Bildegalleri
Inaktiv
Bygg din egen drømmebolig 50 min. fra Oslo
Stensrudkroken 10, 2150 ÅrnesPrisantydning1 500 000 kr
- Totalpris
- 1 537 500 kr
- Omkostninger
- 37 500 kr
Pris på lån: fra 7 066 kr/mnd
Lånekalkulator fra 7 066 kr/mndEff.rente 6,66 %. 1 050 000 o/25 år. Kostnad: 1 069 800 kr. Totalt 2 119 800 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Bilvei frem
Bredbåndstilknytning
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Turterreng
Visning
Visning etter avtale. Kontaktperson for selger er Øivind Vesteng som kan nås på tlf. og sms på +47 98208420 . Alle bud vurderes seriøst.
Beliggenhet
- Stor landlig tomt med flott utsikt, ca. 2,4 mål.
- Kan bygge hus inntil BYA 20 % ( 480m2 ) . BRA = 350m2.
- 2 km fra barnehage og barneskole.
- 8 km fra ungdomsskole og videregående skole på Årnes.
- 7 km til Årnes bygdesenter med de fleste fasiliteter.
- Kulturhus, moderne kino, ny svømmehall, idrettshall, mulighet for flere idrettsaktiviteter,
kjøpesenter og de fleste butikker.
- Jevnlige bussforbindelser til Bygdesenteret og Oslo flyplass, samt tog til Oslo.
- Flott turterreng utenfor døra.
- Spennende muligheter sentralt på landet.
Meget barnevennlig, beliggenhet ca 2 km til Fjellfoten med barnehage (Hoppensprett) og til Fjellfoten barneskole.
Gode tur og friluftsmuligheter i nærområdet med nærhet til bl.a. lysløype og massevis av merkede turstier som blant annet går til flotte badevann i skogen.
Belyst gang- og sykkelveg mellom Fjellfoten og Årnes sentrum.
Det er ca. 7 km. til Årnes som er senter i Nes kommune hvor det er skoler i alle trinn og hvor man finner de fleste servicetilbud.
Årnes kan tilby de fleste servicefunksjoner, kulturhus, kino, legesenter, vinmonopol og offentlig kommunikasjon.
Årnes Sentrum fremstår som innbydende og har i løpet av de de siste årene blitt vesentlig oppgradert med undergangen ned til Årnes båtbrygge og turstiene langs Glomma. Kommunens kulturhus er flittig brukt til mange aktiviteter og inneholder bl.a. et moderne kinoanlegg.
Fjellfoten barneskole har godt rykte og anses for å være en god skole hvor barna trives. Det samme gjelder for Hoppensprett barnehage, som ligger fint til i skogkanten inne på Fjellfoten boligområde. Her er det plass til ca 100 barn i alderen 1-6 år.
Populære Nes svømmehall på Årnes åpnet høsten 2017. Svømmehallen inneholder treningsbasseng med 6 baner, stupetårn med en, tre og fem meter, et varmtvannsbasseng og et familie- og aktivitetsbasseng.
På Årnes finner man idrettsplass med fotballbaner og friidrettsbaner, Neshallen og ishall på Runni. Ikke langt unna finner man også ridesenter og 2 golfbaner (Vormsund og Hvam).
Årnes har offentlig kommunikasjon via buss og tog. Årnes stasjon betjener alle togene på Kongsvingerbanen. Det tar ca 50 min. med tog Årnes-Oslo S.
Buss til Oslo lufthavn Gardermoen går med halvtimes avganger og tar ca 50 minutter.
På en køfri dag tar det med bil fra Årnes ca. 25 min til Jessheim, 35 min til Oslo Lufthavn, 35 min til Lillestrøm og 40 min til Oslo.
- Kan bygge hus inntil BYA 20 % ( 480m2 ) . BRA = 350m2.
- 2 km fra barnehage og barneskole.
- 8 km fra ungdomsskole og videregående skole på Årnes.
- 7 km til Årnes bygdesenter med de fleste fasiliteter.
- Kulturhus, moderne kino, ny svømmehall, idrettshall, mulighet for flere idrettsaktiviteter,
kjøpesenter og de fleste butikker.
- Jevnlige bussforbindelser til Bygdesenteret og Oslo flyplass, samt tog til Oslo.
- Flott turterreng utenfor døra.
- Spennende muligheter sentralt på landet.
Meget barnevennlig, beliggenhet ca 2 km til Fjellfoten med barnehage (Hoppensprett) og til Fjellfoten barneskole.
Gode tur og friluftsmuligheter i nærområdet med nærhet til bl.a. lysløype og massevis av merkede turstier som blant annet går til flotte badevann i skogen.
Belyst gang- og sykkelveg mellom Fjellfoten og Årnes sentrum.
