NY PRIS! Flott fritidsleilighet med alt en trenger - Utsikt fra terrassen-3 sov/​2 bad-Peis-Badstue-Ski inn/​ut-Garasje

Oppdragsnummer

129-22-0151

Eier

Trysil Sunsuites AS

Eiendomstype

Fritidseiendom

Eierform

Eierseksjon

Betegnelse

Gnr. 33 Bnr. 898 Snr. 16 i Trysil kommune

Etasje

2

Byggeår

2007

Areal

Primærrom: 84 kvm, Bruksareal: 84 kvm

Antall rom

4

Tomtetype/areal

Fellestomt / 6792 kvm

Forretningsfører

Trysil Økonomisenter As

Beskrivelse

Attraktiv fritidsleilighet med flott beliggenhet i Fageråsen. Fra eiendommen har man enkel tilgang til alle fjellets gleder og vakre naturområder. Beliggenheten er ideell for personer og familier som er friluftsentusiaster med kort vei til alpinbakken og oppkjørte langrennsløyper. Her er det ski inn/ut!

Leiligheten er tilrettelagt for en sosial tilværelse med kjøkken, stue og spisestue i åpen løsning. Stue med koselig peis som gir godt med varme og hyggelig hyttefølelse. Fra stua har man direkte adkomst til romslig terrasse. Her er det gode solforhold og fantastisk utsikt over Trysilfjellet. Videre byr leiligheten på 3 soverom, to bad hvorav det ene badet har badstue.

Vi ønsker velkommen til visning!

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter

Trysil er en populær helårsdestinasjon og kan by på friluftsopplevelser for store og små i naturskjønne omgivelser. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren. Kort vei til ski inn /ut, akebakke, langrennsløyper med mer. Det er en kort kjøretur ned til Trysil sentrum hvor du finner et godt utvalg av dagligvareforretninger, butikker, restauranter, vinmonopol, cafeer og legevakt. Det er ca. 70 km til Elverum og ca. 210 km til Oslo.

Leiligheten har nærhet til Radisson Trysil Mountain Resort, hvor du blant annet finner restaurant, bakeri, spa og svømmebasseng. Det er også kort avstand til Høyfjellssenteret i Fageråsen, hvor man finner fasiliteter som butikker, puber, restauranter m.m. Fageråsen er et eldorado for friluftsentusiaster året rundt.

Vinteraktiviteter:
Norges største alpinsenter har 31 heiser og 71 km nedfarter som binder sammen tre sider av fjellet til et innholdsrikt og variert alpinanlegg, hvor halvparten av nedfartene er i lunt skogsterreng og halvparten på fjellet. Med største fallhøyde på 685 meter ligger alt til rette for skiferien, med nedfarter og aktiviteter for alle. Barn har 3 egne barneområder med heiser, bakker og aktiviteter. På 1100 moh. ligger skianleggets høyeste skikjøring. Her er også starten på noen av de virkelig gode nedfartene i Trysilfjellet for viderekomne. Trysilfjellet har 2 terrengparker for de som trives best med rails og hopp. Sesongen i Trysilfjellet starter tidlig og varer til mai. Snøproduksjon dekker hele 27 km nedfarter, og sikrer gode forhold tidlig i sesongen. Det er kveldskjøring i 6 flombelyste bakker i høysesongen. Trysilfjellet har snøgaranti fra 15. november til 1. mai. Skibussen i Trysil knytter destinasjonen sammen, og er gratis for alle med skipass.

Sommeraktiviteter:
Sommeren i Trysil er meget populært med sine tilgjengelige fjellterreng for tradisjonelle friluftsaktiviteter. Her er det mange snille fjellområder med tilrettelagte familieturer og skogsområder med stier for deg som ønsker skogens fred og ro. For sykkelentusiastene har Trysil blitt et stisyklingsmekka. I fjellet er det tilrettelagte områder for både nybegynnere og godt erfarne med flere sykkelområder. Stolheisen er åpen i helgene i sommerhalvåret og det er mulighet for å leie både sti- og downhillsykler for å teste de flotte løypene i og rundt fjellet.

Det også en kort kjøretur til en populær 18-hulls golfbane hvor det yrer av aktiviteter på sommerstid. Er du interessert i jakt og fiske så er Trysil også kjent for sine ypperlige jakt- og fiskeforhold. I tillegg er det moltemyrer og fine områder for bærsanking i området. Med alle disse muligheten nærmest utenfor hyttedøra skal det ikke stå på muligheter for fritidsaktiviteter for hverken liten eller stor. På andre siden av Trysilfjellet ligger Turistsenteret som byr på restauranter, pub, afterski, minibank, sports- /mat- og klesbutikk, i tillegg til skiutleie. Herfra går det busser opp til Fageråsen.

Ny flyplass:
Kun 40 minutter fra Trysilfjellet beliggende rett ved svenskegrensen står nå en helt ny internasjonal flyplass klar, Scandinavian Mountains Airport (SCR). Bedre tilgjengelighet styrker Trysils posisjon som et attraktivt reisemål. I desember 2019 landet de første skigjestene her. Interessen er stor for den nye unike flyplassen og SAS har lansert tre ruter til Trysil-flyplassen: London, København og Aalborg. Det svenske, danske og britiske markedet tar nå seg til Trysil på en enda enklere og raskere måte.

