Bildegalleri
Solrik og sjønær stor bolig tomt til salgs på Hvasser. Eiertomt uten byggeklausul.
3811-232/166 Hvasser, 3148 Hvasser- Totalpris
- 2 051 420 kr
- Omkostninger
- 51 420 kr
Pris på lån: fra 8 828 kr/mnd
Eff.rente 5,93 %. 1 400 000 o/25 år. Kostnad: 1 248 400 kr. Totalt 2 648 400 kr.
Nøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Eiendommen er på ca 2213 kvm og har meget gode solforhold. Det er rikelig med boltreplass for hele familien.
- Romslig tomt på over 2 mål. Her kan du bo landlig til med god plass til hus, hage, og boltreplass for barna.
- Kort vei til sentrum med barnehager, skoler, butikker, buss med mer.
- Man bor rett ved Hvasser sentrum.
- Flotte turområder i umiddelbar nærhet.
- Sjelden mulighet. Det er ikke ofte det kommer så store tomter for salg.
Det er ca 10 min med bil til Tjøme sentrum og ca 35 min til Tønsberg sentrum.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et hyggelig område på Hvasser i Færder kommune. Beliggenheten er skjermet og tilbaketrukket, ikke langt fra sjøen, idylliske Fyn stranda og mere skjulte Krøkle/Sydstranda. Stedet har et meget barnevennlig preg med langgrunn sandstrand til glede for de minste. Dessuten er det kort vei til kyststier, båtplasser, maritime restauranter og kulturtilbud.
Havbakeriet ligger rett ved et bitte lite bakeri med store smaksopplevelser. Ellers er det ca. 1 km til sentrum hvor det driftes fiskemottak og fiskebutikk. Hvasser Reke og Fisk sørger alltid for en herlig smak av sommer, mens Jokerbutikken bidrar med viktig tilbehør som fersk loff, majones og sitron. Stikk gjerne innom Hvasser isbar, Den blå brygge eller Solsiden Hvasser. Sistnevnte med innsalg av Italienske retter.
Ønsker du ytterligere servicetilbud har Tjøme sentrum et variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er også en rekke anerkjente spisesteder i nærliggende områder, som Engø Gård, Havna Hotell, samt Tjøme kunst- og kultursenter. Alternativt er det bare å legge turen inn til Nøtterøy og Tønsberg sentrum med et rikholdig utvalg av butikker, restauranter og fasiliteter. Benytt gjerne sjøveien. Det er ca. 6,5 km til Tjøme Golfklubbs idylliske anlegg, en meget velholdt og utfordrende Dobbel Ni bane av høy kvalitet. Videre har Tjøme Tennisklubb to flotte Hard Court baner, og rett ved siden av ligger fotballbanene. Tjømehallen ligger på Ormelet. Ta gjerne turen over til populære Verdens Ende med mange svaberg, småholmer og vakker natur. Her er det nydelig utsikt utover havet, samt fine bade- og fiskemuligheter. I området ligger også Stall Verdens Ende.
Tomt
Eiet tomt på ca 2213 m² naturtomt og diverse buskvekster.
Selveiertomt for bolig uten byggeklausul - kjøper står fritt til å velge husleverandør innenfor kommune/kommunedelplanens bestemmelser.
Eiendommen er etablert med analogt målebrev den 20.03.1964. Viser til historiske målebrev for areal og
beskrivelse av eiendommen. Eiendommens plassering i kartet kan avvike fra eiendommens faktiske plassering i
marka. Oppgitt areal i eiendomskartet er tilsvarende usikkert, og er kun beregnet ut fra grensene i matrikkelen.
Bebyggelse
Området er bestående av bolig og fritidsbebyggelse.
Adkomst
For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.
Offentlig kommunikasjon
Bussforbindelse fra Hvasserveien.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler og eventuell bygningssakkyndig, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.
Eiendommen kan også ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm.Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum m.m. i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.
I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.
Hvitvaskingsregelverk
I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, kontroll av opplysninger mv). Kundetiltak skjer løpende og vil bl. annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet etter at bud er akseptert som følge av at kjøper ikke bidrar med nødvendig dokumentasjon, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.
Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.
Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.
Vedlegg til salgsoppgaven
Opplysninger fra kommunen
Diverse
Det er vedlagt et skjøte med Dagbok nr. 8051 fra 31.12.1974. Der er forkjøpsretten er sendt for sletting.
Det er fortsatt tinglyst at adkomstvei legges efter anvisning Solveig Fjeld Nilsen født 16.01.27 .
Bebyggelse skal godkjennes av Solveig Fjeld Nilsen ødt 16.01.27.
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Sandefjord
Annonseinformasjon
FINN-kode | 267550276 |
---|---|
Sist endret | 08. aug. 2022 18:12 |
Referanse | 7018220183 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.