FALKEFJELL mod A med garasje/gjesteanneks - Strømsparingspakke inkl. i prisen

Beliggenhet

Hattevarden er Knabens nye populære hyttedestinasjon med både små og store hytter.
TOMT VELGES ETTER NÆRMERE AVTALE!

Vi bygger flotte fjellhytter fra drøye 3 millioner til store Generasjonshytter til over 6 millioner kroner!

Her er det fantastisk panorama utsikt, svært solrikt og lunt.

Du får rett og slett den virkelig gode hyttefølelsen her!

Vi i UTSYN er stolte over å få representere Hattevarden - en skikkelig fjellhyttegrend midt mellom Sirdal og Setesdal - Nå kan du sikre deg drømme tomten!

To parkeringsplasser opparbeides på tomten.

Dette er en festetomt, med målebrev og grensepåler. Den moderne infrastrukturen og komporten omfatter både kommunalt vann/VA og høyhastighet fibernett.

Generelt

FALKEFJELL modell A er en romslig familiehytte på 162 kvm, med store vindusflater.  
UTSYN Bolig spesialiserer seg på praktiske arkitekt-tegnede hytter i det eksklusive segmentet. Tomt velges etter nærmere avtale.

For opparbeidelse har vi hensyntatt det praktiske aspektet for fremtidige hytteeiere, samtidig som vi har tilrettelagt for maksimal utnyttelse av potensialet for utsikt, privatliv og solforhold. Hyttene er tegnet slik at de blir helt perfekt tilpasset de unike kvalitetene som hver enkelt tomt har.
Vår arkitekt vil tilpasse denne helt etter reguleringsbestemmelsene. Hattevarden hyttegrend har høyhastighets fibernett.

Garasjen/skistallen er perfekt for prepping av ski - du går da rett ut i milevis av oppkjørte langrennsløyper. Her er det også plass til alpinski, terrengsykler, snøfres med mer.  

Her kan du også nyte kaffen i en av de lune krokene ute, uansett hvilken retning vinden blåser.

Plassering av hytten tilpasses egenskapene til tomten. 

Kommunale søknadsgebyr og tilkoblingsavgift/gebyr og dokumentavgift for tomten er ikke inkludert i oppgitt pris.

Vi tar forbehold om feil og skrivefeil i denne annonsen.

Adkomst/Tomteforhold

Når du passerer Knaben Alpinsenter, så kjører du opp en bakke, og tar første avkjørsel til venstre over en liten bro.
Etter dette så tar du første vei til venstre igjen, og da er du kommet til Hattevarden Hyttegrend, og der ser du info skiltene fra UTSYN Bolig.

FANTASTISK UTSIKT / GARASJE / 3 BAD

På Knaben får du gode naturopplevelser og et lite stykke verdenshistorie. I gruvene på Knaben ble det utvunnet molybden. Siste arbeidsdag var 30. april 1973. Gruvene har hatt sin storhetstid når det har vært ufred i verden, siden molybdenen benyttes når man lager våpen, samt i høylegert rustfritt stål.
Gjennom ti-talls av år har skoleelever opplevd gode opplevelser på Knaben Leirskole. Denne drives fortsatt - mer aktiv enn noen gang!

De gamle boligene til gruvearbeiderene benyttes nå som fritidsboliger, og Knaben har blitt en så populær høyfjells destinasjon at det bygges stadig nye hytter her.

Skiterrenget på Knaben ligger rett utenfor stuedøra og her er det et variert langrenns løypenett for alle. Fra 700 meter og innover heiene byr Knaben på et fantastisk turterreng på ski eller med sko på beina, pepret med kulturminner fra både 2. verdenskrig og gruvehistorien.
KNABEN ALPINSENTER har en fin alpinbakke, med 3 nedfarter, rails og barne-trekk.

KNABEN ER EN HELT IDEELL HELÅRSDESTINASJON!
Knaben er for deg som liker egenart, er usnobbete, og som er glad i naturen.
Knaben er stedet på høyfjellet, for deg som liker det enkle liv, naturlivet, og som søker roen og vil nyte det gode livet! 

Innhold

Falkefjell modell A er en svært romslig familiehytte på hele 162 kvm med garasje/gjesteanneks og store vindusflater for maksimal utsikt. Dette er en prosjektert hytte for de som ønsker det lille ekstra! Fra spisestue / kjøkken har man fri sikt gjennom de store vindusflatene. Hytten har store rom og praktisk løsninger.

Denne unike arkitekt-tegnende hytten inneholder følgende rom:

På grunnplan:

-          Kjøkken med spisestue på hele 30 kvm

-          3 soverom (der et av soverommene er et master-soverom med eget bad)

-          2 bad med WC/vask samt innebygd dusjhjørne

-          Innvendig vaskerom/teknisk rom

-          Innvendig bod

-          Stor entré og gang

-          Garasje på nesten 30 kvm

-          En flott og praktisk trappeløsning fra gang opp til loft

På loftet:

-          2 soverom

-          1 bad med dusj

-          Gang

-          TV/loftstue/kontor på over 14 kvm som også med sovesofa kan benyttes som Sov 6

-          Vinduer i hele fronten av loftstuen som gir utrolig flotte lys og utsiktsmuligheter gjennom de store fasadevinduene

Oppgitt pris er for en NØKKELFERDIG HYTTE (inkludert kjøp av tomt) - Her er det bare til å flytte rett inn i hytta, lage god mat, nyte maten med drikke, og så få en deilig natts søvn på fjellet. Her sover du ekstra godt!
Kunde behandler vegg- og takpanel og hytten utvendig som egeninnsats.
Både rimeligste tomt, tomteopparbeidelse, betong- og snekkerarbeid er inkludert i oppgitt pris. Dette i tillegg til det i vår NØKKELPAKKE (se under):

I vår NØKKELFERDIGE HYTTE inngår også dette:
- Kjøkkenpakke fra enten DESIGNA eller fra STRAI KJØKKEN
- Fliser og Peisovn 
- Kvalitetsprodukter innen VVS/baderomsutstyr fra kjente kvalitetsprodusenter + 10 års garanti på badet!
- Elektroarbeid leveres/utføres etter de siste kvalitetsstandarder (NEK/TEK 400). Vi benytter kun trygge kvalitetsprodukter innen elektro. Spotter og elektriske ovner er tilvalg. 
- Vi gjør alt klart for å koble seg på et høyhastighets FIBER nett (kun "blåsing" av fiberev gjenstår for kunde til å bestille)
- Forberedelse for el.bil lader på hytta er standard i vår leveranse.
- Innvendig er hytta ferdig med bl.a. et flott gulv med eikeparkett, fliser, trapp, dører og en ferdig pusset pipe. 

Standard

STRØMSPARINGSPAKKE INKL. I HYTTEPRISEN

 

• Varmepumpe er inkludert

 

• OSO Charge varmtvannsbereder, inkl. en smart styringsenhet, er inkludert

OSO Charge skjer oppvarmingen av vann når strømprisen er på sitt laveste. Styringsenheten tilpasser seg forbruket ditt og gjør at du sparer energi!

 

• ORAS Hydractiva Digital Sparedusj er inkludert (sparer opptil 22 % av vann- og energiforbruket ditt)