Det er ca. 7 km. til Årnes som er senter i Nes kommune hvor det er skoler i alle trinn og hvor man finner de fleste servicetilbud.
Årnes kan tilby de fleste servicefunksjoner, kulturhus, kino, legesenter, vinmonopol og offentlig kommunikasjon.
Årnes Sentrum fremstår som innbydende og har i løpet av de de siste årene blitt vesentlig oppgradert med undergangen ned til Årnes båtbrygge og turstiene langs Glomma. Kommunens kulturhus er flittig brukt til mange aktiviteter og inneholder bl.a. et moderne kinoanlegg.
Fjellfoten barneskole har godt rykte og anses for å være en god skole hvor barna trives. Det samme gjelder for Hoppensprett barnehage, som ligger fint til i skogkanten inne på Fjellfoten boligområde. Her er det plass til ca 100 barn i alderen 1-6 år.
Populære Nes svømmehall på Årnes åpnet høsten 2017. Svømmehallen inneholder treningsbasseng med 6 baner, stupetårn med en, tre og fem meter, et varmtvannsbasseng og et familie- og aktivitetsbasseng.
På Årnes finner man idrettsplass med fotballbaner og friidrettsbaner, Neshallen og ishall på Runni. Ikke langt unna finner man også ridesenter og 2 golfbaner (Vormsund og Hvam).
Årnes har offentlig kommunikasjon via buss og tog. Årnes stasjon betjener alle togene på Kongsvingerbanen. Det tar ca 50 min. med tog Årnes-Oslo S.
Buss til Oslo lufthavn Gardermoen går med halvtimes avganger og tar ca 50 minutter.
På en køfri dag tar det med bil fra Årnes ca. 25 min til Jessheim, 35 min til Oslo Lufthavn, 35 min til Lillestrøm og 40 min til Oslo.
Beskaffenhet
Stor solrik utsiktstomt, vestvendt og i skrånende terreng på ca 2,4 dekar selges.
Tomta ligger i et mindre boligområde med 12 eksisterende boliger.
Tomta består av en garasje og grunnmur etter bolig. Boligen skal rives og fjernes av selger innen 15.09.2022.
Tomta tilknyttes offentlig avløp, vann leveres fra Årnes Vannverk AL, tilknytning ligger i tomtegrense.
Det er p.t aktuelt å justere grensen litt mot nabo i syd. En justering vil være til fordel for kjøper. Selger / nabo sørger for grense-justeringen, eventuelt sammen med kjøper. Justeringen skjer ved makeskifte, slik at tomteareal på 2400m2 opprettholdes.
Kommuneplanen gir anledning til å oppføre en enebolig som erstatningsbolig for revet hus med tilhørende anlegg på tomta. Området er imidlertid regulert som et LNF-område. Som følge av dette må det søkes om og oppføres ny bolig innen tre år etter at eksisterende bolig er revet og fjernet, som forsørges av selger.
I henhold til brev fra Nes kommune kan utnyttelsesgraden BYA være 20 %. Bruksarealet BRA begrenses til 350m2.
Kjøper er selv ansvarlig for å søke om byggetillatelse. Kjøper er også ansvarlig for å undersøke hvilke krav som stilles til byggingen ved godkjent byggesøknad.
Alle omkostninger i forbindelse med salget betales av kjøper.
Tomta ligger i et mindre boligområde med 12 eksisterende boliger.
Tomta består av en garasje og grunnmur etter bolig. Boligen skal rives og fjernes av selger innen 15.09.2022.
Tomta tilknyttes offentlig avløp, vann leveres fra Årnes Vannverk AL, tilknytning ligger i tomtegrense.
Det er p.t aktuelt å justere grensen litt mot nabo i syd. En justering vil være til fordel for kjøper. Selger / nabo sørger for grense-justeringen, eventuelt sammen med kjøper. Justeringen skjer ved makeskifte, slik at tomteareal på 2400m2 opprettholdes.
Kommuneplanen gir anledning til å oppføre en enebolig som erstatningsbolig for revet hus med tilhørende anlegg på tomta. Området er imidlertid regulert som et LNF-område. Som følge av dette må det søkes om og oppføres ny bolig innen tre år etter at eksisterende bolig er revet og fjernet, som forsørges av selger.
I henhold til brev fra Nes kommune kan utnyttelsesgraden BYA være 20 %. Bruksarealet BRA begrenses til 350m2.
Kjøper er selv ansvarlig for å søke om byggetillatelse. Kjøper er også ansvarlig for å undersøke hvilke krav som stilles til byggingen ved godkjent byggesøknad.
Alle omkostninger i forbindelse med salget betales av kjøper.
Regulering
LNF
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.