Oppsummering av avvik med TG2 og TG3:

AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:
Utvendig > Vinduer:
Karmene i vinduer er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass.
Kostnadsestimat : Under 10 000

Utvendig > Dører:
Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass. Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke
Kostnadsestimat : Under 10 000

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger:
Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Påvist vannansamlinger på gulvet til balkongen.
Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000

Innvendig > Overflater:
Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.
Kostnadsestimat : Under 10 000

Innvendig > Radon:
Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NVE Radon aktsomhetskart er definert med "moderat til lav"" aktsomhetsgrad. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Kostnadsestimat : Under 10 000

Innvendig > Innvendige dører:
Det er påvist avvik som tilsier det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.
Kostnadsestimat : Under 10 000

Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad/toalettrom v/ stuen:
Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (dusjsonen), løsningen eller byggematerialet er uegnet.
Kostnadsestimat : Under 10 000

Våtrom > Overflater Gulv > Bad/toalettrom v/ stuen:
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.
Kostnadsestimat : Under 10 000

Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad/toalettrom v/ stuen:
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er påvist skader på innredning.
Kostnadsestimat : Under 10 000

Våtrom > Ventilasjon > Bad/toalettrom v/ stuen:
Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende.
Kostnadsestimat : Under 10 000

Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad/toalettrom v/ badstuen:
Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (dusjsonen), løsningen eller byggemateriale er uegnet
Kostnadsestimat : Under 10 000

Våtrom > Overflater Gulv > Bad/toalettrom v/ badstuen:
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.
Kostnadsestimat : Under 10 000

Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad/toalettrom v/ badstuen:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen

Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad/toalettrom v/ badstuen:
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.
Kostnadsestimat : Under 10 000

Våtrom > Ventilasjon > Bad/toalettrom v/ badstuen:
Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende.
Kostnadsestimat : Under 10 000

Tekniske installasjoner > Vannledninger:
Det er irr på rør.
Det er påvist andre avvik: Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.
Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-irør- system.
Det ene samlestokken i vannfordelingsskapet er løs. Må festes.
Kostnadsestimat : Under 10 000

Tekniske installasjoner > Avløpsrør:
Det er redusert avrenning ved samtidig tapping i utstyr.
Kostnadsestimat : Under 10 000

AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn:
Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad/toalettrom v/ stuen:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen.

Kjøkken:
Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninredning utover normal slitasjegrad.

Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Badstue:
Det er påvist andre avvik: Noen overflater med misfarging, samt mindre brennmerker over badstuovnen.

Byggemåte

- Malte trevinduer 2-lags isolerglass fra 2006.
- Malt balkongdør med 2-lags isolerglass fra 2006. Laminert leilighetsdør i tett utførelse som er klassifisert B30/40dB. Leilighetsdøren har montert dørpumpe.
- Overbygget balkong i 2. etasje med konstruksjoner av støpt betong, samt rekkverk og håndlist av treverk.
- Etasjeskille av støpt betong e.l. mellom etasjene. Det er ved stikkprøvekontroll målt nivåforskjell på 16 mm på etasjeskillet.

Tekniske installasjoner:
- Innvendige vannledninger av rør-i-rør og kobber. Besiktiget fra rørskap. Innvendige avløpsrør av plast/pvc.
- 400 volt elektrisk anlegg. Fellestavle med strømmålere og hovedsikring 4x40A. Internt sikringsskap med hovedbryter, samt jordfeilautomater og automatsikringer for 14 kurser. Skjult spredenett.
- Noe inn- og utvendig belysning.
- Downlights på flere rom.
- Montert brannslukningsapparat.
- Montert røykvarsler.

Arealer og fordeling pr. etasje

Primærrom: 84 kvm, Bruksareal: 84 kvm


2. etasje:
Bruksareal: 84m².
Primærrom: 84m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré/gang, stue, kjøkken, 3 soverom og 2 bad hvorav ett bad har badstue.

Innhold

2. etasje: Entré/gang, stue, kjøkken, 3 soverom og 2 bad hvorav ett bad har badstue.

Standard

Kjøkken: Kjøkkeninnredning av type Schmidt med fyllingsfronter, laminerte skrog og laminerte benkeplater. Over-, under- og høyskap. Enkel kum med liten skyllekum og ett-greps blandebatteri. Integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr, kjøle-/fryseskap, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Mekanisk avtrekk med utkast til friluft.

Bad:
Bad med badstue:
Bad ved badstuen har vegger med fliser og himling med malte plater. Gulv med fliser. Varmekilde er elektriske varmekabler. Plastsluk. Innredning med slette fronter, heldekkende servant, ett-greps blandebatteri, speil og lyspunkt. Dusjvegg og vegghengt dusjbatteri. Vegghengt toalett. Mekanisk avtrekk med utkast til friluft. Det er etablert tilluft fra tilliggende rom. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig på grunn av tilliggende konstruksjoner. Dusjbatteriet i våtsonen er montert på veggen mot leilighetsskillet.

