Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt
RØROS/Håneset

Fantastisk beliggende eldre fritidseiendom i gangavstand til Røros sentrum. Unik og sjelden mulighet ved elvebredden!

Kart med kartnålHavsjøveien 121, 7374 Røros
Prisantydning1 590 000 kr
Omkostninger
52 820 kr
Totalpris
1 642 820 kr
Kommunale avg.
3 890 kr per år
Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Beliggenhet
På fjellet
Boligtype
Hytte
Eieform
Eier (Selveier)
Primærrom
49 m²
Bruksareal
58 m²
Tomteareal
1 271 m² (eiet)
Bruttoareal
62 m²
Byggeår
1965
Soverom
2

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Bilvei frem
Barnevennlig
Peis/Ildsted
Utsikt
Bademulighet
Fiskemulighet
Innlagt strøm
Strandlinje
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Om eiendommen

Beliggenhet

Velkommen til en flott beliggende fritidseiendom i gangavstand til Røros. Eiendommen ligger vakkert til ved Håelvas bredd, og er en av de mest sentrumsnære fritidseiendommene som finnes i Bergstaden. Røros sentrum ligger ca 15 minutters gange fra hytta. Her kan du hoppe rett i kanoen og padle innover i Femundsmarka, eller fiske ørret og harr omtrent fra hytteveggen. Du kan rusle inn til Røros for å spise en bedre middag, eller bare nyte roen ved elva.

På vinterstid er det flotte skiløyper i umiddelbar nærhet, og ønsker du å stå alpint er det kort vei til Røros Alpinsenter Hummelfjell. Under Rørosmartnan er det fantastisk å nyte livet og folkefesten på Staa, for så å ta sparken fatt på hjemveien. Og ikke sjelden har det hendt at hest og slede med fakler og dombjeller passerer hytta langs elveleiet på vei hjem fra martnan.

Om boligen

Dette er en eldre fritidseiendom på i overkant av 1,2 mål. Det er bilvei helt frem til hyttedøra.

På eiendommen finner du hovedhytte, to anneks og utedo. Bygningsmassen på eiendommen er av eldre standard, og det er behov for oppussing/renovering. Hytta har innlagt strøm. Kommunen har påkoblingspunkt for vann og avløp i nærheten av eiendommen, men hytta har per i dag ikke innlagt vann og avløp.

Hovedhytta er lun og hyggelig, og består av ei tømmerkasse oppført av Røroshytta i 1965. Her finner du en entré med plass til å henge fra seg, stue med ildsted, sofakrok, spisebord og vinduer mot elva. Nyere kjøkkeninnredning fra 2011 med komfyr/stekeovn og innbygget kjøleskap under benk.

Hytta har to soverom som tidligere var innredet med køyesenger, men for øyeblikket er det enkle senger plassert der.

Utenfor inngangsdøra finner du en overbygget platt/terasse med plass til bord og stoler i hytteveggen.

Eiendommen har to anneks. "Nystuggu", som ble oppført sist, er innredet med dobbeltseng og er brukt til overnatting på sommerstid. Nåværende eier har vurdert muligheten for å ettersiolere taket slik at det kan brukes til overnatting også på vinterstid.

I det andre annekset finner du enda et romslig soverom, samt et vaskerom/bad. Vegg-i-vegg ligger en uisolert bod med arbeidsbenk og plass til oppbevaring av både verktøy, fiskeutstyr, ski, sykler osv.

På eiendommen finner du ellers en tradisjonell utedo med plass til to og utsikt til elven.

Velkommen på visning til denne helt unikt beliggende fritidseiendommen på Røros!

Annet

Ta kontakt for visning når det passer deg. Ring gjerne om du har spørsmål om eiendommen.
Oppsatt visning er påmeldingsvisning, så gi oss beskjed om du ønsker å komme.

Kommer du med bil fra Røros, skal du ta av til høyre fra Havsjøveien ca. 30 meter før Håneset Camping. Kommer du gående fra Røros sentrum går du bare over Stormoen til du kommer til elva. Velkommen på visning!

Omkostninger

585 kr (Tinglysing av skjøte)
585 kr (Tinglysing av pantedokument)
39 750 kr (Dokumentavgift)
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

52 820 kr (Omkostninger totalt)

---

1 642 820 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

540 kr (Panterett med urådighet)

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode275937795
Sist endret07. aug. 2023 10:44

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.