soverom og stue/kjøkken. Her kan man bo i 1. etasje og ha 2. etasje som barn-/gjesteetasje. I 2. etasje er det et lite bad, to soverom der det fint er sengeplass til 2-3 personer på hvert soverom, og en koselig stue med fantastisk utsikt gjennom glassrekkverket på terrassen.
Det er gulvvarme i så og si hele første etasje, varmekabler på våtrom og ytterst i gangen. Varmefolie i gang og stue/kjøkken.
Egen flytebrygge på 2x8 meter følger med, den er bygget i 2021. Her kan man stå på brygga og fiske, ta båten ut om man vil det for kanskje for å lyse etter krabber? Det er bare å hoppe rett i sjøen. Veien til sjølivet kan ikke bli kortere. Her kan det skapes mange gode stunder og minner.
Kveldene kan man nyte på den flotte plattingen, eller på balkongen i 2.etasje med glassrekkverk slik at den deilige utsikten kan nytes.
Avstand til koselige Bekkjarvik er 10 minutter med bil eller båt. Det tar 7 minutter til Husavik kai for gratis ferje sørover.
Det følger med en parkeringsplass. Det ligger rør klart under asfalten for å montere el-bil lader om ønskelig.
Beskaffenhet
ÅRLIGE KOSTNADER:
Årsavgift i hytteforeningen til vedlikehold av kloakk på kr 850.-
Årsavgift i Veilaget på kr. 750.-
Vann og kloakk: 5365,- til Austevoll Vatn og Avløp
Renovasjon, hytterenovasjon: kr. 1375,-
Ferdigattest fra kommunen er datert 27.09.2022 men da gjensto noe arbeid.
Årsavgift i hytteforeningen til vedlikehold av kloakk på kr 850.-
Årsavgift i Veilaget på kr. 750.-
Vann og kloakk: 5365,- til Austevoll Vatn og Avløp
Renovasjon, hytterenovasjon: kr. 1375,-
Ferdigattest fra kommunen er datert 27.09.2022 men da gjensto noe arbeid.
Vesentlige opplysninger
Byggetegning og situasjonskart ligger vedlagt. Det er noen små endringer inne på rorbua som avviker fra byggetegningen.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.