Bad ved stuen:
Badet har vegger med fliser og himling med malte plater. Gulv med fliser. Varmekilde er elektriske varmekabler. Plastsluk. Smøremembran med ukjent/ikke dokumentert utførelse. Innredning med slette fronter, heldekkende servant, ett-greps blandebatteri, speil og lyspunkt. Dusjvegg, dusjforheng og vegghengt dusjbatteri. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk med utkast til friluft. Det er etablert tilluft fra tilliggende rom. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig på grunn av tilliggende konstruksjoner. Blandebatteri i dusjsonen er montert på veggen mot den murte peisen.

Badstue:
Badstuen har vegger og himling med panel, samt gulv med fliser. Badstuovn av type Tylö. Badstuedør av glass. Fast innredning av treverk. Naturlig ventilasjon.

Peis: Ett løps elementpipe fra byggeåret. Peisinnsats av ukjent type med omramming som er skiferbelagt, samt pusset og malt.

Innvendige overflater:
Innvendige gulv med parkett og fliser.
Innvendige vegger med behandlet panel.
Innvendige himlinger med behandlet panel.

Oppvarming

Boligen varmes opp via elektrisitet. Varmekabler på flere rom.

Parkering / Garasje

Biloppstillingsplass i felles parkeringskjeller. Gjesteparkering på utvendige fellesarealer.

Adkomst

Eiendommen har adkomst via privat veg.

Beskrivelse av tomt

Tomten består av naturtomt. Naturlig beplantning av busker og trær. Privat adkomstveg er gruset. Tomten ligger i et skrånende terreng. Naturgitt med interne fallforhold på tomten. Tilknyttet privat vann-nett og offentlig avløpsnett. Over-/takvann til terreng. Ikke opplyst om utvendige kummer og/eller tanker.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene.

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Servitutter i grunn:
08.09.2006 Elektriske kraftlinjer
Bestemmelse om trafostasjon/ kiosk
Mellom Eidsiva energi Nett AS og Jens og Øyvind Søgaard, som eier av gnr. 33 og bnr. 898 er det inngått slik avtale om rettighetserverv for plassering av fordelingstransformator med tilhørende apparater og tilkoblede høyspentkabler.

17.09.2007 Best. om adkomstrett
Allmennheten har rett til fri ferdsel over denne eiendom.

Det er ingen rettigheter på eiendommen.

Vei / Vann / Avløp

Eiendommen har privat vannforsyning fra Fageråsen hytteområde via private stikkledninger.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 20.07.2007.

Verdi ved skattefastsetting

Etter forespørsel til skatteetaten viser det seg at det ikke foreligger ligningsverdi på eiendommen.

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til Herberge og bevertningssted for i henhold til reguleringsplan med navn R 1387 I FAGERÅSEN. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E

Beskrivelse av sameiet

En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25.

Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 23 første ledd. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l.

Andre faste løpende kostnader

Kr. 3 458,- pr. Mnd.
Fellesutgifter som inkluderer: Felleskostnader inkluderer vedlikehold bygg, felles strøm, snørydding, strøing, leie gasstank, vedlikehold uteareal, revisor, forsikring bygg, vann, vei og renovasjon.

Kommunale avgifter Kr. 10 261 pr. år
Trysil kommune fakturerer kommunale avgifter og de inkluderer avløp og eiendomsskatt. Kommunale avgifter faktureres direkte til eier.

Midt-Hedmark brann og redningsvesen - fakturerer feieavgifter.

Strømforbruk vil varierer avhengig av bruk. Selger har leid ut leiligheten.

Forsikring i Gjensidige (polisenummer 82997732).

Andel fellesgjeld / formue

Andel fellesgjeld kr. 0,- / Andel fellesformue kr. 1 934,- ifølge forretningsfører. Andel fellesgjeld og evt. formue overtas av kjøper.

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Spesifikasjon av lån

Sameiet har ingen lån.

Annen nyttig informasjon

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen. Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Adgang til utleie

Leiligheten kan fritt leies ut. Det er ikke utleieplikt.

Konsesjon / Odel

Det er ikke krav om søknad om konsesjon.
Det hviler ikke odel på eiendommen.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Kjøpsforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Kjøpsforsikring fra If. Produktet inneholder boligkjøperforsikring, hus-/hytteforsikring med superdekning og innboforsikring med superdekning. Les mer om Kjøpsforsikring i vedlagte materiell.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger kan ikke tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.

Budgiving

Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.

For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Meglers vederlag og utlegg

Meglers vederlag er provisjonsbasert og utgjør 1,875% av salgssum. Tillegg til vederlag utgjør kr. 29 340,-. Utlegg kr. 585,-. Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale kr. 9 900,- samt nevnte tillegg til vederlag og utlegg.

Vedlegg til salgsoppgaven

Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplaner og bestemmelser
Opplysningsbrev fra forretningsfører
Vedtekter og eventuelle husordensregler
Årsregnskap / budsjett
Budskjema
Energiattest
Tilstandsrapport
Meglers verdivurdering
Egenerklæringsskjema selger
Viktig informasjon til kjøper og selger