SOLGT - Lekker leilighet rett ved Middelhavets strender og med basseng på taket!

Beliggenhet

Leiligheten er i et lite domene med direkte tilgang til stranden.
Det et er butikker og fasiliteter i umiddelbar nærhet, Juan les Pins jernbanestasjon 500 meter unna, buss til Nice flyplass er like ved.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Eneste i bransjen med boligkjøperforsikring og forsikring mot skjulte feil og mangler

Boligkjøperforsikringene tilbys med 50% rabatt til alle som bruker oss til å kjøpe, eller ansetter oss som rådgivere ifm kjøpsprosessen. I tillegg får du håndverksforsikring og rettshjelp på alle forhold knyttet til eiendommen når du er blitt eier. Send mail til boligkjoperforsikring@franskbolig.no for mer informasjon.

Innhold

Praktfull 4-roms leilighet på 90m2 med sørvendt hjørneterrasse og flott utsikt over havet, stor privat hage med petanquebane.
Leiligheten består av en lys stue på 36m2 med utgang til en romslig terrasse på 30m2, fullt utstyrt amerikansk kjøkken, et hoved soverom med dusjrom og toalett samt 2 andre soverom som vender ut mot terrassen, 2 bad med toalett hvorav et har vaskerom. Direkte tilgang til privat hagenivå på 190m2 ved trapp fra terrassen. Leiligheten fremstår som nytt med flotte fasiliteter og prestasjoner. Gjennomtenkt planløsning.
Romslig garasje på 29m2 i kjeller med direkte adkomst til leiligheten via heis, stor gjesteparkering utenfor.
Integrert reversibelt klimaanlegg med regulator i alle rom.
Stort svømmebasseng på taket med enestående utsikt over Lérins-øyene, Cap d'Antibes og så langt som til Esterel fjellene.

Felleskostnader er på 369€/måned og inkluderer kaldt og varmt vann, reversibelt klimaanlegg.
Video kan sendes på forespørsel.
Eiendomsskatt: 1321€/år
Energikostnader mellom 850 og 1210€/år
For mer informasjon, vennligst kontakt Stephane på 0033631169536 eller +4790834235

Standard

Det er vår norskdrevne og franskregistrerte megleravdeling i Frankrike som selger denne boligen. Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra Norge. Så vår megleravdeling i Frankrike står for salget av boligen. FranskBolig står for formidlingen.

 FranskBolig har via egen megleravdeling og samarbeidende meglere, tilgang til de fleste eiendommene til salgs i Sør-Frankrike: 

. Eneste norsk virksomhet spesialisert kun på Frankrike (2007)

. Boligjakt med resultat på norsk , organisering av/assistanse under visninger
. Juridisk og teknisk bistand gjennom kjøpsprosessen 
. Fransk meglerbevilling (For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier der finner du oss: Europimmo Consulting). 

. Ekspertise innen arv- og skattespørsmål (minske arveavgift, redusere skattebelastning ved utleie, unngå dobbelt beskatning, kjøp/salg gjennom norsk AS mm.)

. Oppdatert på lovendringer som berører eiendomsoverdragelser via jevnlig kursing i fransk rett og tett samarbeid med bl.a. notarer og skattemyndigheter

  
Vi har kontorer i Oslo og nær Antibes. Du kan treffe våre konsulenter bl.a. i Sète, Montpellier, Carcassonne, Collioure, Fayence, Lorgues, Mougins, Saint-Tropez, Cannes, Nice, Cagnes sur Mer. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk i tillegg til flytende fransk, med unntak av Anne-Laure som snakker flytende engelsk.  

FranskBolig gjennom Scandineuf, har også tilgang til alle nye byggeprosjekter i Sør-Frankrike, og hvis du ønsker å kjøpe nytt, kan vi gjerne hjelpe deg med dette enten som rådgiver, boligjeger eller megler. 

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider på www.franskbolig.no.