Bildegalleri
Stor sørvendt tomt på Heimdal med flotte sol- og utsiktforhold!
Heimdalsvegen 77 C, 7080 Heimdal- Totalpris
- 1 640 000 kr
- Omkostninger
- 40 000 kr
Pris på lån: fra 7 075 kr/mnd
Eff.rente 5,95 %. 1 120 000 o/25 år. Kostnad: 1 002 500 kr. Totalt 2 122 500 kr.
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Adkomst
Beliggenhet
Her i Heimdalsvegen 77 C blir du en del av et flott og opparbeidet nabolag der både voksne og små beboere vil trives godt i trygge omgivelser.
Her får du naturen tett på samtidig som du kan nå alle fasiliteter til fots. Flotte sol- og utsiktsforhold. Her bor du moderne, stilrent, lunt og trygt på samme gang.
Det er fast pris på tomten og den blir solgt med byggeklausul til BoligPartner, der kjøper må kjøpe og bygge et hus fra BoligPartners portefølje.
Ta kontakt for forslag til gode løsninger.
Boligtomten har en attraktiv beliggenhet med kort avstand til Heimdal sentrum, hvor man finner alle fasiliteter i hverdagen. Boligområdet er barnevennlig og trygt, og godt skjermet fra trafikken, og har ingen gjennomgangstrafikk.
Området kan betegnes som en ukjent perle med flotte utsiktforhold mot Leinstrand og Vassfjellet med meget gode solforhold. Her kan du bo sentralt, men fortsatt med landlig ro i skoghellinga syd for Heimdal sentrum. For den som er glad i natur og friluft, er det flere områder med gode helårs turmuligheter like i nærheten.
Heimdal
Rundt 11 km sør for Trondheim sentrum ligger bydelen Heimdal. Bydelen vokste frem som stasjonsby etter at Dovrebanen ble åpnet og har lenge vært et fullendt bydelssentrum. Det bor over 70.000 personer i Heimdalsområdet og her har du alt du trenger: Togstasjon, gode bussforbindelser, idrettsforeninger, nærbutikker, legekontor, tannleger og det ligger svært nært store kjøpesentre på Tillerflata. Boligtomten er sentralt beliggende med gangavstand til Heimdal sentrum, og med kun 15 min med bil til Trondheim sentrum gjør det Heimdal til et populært sted å bo.
Kollektivtilbud
Det er et godt utbygget offentlig kommunikasjonsnett i nærområdet. Det er ca. 2 minutters gange til nærmeste busstopp som med rute 77 tar deg med til Heimdal stasjon eller til Spongdal. Fra Heimdal stasjon har man flere valg, for mer informasjon om rutetider se www.atb.no. Det er hyppige togavganger både nord- og sørover. Eksempelvis tar en togtur til Trondheim Lufthavn Værnes ca. 50 minutter.
Skoler og barnehager
Tomten sogner til Kattem barneskole og Åsheim ungdomsskole. Av videregående skoler er det flere å velge mellom, blant annet Heimdal VGS, KVT og Tiller VGS. De nærmeste barnehagene er Kattemskogen barnehage, Gråtrostveien familiebarnehage og Kattem barnehage. I tillegg er det flere barnehager i tomtens nærområde.
Turmuligheter, sport og idrett
Det tilbys flere og varierte aktiviteter for alle aldersgrupper både sommer og vinter i Heimdalsområdet, blant annet fotball, ski, skiskyting, håndball, innebandy og friidrett. Fine turområder med mange forskjellige stier og veier. Saupstad skistadion med sine fine lysløyper som blir preparert på vinteren er kun en kort kjøretur unna. Lysløypene er også et suverent sted å gå på rulleski om sommeren. Det er nærhet til Bymarka og Granåsen hvor du finner flere turstier for løping, sykling, luftetur med hunen eller oppdagelsesferd med barn i Tusseløypa. Nidelven, som tilbyr flott natur og muligheter for fiske og bading, er heller ikke langt unna.
Beskaffenhet
Diverse
Regulering
Tomten ligger i et område som er regulert til boligformål og omfattes av reguleringsplan R0083. Planen kan leses hos utbygger.
Tomten grenser til reguleringsplan R20170014.
Vei, vann og kloakk
Offentlig vann og avløp.
Privat vei til offentlig vei. Kjøper forplikter seg til pliktig medlemskap i veilag. Det vil bli tinglyst en refusjonsplikt som blir pålagt av Trondheim kommune for evt. fremtidig opparbeidelse av regulert veg.
Ferdigattest
Utbygger besørger ferdigattest for arbeidet som utføres.
Minimum midlertidig brukstillatelse må foreligge før endelig overtagelse og er utbyggers ansvar.
Forbehold
Forbehold om igangsettingstillatelse fra Trondheim kommune.
Omkostninger
I tillegg til kjøpesummen tilkommer følgende omkostninger:
202,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tinglysningsgebyr pr pantedokument)
525,- (Tinglysningsgebyr skjøte)
40 000,- (Dokumentavgift på tomtverdi kr 1 600 000)
--------------------------------------------------------
41 252,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 5001
Gårdsnr: 198
Bruksnr: 67
Kommunenr: 5001
Gårdsnr: 198
Bruksnr: 85
Omkostninger
kr 1 600 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 40 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 40 000,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 640 000,- (Totalpris inkl omkostninger)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 5001
Gårdsnr: 198
Bruksnr: 67
Regulering
Beliggenhet
BoligPartner - Trondheim
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.