SOLGT ! COLLIOURE : VILLA MED VAKKER UTSIKT, 3 TERRASSER OG GARASJE. GANGAVSTAND TIL SENTRUM!

Beliggenhet

Dette sjarmerende huset er i kun 15 minutters gange til den idylliske byen Collioure! Collioure er selve juvelen helt syd i Frankrike. Atmosfæren er magisk, og du glemmer aldri denne vakre, lille landsbyen ved Middelhavet. Kanskje derfor, at malere som Matisse, Cézanne og Picasso yndet å få inspirasjon i Collioure!

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Fly til Barcelona med togforbindelse eller leiebil. Togforbindelse også i Perpignan om man lander i Montpellier. Mindre flyplass i Perpignan med daglige ruter fra London, Brussel og Paris.

Eneste i bransjen med boligkjøperforsikring og forsikring mot skjulte feil og mangler

Boligkjøperforsikringene tilbys med 50% rabatt til alle som bruker oss til å kjøpe, eller ansetter oss som rådgivere ifm kjøpsprosessen. I tillegg får du håndverksforsikring og rettshjelp på alle forhold knyttet til eiendommen når du er blitt eier. Send mail til boligkjoperforsikring@franskbolig.no for mer informasjon.

Innhold

Pent og sjarmerende hus på ca 79 m2, beliggende populært til i et meget rolig boligområde. Bygget i 2001 av norske eiere. Huset vender mot sør. Nydelig utsikt over pyreneene, colliouredalen med sin vakre natur og sine mange turstier.
Man kommer inn på eiendommens gårdsplass via en port som frodig beplantet bl.a. med en flott palme og inngjerdet med et hvitt forsterket gjerde.

Hovedplan er tilgjengelig via utvendige trapper fra gårdsplassen som fører opp til den romslige sydvendte terrassen med markise. 
Derfra kommer man rett inn i den lyse stuen som er romslig nok til å ha en sittegruppe og en spiseplass. Her er også et godt utstyrt kjøkken.

Det amerikanske kjøkkenet vender ut mot stuen. Det er utstyrt med kjøleskap, elektrisk komfyr med stekeovn og oppvaskmaskin. Kjøkkenet er fra 2019. 

Det er tre soverom, alle med plass til dobbelseng og skap.  Det første har en dør som åpner ut mot den indre og meget romslige nordvendte terrassen. 
Soverom nr 1 har aircondition og takvifte.  Soverom nr 2 har også en takvifte. 
Det tredje soverommet inneholder en sofa som kan gjøres om til en dobbeltseng. Her er det også en takvifte. Eierne bruker dette som tv stue/gjesterom. 

Det delikate flislagte dusj badet har et vindu, servant og skapplass og separat toalett. 

Den nordvendte terrassen, som er tilgjengelig gjennom soverom nr 1, måler 54 m2 og har plass til et lite svømmebasseng/jacuzzi . Liten bod.  

Underetasjen har inngang fra gårdsplassen og inneholder en liten møblert gjestehybel på 18 m2. Det er et vindu på soverommet/stuen samt hyller. Dette er perfekt for ungdom eller inviterte om man vil ha litt privatliv. Her er også et t-kjøkken med mikroovn og stort kjøleskap og et flott bad med dusj og badekar, wc. På gårdsplassen er det også en koselig uteplass. 

En garasje, parkeringsplass og en vinkjeller hører med og det er ingen problem med parkering i gaten. 

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider på www.franskbolig.no.

Standard

Det er vår norskdrevne og franskregistrerte megleravdeling i Frankrike som selger denne boligen. Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra Norge. Så vår megleravdeling i Frankrike står for salget av boligen. FranskBolig står for formidlingen. 

FranskBolig har via egen megleravdeling og samarbeidende meglere, tilgang til de fleste eiendommene til salgs i Sør-Frankrike: 
. Eneste norsk virksomhet spesialisert kun på Frankrike (2007)

. Boligjakt med resultat på norsk , organisering av/assistanse under visninger
. Juridisk og teknisk bistand gjennom kjøpsprosessen 
. Fransk meglerbevilling (For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier der finner du oss: Europimmo Consulting). 

. Ekspertise innen arv- og skattespørsmål (minske arveavgift, redusere skattebelastning ved utleie, unngå dobbelt beskatning, kjøp/salg gjennom norsk AS mm.)

. Oppdatert på lovendringer som berører eiendomsoverdragelser via jevnlig kursing i fransk rett og tett samarbeid med bl.a. notarer og skattemyndigheter  

Vi har kontorer i Oslo og nær Antibes. Du kan treffe våre konsulenter bl.a. i Sète, Montpellier, Carcassonne, Collioure, Fayence, Lorgues, Mougins, Saint-Tropez, Cannes, Nice, Cagnes sur Mer. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk i tillegg til flytende fransk, med unntak av Anne-Laure som snakker flytende engelsk.  

FranskBolig gjennom Scandineuf, har også tilgang til alle nye byggeprosjekter i Sør-Frankrike, og hvis du ønsker å kjøpe nytt, kan vi gjerne hjelpe deg med dette enten som rådgiver, boligjeger eller megler.