Nytt prosjekt i Anglet, kun 10 minutter fra stranden.

Beliggenhet

Boligen ligger sentralt, med umiddelbar nærhet til en Trambus linje og med god tilknytning til de store veiene Boulevard Aritxague, Boulevard du BAB, Avenue d'Espagne som fører til de omkringliggende kommunene.

Anglet grenser til Bayonne på den ene siden og Biarritz på den andre siden. Boligen ligger mindre enn enn 2 km fra det sentrum og det kjente Quintaou markedet. I nærheten er kjøpesenteret BAB2, og for øvrig ligger det mange butikker og sportsfasiliteter i nærheten.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Biarritz jernbanestasjon • 30 min
Biarritz sentrum • 20 min
Sentrum av Bayonne • 15 min
Bayonne jernbanestasjon • 20 min
Flyplass • 20 min
Alle om bord:
Biarritz, Bayonne, Tarnos... • 10 min
Guéthary, Bidart • 20 min
Saint-Jean-de-Luz • 30 min
Capbreton, Hossegor • 30 min
Hendaye og Spania • 35 min

Eneste i bransjen med boligkjøperforsikring og forsikring mot skjulte feil og mangler

Boligkjøperforsikringene tilbys med 50% rabatt til alle som bruker oss til å kjøpe, eller ansetter oss som rådgivere ifm kjøpsprosessen. I tillegg får du håndverksforsikring og rettshjelp på alle forhold knyttet til eiendommen når du er blitt eier. Send mail til boligkjoperforsikring@franskbolig.no for mer informasjon.

Innhold

Prosjektet
Eksklusive materialer i designen, med delikate farger - pirmært hvitt, antrasitt og sandfarget, som fremhever den moderne stilen. Store solrike terrasser og store uterom, gjør dette prosjektet komplett.
Elektriske skodder i stuene

I dette lekre prosjektet finner du alt fra studio-leiligheter til romslige 4 roms leiligheter med god beliggenhet. Lyse og innbydende stuer, og gode funksjonelle rom. Terrassene og loggiaene har vakker utsikt over fjellene eller grøntområdene i området.
Arkitektonisk design og kvalitetsmaterialerer gjør dette prosjektet svært attraktivt.
 
• Laminat parkett på rommene
• Fliser 45 x 45 cm
• Fliser 30 x 60 på baderommene
• Kjeller*
• Individuell oppvarming
• Parkering i kjelleren
• Fjernstyrt og elektrisk betjent inngangsdør
• Sikker tilgang med digicode, videotelefon Vigik
 
Leiligheten presentert i denne annonsen
4 roms leilighet i 4. Etasje med en fantastisk sydvendt terrasse. Leiligheten inneholder entré med skap, 1 bad med toalett, 1 separat toalett, åpen stue med kjøkkenløsning, 3 soverom, vaskerom og gang.
Svært lys og åpen leilighet, og stille og rolig. En sjelden mulighet!

Dette nye prosjektet med 62 leiligheter fordelt på 2 bygninger på 3 etasjer, vil bli levert i fjerde kvartal 2024.

Anglet
Anglet har mer enn 4,5 km strandlinje og omtales ofte som "Little California" på den baskiske kysten. Her er det godt å bo hele året!. Både for de som elsker sjøen og for de som er glad i turer i naturen. Chiberta-skogen, et vakkert naturområde på mer enn 250 hektar, ligger rett i nærheten og Anglet er opptatt av å bevare denne vakre skogen.

Spiller du golf, vil en runde på den 18-hulls golfbanene, gi deg en uforglemmelig tur mellom kysten og pinjetrærne.

Byen har mange grønne turveier enten du foretrekker å gå til fots eller sykle. De lokale innbyggerne møtes gjerne torsdag og søndag morgen på det livlige markedet på L’esplanade du Quintaou

Enten du vil shoppe, ta en liten spasertur i Bayonne eller du har lyst til å besøke Le Rocher de la Vierge? Alt er kun en liten trikketur unna. Trambusen, som ligger rett utenfor leiligheten, tar deg direkte til Place des Basques i det historiske sentrum av Bayonne eller, i motsatt retning, til sjøen. Hyggelige steder det er enkelt og verdt å besøke.

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider på www.franskbolig.no.

Standard

En samarbeidende fransk megler selger denne boligen. Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra Norge. Den franske salgsmegleren står for salget av boligen. FranskBolig står for formidlingen. 

FranskBolig har via egen megleravdeling og samarbeidende meglere, tilgang til de fleste eiendommene til salgs i Sør-Frankrike: 
. Eneste norsk virksomhet spesialisert kun på Frankrike (2007)

. Boligjakt med resultat på norsk , organisering av/assistanse under visninger
. Juridisk og teknisk bistand gjennom kjøpsprosessen 
. Fransk meglerbevilling (For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier der finner du oss: Europimmo Consulting). 

. Ekspertise innen arv- og skattespørsmål (minske arveavgift, redusere skattebelastning ved utleie, unngå dobbelt beskatning, kjøp/salg gjennom norsk AS mm.)

. Oppdatert på lovendringer som berører eiendomsoverdragelser via jevnlig kursing i fransk rett og tett samarbeid med bl.a. notarer og skattemyndigheter

  
Vi har kontorer i Oslo og nær Antibes. Du kan treffe våre konsulenter bl.a. i Sète, Montpellier, Carcassonne, Collioure, Fayence, Lorgues, Mougins, Saint-Tropez, Cannes, Nice, Cagnes sur Mer. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk i tillegg til flytende fransk, med unntak av Anne-Laure som snakker flytende engelsk. 

 FranskBolig gjennom Scandineuf, har også tilgang til alle nye byggeprosjekter i Sør-Frankrike, og hvis du ønsker å kjøpe nytt, kan vi gjerne hjelpe deg med dette enten som rådgiver, boligjeger eller megler. 

 Til slutt, husk at i Frankrike, kanskje enda mer enn andre steder: Selgeren er meglerens kunde. Kjøperen er vår kunde. 

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider på www.franskbolig.no.