ANTIBES PONTEIL - 200 m fra strendene i Salis og Ponteil.

Beliggenhet

Leiligheten er i det ettertraktede omådet Ponteil, ved Cap d'Antibes - like ved Middelhavets strender. Butikker og gamlebyen i Antibes ligger noen få minutters gange unna og baker'n er rett ved. En bussholdeplass ligger like ved (nr. 31 og 2) og gir lett tilgang til Antibes eller Juan les Pins togstasjoner som gir deg direkte forbindelse til Nice flyplass.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Eneste i bransjen med boligkjøperforsikring og forsikring mot skjulte feil og mangler

Boligkjøperforsikringene tilbys med 50% rabatt til alle som bruker oss til å kjøpe, eller ansetter oss som rådgivere ifm kjøpsprosessen. I tillegg får du håndverksforsikring og rettshjelp på alle forhold knyttet til eiendommen når du er blitt eier. Send mail til boligkjoperforsikring@franskbolig.no for mer informasjon.

Innhold

Sjarmerende 3-roms leilighet på 80m2 i 3. etasje, vendt mot sør-vest, i et lite domene i enden av en blindvei med en beroligende utsikt over grøntområdet.
Leiligheten, meget lys med sin vakre terrasse, består av en stue med karnappvindu, et flott separat kjøkken med spiseplass som åpner ut mot terrassen, et hovedsoverom med stort dusjrom, et annet soverom med tilgang til terrassen, et stort dusjrom og toalett med plass til vaskemaskin og et gjestetoalett.
I entreen har du et stort omkledningsrom samt garderobeskap.
Leiligheten er utstyrt med klimaanlegg i alle rom (reversibel), nyeste generasjon varmtvannsbereder, sentraliserte persienner, nye doble vinduer i aluminium.
Når det gjelder fasiliteter, har man en stor garasje og en stor kjeller i første etasje for å gjøre det lettere å lagre sykler.

Energidiagnostikk kommer snart.
Sameiet avgifter er 2309 € / år og eiendomsskatten er 1152 € / år.
For mer informasjon, vennligst kontakt 0631169536, +33631169536 fra utlandet.

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider på www.franskbolig.no.

Standard

Det er vår norskdrevne og franskregistrerte megleravdeling i Frankrike som selger denne boligen. Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra Norge. Så vår megleravdeling i Frankrike står for salget av boligen. FranskBolig står for formidlingen. 

FranskBolig har via egen megleravdeling og samarbeidende meglere, tilgang til de fleste eiendommene til salgs i Sør-Frankrike: 
. Eneste norsk virksomhet spesialisert kun på Frankrike (2007)

. Boligjakt med resultat på norsk , organisering av/assistanse under visninger
. Juridisk og teknisk bistand gjennom kjøpsprosessen 
. Fransk meglerbevilling (For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier der finner du oss: Europimmo Consulting). 

. Ekspertise innen arv- og skattespørsmål (minske arveavgift, redusere skattebelastning ved utleie, unngå dobbelt beskatning, kjøp/salg gjennom norsk AS mm.)

. Oppdatert på lovendringer som berører eiendomsoverdragelser via jevnlig kursing i fransk rett og tett samarbeid med bl.a. notarer og skattemyndigheter

  
Vi har kontorer i Oslo og nær Antibes. Du kan treffe våre konsulenter bl.a. i Sète, Montpellier, Carcassonne, Collioure, Fayence, Lorgues, Mougins, Saint-Tropez, Cannes, Nice, Cagnes sur Mer. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk i tillegg til flytende fransk, med unntak av Anne-Laure som snakker flytende engelsk.  

FranskBolig gjennom Scandineuf, har også tilgang til alle nye byggeprosjekter i Sør-Frankrike, og hvis du ønsker å kjøpe nytt, kan vi gjerne hjelpe deg med dette enten som rådgiver, boligjeger eller megler.