Kun 3 att Langebruvegen 23-25|Ferdig juni 2025

Kjøkken-leveranse

Kjøkkeninnreiing frå HTH, ZP focus, med slette lakkerte frontar og integrerte kvitevarer som standard.

Det vert levert med oppvaskmaskin, kjøle-/fryseskåp, steikeomn, og induksjon platetopp frå Siemens, og slimline ventilator frå Røros Metall.

Modellnemningane er SN614X04AE / SR615X00CE, KI38VV20 / KG36VUW20, HB010FBROS, EU611BEF1X, 490-12/B, eller tilsvarande modellar.

Kjøkkenet er levert i beige farge.

Benkeplater i 30 mm laminat i grå farge. Vask i rustfritt stål frå Franke.

LED-spott benkbelysning er integrert i overskåp. Det er demping på alle skuffer og skapdører og det er med bestikkinnlegg, avfallssortering og ein karusell der det er hjørneskåp.

Høgda på innreiinga er 212 cm. Eventuelt høgare innreiing som tilval.

Baderom-leveranse

Baderomsinnreiing type Mono lakkerte overflater levert av HTH. Innreiing vert levert med varierande omfang alt etter størrelse på leilegheiter og plass på bad. Omfang av innreiing syner på planteikning. Det blir levert heildekkande servant i kvit kunstmarmor og speil med integrert lys. Vidare vert det levert bua dusjveggar/dører som kan slåast inn i hjørne når dusj ikkje er i bruk og vegghengt klosett i kvit porselen med skjult sisterne.

Oppvarming

Vassboren golvvarme i stove, kjøkken, entre og soverom. På bad blir det elektriske varmekablar som regulerer temperaturen raskare. Det vert montert fordelarskåp for golvvarme i kvar leilegheit. Romtemperaturen vert regulert med termostatar. Varmen blir levert via fjernvarmeanlegg (Førdefjorden Energi). Det vert montert energimålar i kvar leilegheit for avlesing av energiforbruk for oppvarming. Det vert også målarar der ein kan lese av forbruket av varmt tappevatn (forbruksvatn). Målarane kan fjernavlesast av sameige.

Energimerking

Energiklassen vert C eller betre. Energimerking av bustaden vil bli en del av sluttdokumentasjon for bustadane. Informasjon om energimerking finn du på www.energimerking.no

Parkering

Det er avsett 1 plass til leilegheiten, denne har en kostnad på 300.000,-. Innkøyring til parkering bli via naboeigedom (Sunnfjord Hotell) sin garasjekjellar. Parkeringsplassane er reservert på den enkelte leilegheit. Dei som har reservert plassar må ta stilling til om dei ønskjer å kjøpe plassen på tidspunkt ved kjøp av leilegheit. Om ein ikkje ønskjer å nytte seg av reservasjonen, står utbyggjar fritt til å selje denne til andre.

For leilegheiter som har fått reservert HC plass, er det viktig å merke seg at styret skal administrere ei byteordning som sikrar at personar med nedsett funksjonsevne får tilgang til ein tilrettelagt plass. Styret har plikt til å pålegge ein eigar av ein seksjon som eig ein slik HC- plass, og ikkje har behov for denne, å bytte plass med ein som har nedsett funksjonsevne. Tilsvarande gjeld for person i husstanden til eigaren av seksjonen med nedsett funksjonsevne. Det vert forutsett at den som blir funksjonshemma disponerer parkeringsplass i eigarseksjonssameiget og at denne plassen vert stilt til disposisjon til den som gjennom denne byteretten må gi frå seg plassen sin. Det er avsett totalt 3 HC plassar i prosjektet.

Vidare er det avsett plassar til sykkelparkering- sjå parkeringsoversikt og utomhusplan.

