Skeikampen Kjoslia 4 Den populære Ro 2 på 86m2 i felt med attraktiv beliggenhet!

Beliggenhet

Kjoslia trinn 4 er nå endelig klart for salg!

Her har Boligpartner 21 tomter, solrikt og flott beliggende med utsikt mot Skeikampen.
Tomtene er merket med tomtenummer. 
Kjoslia er et nytt hyttefelt med utsikt til majestetiske Skeikampen med nærhet til både langrenn og alpint vinterstid og golf,sykling, fotturer etc sommerstid.
Ved avkjøring Skeivegen ligger også Skeiporten med dagligvarer, sport, interiør- og cafe så her er alt i den umiddelbare nærhet.
Skeikampen har gjennom årtider blitt oppgradert til å bli den helårs destinasjon som flere og flere etterspør og ønsker seg.
Tomt 94 ved Kjoslia Arena Skeikampen, skiløypene og nye Skeikampen skistadion rett ved tomtegrensa med utsikt mot Skeikampen i et stille og rolig hytteområde, ingen gjennomgangstrafikk.. På denne tomta kan vi blant mange modeller bygge hytta "Ro2" og det er denne hytta vi presenterer her. Tomta kan også bebygges med andre hyttemodeller fra Boligpartner. Vi koordinerer alle underleverandører og tar oss av hele søknadsprosessen!

Skeikampen ligger i Gausdal kommune sør i Gudbrandsdalen, 40km nordvest for Lillehammer. De fleste av de 6000 innbyggerne i Gausdal bor i området rundt kommunesenteret Segalstad bru, ca 15 min fra Skeikampen. Øvrige avstander, Lillehammer 30min, Hamar 75min, Oslo 2,5 time 

Sommer:  Her kan du ta bena fatt på skogsstien som fører deg til åpne vidder. Nyt lukten av granbar og lyden av rennende vann - og når du når toppen kan du oppleve en uforstyrret utsikt til Rondane og Jotunheimen. På Skeikampen viser norsk natur seg fra sine beste sider. 1000 meter over havet i skillet mellom norsk skog og høyfjell finner du Skeikampen.                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
Vinter: Skeikampen-området har fantastiske løypeprofiler som varierer fra skogsområder til åpne vidder på høyfjellet. Dette har gjort Skeikampen til et av Europas mest ideele langrennsterreng for klassisk og skøyting. Det endeløse løypenettet er tilgjengelig fra oktober til mai for både barnefamilier og aktive utøvere.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 
Skeikampen Alpinsenter er en perle for barnefamilier, parkkjørere og off-pistenusiaster. Bakkene på Skeikampen åpner hvert år som et av de første i Norge                                                                                                                                                                                               
Muligheter på Skeikampen: Stillhet, frisk luft og uberørt natur. Arrangement, aktivitet og tilrettelegging. Spisesteder, golf og nærhet til Lillehammers shopping og kulturmuligheter. Det er mange grunner til å velge Skeikampen.

Generelt

Hyttedrømmer er så forskjellige. Noen drømmer er veldig store - andre er mindre. For mange av oss er det drømmen om det enkle hyttelivet som er den aller største. 
BoligPartner sine arkitekter utviklet en modell som passer godt sammen med det gode, enkle hyttelivet. Hyttemodellen Ro er ikke så stor, men den er romslig og har plass til akkurat det du har behov for. Hytta har også en ren og enkel form. Dette er helt klart ei praktisk og fin hytte, og vår absolutt mest prisgunstige modell.
Med hytta Ro ønsker vi å gi enda flere muligheten til å realisere hyttedrømmen sin. Hytta passer perfekt for alle som er glad i friluftslivet og som lengter etter å ha sitt eget fristed.

Ro 2

I denne varianten av hyttemodellen Ro har arkitektene tegnet inn totalt tre soverom. Bruksarealet i hytta er på 86 kvadratmeter. Planløsningen inneholder ellers en romslig gang med god plass til garderobeskap og et moderne bad med plass til vaskemaskin. Hyttas hjerte er det flotte kjøkken- og stueområdet som er på over 45 kvadratmeter. Her inne er det god plass til å samle familie og venner rundt spisebordet. Fra stua er det direkte utgang til uteplassen utenfor. Hytta har også bod for praktisk oppbevaring av sportsutstyr.

BRA totalt: 86
BYA: 96
P-rom: 82

Diverse

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik

Trygt hyttekjøp:

BoligPartner er medlem av merkeordningen Trygt Hyttekjøp, og dette betyr Trygt Hyttekjøp for deg:
• Vi bygger din hytte i henhold til norsk regelverk
• Vi bruker standard bransjekontrakter i avtalen om hyttekjøpet
• Du får garantier og forsikring etter bustadoppføringslova
• Vi lover deg faglig utførelse av din hytte
• Ved en eventuell tvist har du rett til bruk av Boligtvistnemnda
• Vi sørger for ordnede arbeidsforhold på din byggeplass

Adkomst/Tomteforhold

Kjoslia 4

Innhold

Utdrag av leveransebeskrivelse

- 14x120mm panel i himling
- 14x145mm liggende panel vegg
- Flislagt gulv (30*60cm) i entré inkl varmekabel.
- Flislagt gulv (20*20cm) på bod varmekabel
- Flislagt gulv (30*30cm) inkl sokkelflis, varmekabel og Marcato Sahara Grey veggpanel på bad
- 3 stav eikeparket art 540335 fra Floor Factory på gulv i alle ''tørre'' rom.
- Kvalitetskjøkken fra Norema farge grå 7500 inkl hvitevarer
- Curve 100 peisovn, glassplate og stålpipe fra Nordpeis
- 3-lags vinduer med energispareglass i valgfri farge Dempet sort, Peppergrå eller Hvit.
- 19*148mm ytterkledning, ubehandlet
- 2 lag torv fra Gudbrandsdalen på taket ihht reguleringsplan
- Platting ved inngangsdør, ca 6m2.
- Frostfri utekran
- Komplett elektriker-installasjon ihht. NEK 400:2018
- Inntakskabel strøm
- Panelovn og taklampe på soverom 
- Taklampe bod
- Downlights i entre og bad (6)
- Komplett rørleggerleveranse med 80 cm hvit Alterna Malin baderomsinnredning og wc.
- Opparbeidelse av veg, parkeringsplass og byggegrop.
- Komplett betongleveranse inkl ringmur/såleblokk, radonsperre og støpt plate.
- Håndtering av avfall under hele byggeprosessen.
- Byggvask før overtagelse av hytta.
- Tegning/prosjektering.
- Byggesøknad.
- Byggforsikring fra oppstart til overlevering, samt alle lovpålagte garantier.

Tilvalg/fradrag:

Her kan du selv påvirke valgene og få hytta bygd ut i fra dine ønsker og behov. Ta kontakt med hyttekonsulent Svein Atle Staum, tlf. 91845892 - for en gjennomgang av hvilke materialvalg som er inkludert i prisen og hvilke muligheter som finnes. Vi jobber alltid for at kunden skal være fornøyd, vi er veldig fleksible og lydhøre til kunden sine ønsker og krav. Endringer på plantegning, materialvalg og egeninnsats er det mulighet for. Vi hjelper deg mer enn gjerne på veien til din hyttedrøm!

Tomtekostnad, grave- og betongarbeider er inkludert i annonseprisen.
Veg, vann, avløp, strøm og fiber er opparbeidet til tomtegrensa.

Ta kontakt med selger for pristilbud og komplett økonomisk plan allerede i dag

Indeksregulering                                                                                                                                     
Pris indeksreguleres fra SSB prisindeks pr juli 2022                                                                       
Einebustader av tre, i alt (sist oppdatert 17.08.22, indeks 139,5)

Omkostninger

 26.875,- (Dokumentavgift tomt)
      172,- (Pantattest kjøper)
      585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
      585,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
 28.517,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Øvrige gebyrer / omkostninger:

- Påkoblingsavgift vann/avløp    82.088,- (sats 2022)
- Påkoblingsavgift strøm/fiber    20.000,- (estimert pris)
- Byggesaksgebyr kommune      14.752,- (sats 2022)
- Byggestrøm byggeperiode       25.000, - (estimert pris)

Generelle forhold:

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Standard