Panorama-tomt med herlig utsikt i et eldorado av vakker natur og aktivitetsmuligheter!

Beliggenhet

Furutangen ligger i Nordre Osen, omtrent så midt i
Hedmark som det er mulig å komme. Med en
beliggenhet hvor avstanden til Trysil og til Rena er lik
gjør dette området til et enestående utgangspunkt for
aktiviteter både sommer og vinter. Fra Osen til Trysil
er det i overkant av 35 km og det er tilsvarende
avstand til Rena. Furutangen ligger lunt og litt høyt i
terrenget med flott utsikt over Osensjøen i sør og
vidstrakte åser og fjell i vest.

Høyde over havet for Tanghøgda hyttefelt varierer
mellom 630 til og 665. Tomten er solrik og vendt
mot sør-vest og har en fantastisk utsikt mot
Osensjøen og omkringliggende skogområder.

Furutangen byr på masse aktiviteter, opplevelser og
vakker natur, her finner du noe for alle i familien!
Med Mattisstua, alpinanlegg og langrennsløyper rett i
nærheten, ligger hyttetomtene perfekt til i området.
Her kan du starte vinterdagen med en morgentur i
skiløypa eller i alpinbakken rett ved.

Furutangen er et av Sørøst-Norges største hytte- og
fritidsområder. Her finner du mer enn 600 hytter med
moderne infrastruktur fordelt på flere delfelt. Området
har restaurant og selskapslokaler og et velutviklet
aktivitetstilbud til alle årstider. Vinteren 2016/17 åpnet
en egen kunstsnølagt lysløype sentralt beliggende i
området.

Omkostninger

2 250 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
30 000 (Aksjer i Furutangen Aktivitetssenter AS)
56 250 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 250 000))

103 292 (Omkostninger totalt)

2 353 292 (Totalpris inkl. omkostninger)

Kort om eiendommen

Furutangen er et av Sørøst-Norges største hytte- og fritidsområder. Her finner du mer enn 600 hytter med moderne infrastruktur fordelt på flere delfelt. Området har restaurant og selskapslokaler og et velutviklet aktivitetstilbud til alle årstider.

Merk deg dette:
Fantastisk panoramautsikt
En av de beste beliggenhetene på toppen av bakken
Ski inn/ut
Tomt på 1852 m2
Ingen byggeklausul
Tillatt med inntil 2 bygninger
Infrastruktur lagt opp til tomtegrense

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på ca 1.852 m2.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes.

Diverse

Det tillates ikke montering av tallerkenantenner i byggeområder.

Det er ikke tillatt å føre opp flaggstang eller gjerder. Det tillates dog mindre inngjerding og skjerming av terrasser og uteplasser, høyde på slike skjerminger skal ikke overstige 1,5 m over ferdig planert terreng.

Det er pålagt medeierskap i Furutangen Aktivitetssenter AS med kr 30.000,- (3 stk. aksjer à kr 10 000,- ).

Ingen av kostnadene som er relatert til oppføring av hytte på tomten er inkludert i kjøpesummen (tilkoblingsavgifter, byggesaksgebyr, etc.).

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Marius Norum