Bildegalleri
Lekker tomt i nyetablert boligfelt med idylliske og landlige omgivelser. Flott utsikt og kort avstand til sjø
Klubben, 5641 Fusa- Totalpris
- 872 420 kr
- Omkostninger
- 22 420 kr
Pris på lån: fra 3 717 kr/mnd
Eff.rente 5,83 %. 595 000 o/25 år. Kostnad: 520 100 kr. Totalt 1 115 100 kr.
Nøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Beliggenhet
Tomten har en flott beliggenhet på Fusa. Her er man omringet av vakker natur like ved sjøen. Nærmeste dagligvarebutikk ligger en 7 minutters kjøretur unna. Ellers ligger Fjord`n senter med de fleste service og fasilitetstilbud man måtte trenge, omtrent 22 minutter unna med bil. Det er også en rekke barnehager og skoler med aktivitetshall en kort kjøretur.
Tomt
Fin tomt i naturskjønne omgivelser. Tomten ligger i et nytt og etablert boligfelt med lekeplass.
Bebyggelse
Området består primært av eneboliger.
Adkomst
Se kart på våre nettsider: www.emvest.no
Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.
Budgivning
Bud kan legges ved å fylle inn budskjema som finnes i salgsoppgaven eller ved å gå inn på nettannonsen på "gi bud knappen" .
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Om enheten
Tomten har en flott og landlig beliggenhet på Fusa. Her er man omringet av vakker natur like ved sjøen. Nærmeste dagligvarebutikk ligger en 7 minutters kjøretur unna. Ellers ligger Fjord`n senter med de fleste service og fasilitetstilbud man måtte trenge, omtrent 22 minutter unna med bil. Det er også en rekke barnehager og skoler med aktivitetshall en kort kjøretur. Området rundt er bebygget med eneboliger og opparbeidet med grusveier.
#Nyetablert boligfelt
#Kort avstand til lekeplass
#Gode solforhold
#Vei, vann og avløp
#Det er flere gode tur-muligheter i nærområdet
For privatvisning ta kontakt med megler Arild Lothe 41 26 66 20
Ansvarlig megler
Arild Lothe
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 266492759 |
---|---|
Sist endret | 15. juni 2023 08:02 |
Referanse | 15220113 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.