Hyttedrømmen er nærmere enn du tror og kun ca. 50 minutter fra Oslo.

Beliggenhet

Sentralt beliggende på en av de fineste tomtene i Bogen Brygge, med ett lite bekkedrag som nærmeste nabo, har vi nå en nyoppført fritidsbolig for salg.
Hytta er ferdigstillet utvendig, men uferdig innvendig og selges nå med mulighet for kjøper til å sette sitt eget preg på alle invendige detaljer.

Hytteområdet Bogen Brygge byr på et eldorado av aktiviteter for hele familien, alle fire årstider. Stemningen ved Bogen Brygge må oppleves!

Sommer- & høstaktiviteter
På sommeren myldrer det med liv ved bryggeanlegget, der båtfolket kan nyte forfriskninger ved kafeen på Bogen Brygge. Det er anlagt badestrand og lekeplass for de minste, samt opplagte muligheter for vannsport og fiskemuligheter. Alle hyttetomter ligger kun et steinkast fra strandlinjen, med sjøutsikt utover store deler av Hurdalsjøen, og ikke minst gode solforhold fra soloppgang til solnedgang.
Under sommerhalvåret kan du jakte nye opplevelser på de mange og lange opparbeidede turstier, eller utforske Hurdal sitt jaktterreng. Hurdal er også kjent for å ha et fantastisk sykkelterreng og gode sykkelveier i vekslende terreng, både for nybegynnere og de mer erfarne.

• Se mer informasjon om fiskemuligheter i Hurdalsjøen her: https://www.inatur.no/fiske/50f5d259e4b0b1d8643889a0
• Les mer informasjon om småviltjakt i Hurdal her: https://www.inatur.no/jakt/50fd0018e4b024322a9f89a0
• Oversikt over alle aktiviteter ved Hurdalsjøen: https://www.bogenbrygge.no/aktiviteter

Naturen spiller hovedrollen
Vårt hovedfokus ved Bogen Brygge er at naturen får lov til å spille hovedrollen. Derfor er det også lagt vekt på at nye tomter og hyttefelt prosjekteres på lag med omgivelsene, og de nær endeløse skogområder og friluftsgleder skal bevares. Hytteområdet blir særdeles godt vedlikeholdt året rundt av lokale grunneiere - til glede for både eksisterende og nye hytteeiere. Her er det intet behov for omfattende dugnader.

Vinter- & våraktiviteter
Ved Bogen Brygge starter langrennsturen rett utenfor dørstokken, og fortsetter i et preparert løypenett som strekker seg mil etter mil i et større løypenett i Hurdals vakre natur. Her finner du både lysløyper, milevis av oppkjørte spor for skøyting og klassisk på skogsbilvegene og i andre traseer. For de i familien som søker mer fart under skiene, ligger Skihurdal Skisenter kun 10-15 minutter unna med bil.
Skihurdal Skisenter er Akershus’ største alpinanlegg med 11 nedfarter fordelt på 3 heiser, samt egne barnebakker og akebakke. Her finner du noe for både store og små! Barnebakker, racingtrasé, sort løype, skicross, terrengpark og en veldig hyggelig skistue.

• Se mer informasjon om skisenteret på: https://skihurdal.com/linje-1/loypekart/
• Følg SKI Hurdal på Facebook for oppdateringer om løypekjøringer: https://www.facebook.com/skihurdal/

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Hvor er Bogen Brygge?

• Fra Oslo: Kjør E6 nord til Nebbenes / avkjøring til Eidsvoll Verk.
• Ta av fra E6 til Hurdal på FV 180
• Kjør i ca. 6 minutter
• Følg skilt til Bogen Brygge og ta av ned Bogvegen

Ca. reisetider til Bogen Brygge:
Fra Oslo ca. 50 minutter og ca. 70 km
Fra Oslo Lufthavn ca. 20 minutter og ca. 32 km
Fra Hamar ca. 1 time og 20 minutter og ca. 90 km

Av fasiliteter i umiddelbar nærhet til Bogen Brygge kan nevnes:

• Bryggeanlegg
• Sommeråpnet serveringssted
• Utsikt og direkte tilgang til sjøen
• 3 km strandlinje
• Badestrand for barna
• Ca. 3 km opparbeidede turstier og nær endeløse skogsområder
• Godt fiske i Hurdalssjøen og nærliggende fiskevann
• Jaktterreng
• Sykkelstier i varierende terreng
• Stort nett av oppkjørte langrennsløyper
• Skihurdal Skisenter

Innhold

Fritidsboligen er på hele 111 kvm i primær rom og består av følgende:

• Vindfang med utvendig sportsbod
• Gang med plass for garderobe og trapp til hemsen
• Praktisk vaskerom
• Badstue
• Ett romslig badad
• 2 flotte soverom på henholdsvis 11 og 12 kvm hvor det ene har direkte utgang til terrassen
• En stor åpen kjøkken/stueløsning på totalt 53 kvm med åpen himling
• Hems på 43 kvm med mulighet mange typer bruk.

Stue/kjøkkendelen har åpen himling som skaper en fantastisk romfølelse og utsikten igjennom de store vinduene gir bred utsikt mot vakre Hurdalsjøen.

Se vedlagte leveransebeskrivelse og tegninger som kan lastes ned fra annonsen.

Standard

Se vedlagte leveransebeskrivelse som kan lastes ned direkte fra annonsen under "Nyttige lenker"

Fritidsboligen er ferdigstillet utvendig og tomten er opparbeidet og sådd med gress. Innkjøring og parkeringsområder er gruset.
Fritidsboligen er ikke ferdigstillet innvendig og annonsert pris gjelder boligen slik den nå står. Stipulert kostnad for ferdigstillelse er estimert til kr. 1.600.000,- basert på en gjennomgående god standard.