Stilren 5-roms topp- og hjørneleilighet med ski in/​ski out. Altan m/​flott utsikt. Carport.

Om boligen

Hyttefølelsen uten snømåking og utvendig vedlikehold!

Leiligheten ligger spesielt fint til da den ligger på enden av blokken i øverste etasje. Innholdsrik, moderne og stilren med romslig stue/kjøkken, fire soverom, baderom, wc/vaskerom og balkong.

Om eiendommen:
* Oppgradert fra opprinnelig leveranse
* Strøken og romslig selveiende 5-roms fritidsleilighet.
* Toppetasjen (2. etasje), endeleilighet.
* Stilrent uttrykk og moderne kvaliteter.
* Bygget i 2019
* 4 soverom med totalt 11 soveplasser.
* Plassbygde familiekøyer fra Kvande & Nordvik møbelfabrikk med oppbevaringskuffer. 150 x 200 cm i underkøye og 90 x 200 cm i overkøye.
* Plisse og lift gardiner bestilt etter mål.
* Lekkert oppgradert Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer og vinskap.
* Plassbygd garderobe Sigdal på master soverom.
* Sigdal baderomsinnredning.
* Plassbygd Elfa garderobe i gang.
* Elfa oppbevaringsystem på vaskerom og skibod.
* Leselamper på soverom med skjult kabelføring.
* Lekkert sliltesterkt laminat gulv og fliser på gulv.
* Sorte detaljer på stikkontakter, lysbrytere, armaturer og sluker.
* Lakkerte dører og plassbygde senger i samme farge som kjøkken.
* Åpen stue/kjøkkenløsning
* Vedovn
* Varmekabler i entré/gang, wc/ vaskerom og baderom.
* Innlagt fiber
* Parkering i carport med egen appstyrt Easee ladeløsning for EL-bil
* Stor privat skibod i bakdel av parkeringsplass med balansert ventilasjon
* Altan med flott utsikt og utvendig bod.
* WiFi styrt oppvarming (både gulv og panelovner)
* Yale Doorman lås på hoveddør og dør til skibod.

Beliggenhet

Her bor dere komfortabelt, med ski inn/out til både alpint, langrenn og topptur rett utenfor døren. Naturen og opplevelsene er målet, her parkerer dere bilen under tak og går tørrskodd til leiligheten. Dere slipper snømåking og kan bare nyte det gode livet og slappe av.

Kort om beliggenheten:
* Fantastisk beliggenhet i hjertet av Myrkdalen Fjellandsby.
* Skitrekkene like ved. Ski-inn and ski-out direkte fra utgangsdøren.
* Kort avstand til preparerte langrennsløyper, 50m til skiheis, toppturstart rett fra døren
* Med bil er det ca. 25 min til Voss Sentrum og ca. 2 timer til Bergen Sentrum.
* Ingen snømåking / vedlikehold
* Myrkdalen tilbyr vasking- og vaktmestertjenester om man ikke ønsker å gjøre noe selv

Annet

OBOS Eiendomsforvaltning har forretningsførsel for sameiet Klypeteigen 2 organisasjonsnummer 825907092. Samieiet er forsikret gjennom Gjensidige forsikring.

Myrkdalen Fjellandsby AS

Det medfølger forpliktelse til medlemsskap i felles hytteeierlag som forvalter fellesarealer (felles veier, lekeplasser og parkeringsplasser). Veier og overvannsanlegg er medlemmene i hytteeierlaget i fellesskap ansvarlig for drift og vedlikehold av. Utbygger av Myrkdalen Fjellandsby, Myrkdalen Fjellandsby AS, org.nr. 980392732 har rett til fritt å legges kabler og strekkrør med tilhørende kummer, kabelskap og fordelingskap på og over eiendommen. Retten omfatter også rett til tilkomst og arbeid med drift og vedlikehold av disse installasjoner herunder graving, under forutsetning at arealene/terrenget settes i orden etterpå. Ved offentlig og profesjonell utleie av eiendommen medfølger det forpliktelse til å benytte Myrkdalen Fjellandsby AS org.nr. 980392732 sitt bookingsystem.

Tilbehør

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.
Lampe over spisebord følger ikke med.
Leilighet kan selges møblert etter ytterlig avtale.

Legalpant

Sameiet har legalpanter i eiendommen for krav på kommunal eiendomsskatt og evt krav på kommunale avfallsgebyrer, feieavgifter og vann- og kloakkavgifter. Panteretten går foran alle andre heftelser.

Vei, vann og kloakk

Eiendommen har adkomst via privat vei. Privat anlegg ikke tilknyttet offentlig vann og avløp.
Eierne er solidarisk ansvarlig for vedlikehold av vei, vann og avløp. Myrkdalen Renseanlegg AS og Myrkdalen Vassverk AS.

Visning

Velkommen til visning!

Visning vil bli avlyst eller flyttet dersom det ikke er noen påmeldte.

Ta gjerne kontakt om du ønsker privat visning.

Omkostninger

585 kr (Tinglysing av skjøte)
585 kr (Tinglysing av pantedokument)
139 750 kr (Dokumentavgift)
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

152 820 kr (Omkostninger totalt)

---

5 742 820 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

540 kr (Panterett med urådighet)
6 115 kr (Eierskiftegebyr)