Bildegalleri

GRESSVIK TORG - 35 av 65 leiligheter solgt!

GRESSVIK TORG

Prisantydning8 300 000 kr
Totalpris
8 321 059 kr
Omkostninger
21 059 kr
Felleskost/mnd.
3 900 kr
  • Planlegging

    -

  • Salgsstart

    04.10.2022

  • Byggestart

    Oppstart av grunnarbeidene skjer i ju...

  • Overtakelse

    Byggetid for prosjektet er estimert t...

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Etasje
1
Soverom
2
Rom
3
Internt bruksareal
130 m² (BRA-i)
Bruksareal
135 m²
Eksternt bruksareal
5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
14 m² (TBA)

Les mer om bruksareal her

Visning

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.
Visningspåmelding

Beskrivelse

Kr. 0 i forskuddsbetaling og fleksibel overtakelse

Nå tilbys leilighetene med kr. 0 i forskuddsbetaling. Det betyr at du ikke betaler noe før du overtar boligen.
Leiligheten er estimert ferdigstilt i Q3 2025. Trenger du mer tid til å selge egen bolig? Nå tilbys fleksibel overtakelse til deg som kjøper på Gressvik Torg.
Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Oppdragsansvarlig

Presisjon Eiendomsmegling AS / Per Olav Borgås

Selger/Utbygger

STORVEIEN 81 EIENDOM AS

Betegnelse

Gnr. 49 Bnr. 300 Snr. 2 og Gnr. 48 Bnr. 449 og Gnr. 49 Bnr. 183 i Fredrikstad kommune

GRESSVIK TORG

Gressvik Torg er en unik kombinasjon av fremtidsrettede boliger og et lokalt service- og handelstilbud i hjertet av Gressvik. Gressvik Torg er stedet for deg som ønsker å leve i et aktivt og hyggelig bydelssentrum, og være en del av det. Prosjektet omfatter totalt 65 helt nye boliger i varierende størrelse. Her finner du en god miks av flotte studioleiligheter med dobbel takhøyde og mesanin, arealeffektive 2-roms, romslige 3- og 4-roms, samt fantastiske toppleiligheter med store takterrasser.

Nærområdet

På nye Gressvik Torg vil du finne alt du trenger i hverdagen - sjarmerende butikker, spesial forretninger, koselige caféer, spisesteder, apotek og legekontor. Med utvidelsen av torget får vi flere butikker og spisesteder, bakeri og helt ny dagligvarebutikk.

Skulle du likevel ha ønske om å oppleve noe annet, tar det bare 5 minutter å gå ned til fergeleiet på Gressvik brygge. Den sjarmerende byferga er helt gratis og tar deg behagelig inn til Fredrikstad sentrum med sitt rike tilbud av kultur, shopping og spisesteder.

Gressvik Torg blir et levende bydelssentrum i byens triveligste nabolag. Den unike kombinasjonen av moderne boliger og et lokalt service- og handelstilbud gir deg gode muligheter til å leve et aktivt og sosialt liv i hjertet av Gressvik.

Prosjektet blir en utvidelse av det eksisterende torget på Gressvik Torg. Det kommer et nytt næringsbygg langs Storveien. Skjermet innenfor ligger to moderne boligbygg, som vi har valgt å kalle Ager og Julius.

Rikelig med fellesareal - grønne fellesområder og felles takterrasse

Om du flytter fra hus til leilighet trenger ikke overgangen å bli så stor som du kanskje frykter. Gressvik Torg har rikelig med fellesarealer du kan benytte deg av som beboer. Her er det gode muligheter til å dyrke egne grønnsaker eller nyte middagen ute.

Bolighagen mellom byggene er løftet opp én etasje over bygulvet for å skape en hyggelig sfære for beboerne. Dette blir et flott uteområde hvor det vil være gode muligheter både for avkobling, aktivitet og sosialt samvær.

Ønsker du å nyte utsikten sammen med gode naboer og venner, er de to felles takterrassene på toppen av bygningene det perfekte stedet. Her finner du både vegetasjon, pergola og drivhus, samt egne soner for sosiale sammen komster og avkobling.

Arealer og fordeling pr. etasje

Primærrom: 40,30 kvm - 201,20 kvm, Bruksareal: 40,30 kvm - 206,40 kvm

Oppvarming

Fjernvarme

Andre faste løpende kostnader

Felleskostnader fra fr. 926,90,- til 4747,20 pr. mnd.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Solgt ihht bustadoppføringsloven

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

Garantier

Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt straks etter at selger har frafalt forbehold iht. salgsoppgaven. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

Budgiving

Boligene selges til fastpris.

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode275664111
Sist endret01. juli 2025 08:24
Referanse108220240

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.