Flott utsiktstomt med gode solforhold på Tempelseter | Godkjent rammetillatelse foreligger

Kort om eiendommen

Flott beliggenhet i Teigeveien på Tempelseter, i Eggedal. Tomten ligger ca. 893 m.o-h. i vakre omgivelser. God solgang året rundt!

Flott utsikt utover Eggedal og området for øvrig. Dette er en type beliggenhet som sjelden kommer for salg. Er du glad i friluftsliv så er du midt i smørøyet hva gjelder turområder sommer som vinter. På sommerstid er det blant annet fine turmuligheter til Ranten (1419 m.o.h.), Gråfjell (1466 m.o.h.) og Høgevarde (1459 m.o.h).

Vinterstid går langrennsløypene rett nedenfor veien og da er du koblet til hele løypenettet Tempelseter- Haglebu- Norefjell. I området er det flere gode fiskevann.

Dersom man vil stå slalåm har man familiebakke nede på Tempelseter, dersom man ønsker større alpinanlegg er det ca. 45 minutters kjøring til Norefjell Skisenter.

Beliggenhet

Flott beliggenhet i Teigeveien på Tempelseter, i Eggedal. Tomten ligger ca. 893 m.o-h. i vakre omgivelser.

Flott utsikt utover Eggedal og området for øvrig. Dette er en type beliggenhet som sjelden kommer for salg. Er du glad i friluftsliv så er du midt i smørøyet hva gjelder turområder sommer som vinter. På sommerstid er det blant annet fine turmuligheter til Ranten (1419 m.o.h.), Gråfjell (1466 m.o.h.) og Høgevarde (1459 m.o.h).

Vinterstid går langrennsløypene rett nedenfor veien og da er du koblet til hele løypenettet Tempelseter- Haglebu- Norefjell. I området er det flere gode fiskevann.

Dersom man vil stå slalåm har man familiebakke nede på Tempelseter, dersom man ønsker større alpinanlegg er det ca. 45 minutters kjøring til Norefjell Skisenter.

Tomt

Romslig tomt med god avstand til nærmeste bebyggelse. Nedre del er opparbeidet med felles vei. Øvre del består av naturtomt. Vann, avløp og strøm er lagt til tomtegrensen.

Adkomst

Kjør fra Drammen mot Hokksund og videre til Åmot sentrum. Fra Åmot følger du riksvei 287 mot Eggedal som er en fin kjøretur gjennom Kunstnerdalen, forbi Blaafarveverket, T.H. Kittelsen hjem i Lauvlia og idyllisk beliggende Chr. Skredsvigs hjem i Hagan i Eggedal.

Ta opp Tempelseterveien fra Eggedal sentrum.
Følg veien ca. 1,3 km og følg veien mot Tempelseter i kryss. Følg veien videre, bompassering (kr 60,-). Nå følger du veien ca. 1,6 km videre oppover og tar inn til venstre skiltet Teigeveien. Følg denne ca. 980 m og tomten ligger på høyre side opp en liten stikkvei.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Sentrale lover

Tomten selges i den stand og stilling som den er ved visning, jfr. lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) § 3-6. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelser i lovens kap. 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert for eventuelle mindre vesentlige skjulte feil og mangler.

Åpenbare/synlige feil og mangler ved tomten behøver ikke å være beskrevet i salgsoppgaven med eventuelle vedlegg.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.

Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Vedlegg til salgsoppgaven

- Dokumentpakke med kommunale eiendomsopplysninger