Steintjønn Hyttegrend - Vegglifjell: Sentralt med nærhet til naturen, flott utsikt og solgang

Beliggenhet

Steintjønn Hytttegrend ligger på Søre Vegglifjell – sentralt plassert på Østlandet kun 2 timer fra Oslo og Vestfold. Fridtjof Nansen valgte nettopp dette område når han skulle finne sitt fjellparadis. Hvorfor er enkelt å forklare:
• Beliggenhet både lokalt og regionalt med nærhet til det sentrale Østlandet
• Naturen og fjellene

Dette er like gjeldende i dag – beliggenhet er viktig! Hyttefeltet grenser til store og urørte naturområder med blant annet Senhovd toppen og Blefjell i sør.

Steintjønn har alt bortsett fra alpint:
• Best beliggenhet på Vegglifjell totalt sett
• Vestvendt med fantastisk utsikt og solgang
• Nærhet til vann med bade- og fiskemuligheter
• Midt i Nansens fjellrike med turmuligheter i alle himmelretninger – sommer som vinter
• Store og luftige høystandard tomter
• Ligger sentralt plassert med hensyn til områder og muligheter utenfor Vegglifjell (Blefjell,  
  Hardangervidda, Gaustatoppen og hele Numedal)
• Veldig snøsikkert, med gode vintrer
• Og ikke minst – du får din nye hytte akkurat slik du vil ha den

Hyttetomtene ligger fra 820 til 860 moh i den slake lia som strekker seg mot den markerte Senhovd toppen. Steintjønn har trolig den beste og lengste solgangen på hele Vegglifjell. Utsikten er fantastisk med utsyn til Blefjell i sør og hele Vegglifjell og starten på Hardangervidda. Terrenget er jevnt hellende mot vest slik at alle tomtene har like god utsikt og solforhold. For detaljer – se vedlagte informasjon: Reguleringer Steintjønn Hyttegrend.
Tomtepriser fra kr. 1 320.000,- med tomtestørrelser på 891-1214 m2

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Moderne hytte med flotte detaljer utvendig, delvis overbygget uteplass.
Modell Råk 1.3 har en kompakt løsning og med godt innhold.
Romslig entre med bra garderobe muligheter,romslig bad, wc/vaskerom, 3 soverom og stor åpen stue-kjøkkenløsning.
Store vinduer som gir en lys og god atmosfære.
Peisen er plassert slik at den er synlig fra salong, spisestue og kjøkken.

Følgende er inkludert i leveransen fra Blåne Hytter:
• Komplett byggesett iht standard leveranse beskrivelse – stilart Moderne
• Utvendig kledning – stående dobbeltfals – ubehandlet
• Vinduer og utvendige dører i valgfri NCS farge
• Vegg- og takpanel i alle rom – ubehandlet furu
• Listverk – ubehandlet furu – i alle rom
• Innvendige dører av typen Harmonie Ask formpresset – hvitmalte
• Kährs parkett type Abetone på alle rom unntatt bad, wc/vask, entré og utebod
• Taktekking med shingel papp
• Kjøkkeninnredning med hvitevarer ferdig montert
• Komplett montering og snekkerarbeider inklusive rigg/drift
• Reise og losji snekkere
• Byggeledelse
• Byggemelding inklusive FDV dokumentasjon og ferdigattest
• Tegninger og prosjektering
• Forsikring i byggeperioden
• Festematerialer
• Garantier i henhold til Bustadoppføringslova
• Frakt m/kraning inklusive sonetillegg
• EL installasjon med varmekabler på bad, bod, entré, stue og kjøkken – se egen spesifikasjon
• VVS installasjon inklusive innredning bad – se egen spesifikasjon
• Membran og flislegging m/sokkelflis på bad og WC/vaskerom (inklusive fliser til kr 375,- pr m2)
• Membran og flislegging dusjnisje (inklusive fliser til kr 375,- pr m2)
• Flislegging i entré (inklusive fliser til kr 375,- pr m2)
• Stålpipe med ovn ferdig montert
• Indeksregulering: Reguleres iht. SSB Byggekostnadsindeks av august 2022 pålydende 144,7

Byggesaksgebyr kommune, dokumentavgift, tinglysning, pantobligasjon-(er), pantattest, kommunal avgift fradeling tomt, byggestrøm og avfallshåndtering er inkludert i totalsum/pris for prosjektet, men betales direkte av kunde.

Grunnarbeider og fundament er eksklusive (direkte avtale mellom kunde og entreprenør)

Standard

Dette er en prosjektert hytte for salg i nydelige Steintjønn Hyttegrend. Som kunde velger du selv hvilken tomt dere ønsker å bygge på. Tomtepriser fra kr 1.320.000 til kr 1.850.000.

Blåne Hytter kan også tilby andre hytter i ulike størrelser og gjerne skreddersydd til kundens behov og ønsker. Vi bygger hytter med god kvalitet og utførelse med et eksklusivt uttrykk. Som kunde bestemmer du fargevalg, innredninger, kjøkken ol. i samarbeid med oss og våre leverandører. Vi har blant annet samarbeid med Bohus i Drammen, hvor våre kunder får nyte godt av våre rabatter og hvor de kan få profesjonell hjelp av interiørkonsulent.

Vi leverer alt fra reist og lukket råbygg til helt ferdig totalprosjekt – du som kunde velger løsning.

Steintjønn Hyttegrend ligger fantastisk plassert med luft i mellom hyttene og med sol fra morgen til kveld. Dette er et område og hyttefelt hvor det er verdt å ta en visning.