En eksepsjonell eiendom med svært mye sjarm og en unik atmosfære! 6 soverom. Svømmebasseng og tennisbane.

Beliggenhet

TILBAKE PÅ MARKEDET ETTER AT KJØPER TRAKK SEG - NY PRIS!

Eiendommen er i nærheten av butikker, det er ca 5 min inn til landsbyen og 10 min ned til Middelhavets flotte strender. Det er ca 5 min til motorveien og mindre enn en time til flyplassen i Nice.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Eneste i bransjen med boligkjøperforsikring og forsikring mot skjulte feil og mangler

Boligkjøperforsikringene tilbys med 50% rabatt til alle som bruker oss til å kjøpe, eller ansetter oss som rådgivere ifm kjøpsprosessen. I tillegg får du håndverksforsikring og rettshjelp på alle forhold knyttet til eiendommen når du er blitt eier. Send mail til boligkjoperforsikring@franskbolig.no for mer informasjon.

Innhold

Ved den koselige middelalderlandsbyen Roquebrune sur Argens, med utsikt til Esterell-fjellene, ligger denne unike eiendommen omgitt av grøntarealer og uten noen som helst form for innsyn. Eiendommen er i svært god stand og er tatt godt vare på både inne og ute av de norske eierene som har oppgradert innvendig og utvendig betraktelig de siste årene.
 
Man kjenner roen og den hyggelige atmosfæren som hviler over eiendommen med en gang man kommer inn inngangsdøren og inn i entreen. Her får man øyeblikkelig utsikt til det nydelige bassengområdet før man går videre inn i den romslige stuen med peis av stein, spisestuen (på til sammen ca 60 m2) og det hyggelige kjøkkenet (ca 15 m2). Rommene er lyse og sjarmerende, har god takhøyde og alle har utgang til hagen. Fra spisestuen fører en trapp opp til et soverom med privat med dusj, vask og wc. Herfra er det nydelig utsikt mot bassengområdet.
 
Tilbake i entréen, på motsatt side av stuen og kjøkkenet, er soveromsdelen med 3 soverom som alle har utgang til hagen og bassenget, 1 bad med dobbel vask, dusj og wc, et oppbevaringsrom og et separat wc med vask.  I tillegg er det et soverom med bad med dusj og wc i tårnet.
 
Nede er en stor garasje og kjeller på rundt 100 m2.
 
Tomten på 10 000m2 er vakkert beplantet og tilbyr flere avslapningsområder. Svømmebassenget på 11 x 6 m er saltbehandlet og her er en stor flislagt terrasse. Pool-houset ble nylig pusset opp og her er en spiseplass og en del for å lese og slappe av. På tomten er det i tillegg en nyere tennisbane samt boule bane og badminton-bane.

Standard

Det er vår norskdrevne og franskregistrerte megleravdeling i Frankrike som selger denne boligen. Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra Norge. Så vår megleravdeling i Frankrike står for salget av boligen. FranskBolig står for formidlingen.

 FranskBolig har via egen megleravdeling og samarbeidende meglere, tilgang til de fleste eiendommene til salgs i Sør-Frankrike: 

. Eneste norsk virksomhet spesialisert kun på Frankrike (2007)

. Boligjakt med resultat på norsk , organisering av/assistanse under visninger
. Juridisk og teknisk bistand gjennom kjøpsprosessen 
. Fransk meglerbevilling (For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier der finner du oss: Europimmo Consulting). 

. Ekspertise innen arv- og skattespørsmål (minske arveavgift, redusere skattebelastning ved utleie, unngå dobbelt beskatning, kjøp/salg gjennom norsk AS mm.)

. Oppdatert på lovendringer som berører eiendomsoverdragelser via jevnlig kursing i fransk rett og tett samarbeid med bl.a. notarer og skattemyndigheter

  
Vi har kontorer i Oslo og nær Antibes. Du kan treffe våre konsulenter bl.a. i Sète, Montpellier, Carcassonne, Collioure, Fayence, Lorgues, Mougins, Saint-Tropez, Cannes, Nice, Cagnes sur Mer. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk i tillegg til flytende fransk, med unntak av Anne-Laure som snakker flytende engelsk. 

 FranskBolig gjennom Scandineuf, har også tilgang til alle nye byggeprosjekter i Sør-Frankrike, og hvis du ønsker å kjøpe nytt, kan vi gjerne hjelpe deg med dette enten som rådgiver, boligjeger eller megler.

 Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider på www.franskbolig.no.