Parkering er prosjektert etter minumumsanbefalingar i NBI (Byggforsk). Tilkomst frå leilegheitene til parkeringskjellar via heis og trapperom. Alle veggar, søyler og himling vert levert med ubehandla betongoverflate. Dekke i køyre og parkeringsareal blir brettskurt betong. Det vil bli synlege avløpsrøyr, ventilasjonskanalar, elektriske kablar m v. Ansamlingar av vatn på parkeringsdekke vil førekomme som følgje av avrenning frå bilar mv. Parkeringskjellar er å rekne som eit uteområde og kondensering kan førekomme.

16 parkeringsplassar, med innkøyring frå Langebruvegen, vil vere offentleg parkering, administrert av Sunnfjord kommune.

Det blir tilrettelagt for elbillading slik at det er enkelt for kvar seksjonseigar å kjøpe og få montert sin eigen elbilladar tilknytt sitt eige straumabonnement. Meir spesifikt ligg tilrettelegginga i at det er framlagt kabel frå el-tavle / etasjefordeler for kvar einskild leilegheit og ned til parkeringskjellar. Ladekapasitet til kvar ladar vil vere 7kW / 400 V. Vår elektroentreprenør kan montere eller levere og montere ladar om det er ønskjeleg. Dette kan ein ta opp i kundemøte.

Parkering

Det er avsett 1 plass til leilegheiten, denne har en kostnad på 300.000,-. Innkøyring til parkering bli via naboeigedom (Sunnfjord Hotell) sin garasjekjellar. Parkeringsplassane er reservert på den enkelte leilegheit. Dei som har reservert plassar må ta stilling til om dei ønskjer å kjøpe plassen på tidspunkt ved kjøp av leilegheit. Om ein ikkje ønskjer å nytte seg av reservasjonen, står utbyggjar fritt til å selje denne til andre.

For leilegheiter som har fått reservert HC plass, er det viktig å merke seg at styret skal administrere ei byteordning som sikrar at personar med nedsett funksjonsevne får tilgang til ein tilrettelagt plass. Styret har plikt til å pålegge ein eigar av ein seksjon som eig ein slik HC- plass, og ikkje har behov for denne, å bytte plass med ein som har nedsett funksjonsevne. Tilsvarande gjeld for person i husstanden til eigaren av seksjonen med nedsett funksjonsevne. Det vert forutsett at den som blir funksjonshemma disponerer parkeringsplass i eigarseksjonssameiget og at denne plassen vert stilt til disposisjon til den som gjennom denne byteretten må gi frå seg plassen sin. Det er avsett totalt 3 HC plassar i prosjektet.

Vidare er det avsett plassar til sykkelparkering- sjå parkeringsoversikt og utomhusplan.

Parkering er prosjektert etter minumumsanbefalingar i NBI (Byggforsk). Tilkomst frå leilegheitene til parkeringskjellar via heis og trapperom. Alle veggar, søyler og himling vert levert med ubehandla betongoverflate. Dekke i køyre og parkeringsareal blir brettskurt betong. Det vil bli synlege avløpsrøyr, ventilasjonskanalar, elektriske kablar m v. Ansamlingar av vatn på parkeringsdekke vil førekomme som følgje av avrenning frå bilar mv. Parkeringskjellar er å rekne som eit uteområde og kondensering kan førekomme.

16 parkeringsplassar, med innkøyring frå Langebruvegen, vil vere offentleg parkering, administrert av Sunnfjord kommune.

Det blir tilrettelagt for elbillading slik at det er enkelt for kvar seksjonseigar å kjøpe og få montert sin eigen elbilladar tilknytt sitt eige straumabonnement. Meir spesifikt ligg tilrettelegginga i at det er framlagt kabel frå el-tavle / etasjefordeler for kvar einskild leilegheit og ned til parkeringskjellar. Ladekapasitet til kvar ladar vil vere 7kW / 400 V. Vår elektroentreprenør kan montere eller levere og montere ladar om det er ønskjeleg. Dette kan ein ta opp i kundemøte.

Ansvarlig megler

Ole Jonny Klopstad Holsen