GREBBESTAD- Stenvägen 1. Sommarstuga med gångastånd till salta bad!

Beliggenhet

Nära till det mesta med underbar tomt i populära Grebbestad!

På rymlig hörntomt om 1771 m² inbäddad i grönska av bl.a. vackra ekar och goda sol-förhållanden finns nu möjligheten att förverkliga drömmen om ett kustnära boende.
Idag finns ett charmigt bostadshus om 37 m² i ett plan uppfört som tillsammans med en gäststugan erbjuder tre rum, varav 2 sovrum.

Detaljplanen medger dock 110+25 m² så vill man utveckla boendet finns goda möjligheter.
Vatten via förening, kommunalt avlopp finns i området men fastigheten är ej anslutet .
På promenadavstånd finner vi badplatser och småbåtshamn, centrala samhället når man på en kort cykeltur.

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul!

Varmt välkomna till denna soliga idyll, nära allt man kan önska!

Generelt

DRIFTSKOSTNADER:
EL: 3 148 kr
VA: 916 kr
RENHÅLLNING: 1 970 kr
FÖRSÄKRING: 2 000 kr
BERÄKNAT ANTAL PERSONER: 1 (Sommarboende)
SUMMA DRIFTSKOSTNAD: 8 034 kr / år

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift: 8 874 kr / år

Kommentar: Obs! Då fastigheten varit delvis oanvänd under de senare åren saknas vissa uppgifter. Försäkring och renhållning är uppskattade uppgifter.

BYGGNADSSÄTT
GRUNDLÄGGNING: Krypgrund
STOMME: Trä
FASAD: Trä
FÖNSTER: 2-glas
BJÄLKLAG: Trä
TAK: Betongpannor

ÖVRIGT:
Byggnaden är i behov av visst underhåll. Eldstad ej i bruk.

Övriga byggnader: Gästhus med ett sovrum om ca 15 m².

Allmänt om fastigheten

TOMTAREAL: 1771 kvm

VATTEN/AVLOPP:

Vatten via förening. Avlopp saknas.

Från Kommunen: "Fastigheten är idag inte ansluten till någon kommunal vattentjänst alls.
Dock är ett projekt igång med att ansluta fastigheterna i området till kommunalt VA. Vissa fastigheter i området har det redan sedan flera år och de resterande som inte har beräknas kunna ansluta under 2023. Då anlägger kommunen VA-ledningar till fastighetsgränsen. Avgiften som faktureras då blir enligt den VA-taxa som gäller då men enligt nuvarande VA-taxa så är avgiften 295 300 kr för att ansluta till vatten, spillvatten och dagvatten. Om det bedöms att en fastighet inte behöver dagvatten så är avgiften idag istället 262 895 kr. Prognosen är att avgifterna höjs vid årsskiftet. Alla avgifter avser inklusive moms."

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Tanum Ulmekärr GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt Mm, 14-IM5-75/5229.1

Planbestämmelser: Byggnadsplan Detaljplan

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard