Flotte hyttetomter vestvendt og solrikt med nydelig utsikt. Tur og langrenn på utsiden av døren, kort veg til alpint.

Beskrivelse

Frittliggende tomter i naturskjønne omgivelser. Her ligger alt til rette for fine og
opplevelsesrike turer både sommer- og vinterstid. Tomtene ligger høyt i terrenget med flott utsikt.
Her finner du både flotte turområder og turstier på sommeren og preparerte løyper rett på utsiden av døren på vinteren. Det er kort veg til alpint og innkjøp.
Et fantastiske turområder så langt øye rekker. Omgivelsene er idylliske, og innbyr til god rekreasjon sommer som vinter. Det er umiddelbar nærhet til turveier, skiløyper og fiskevann.

Bebyggelse

Området består av fritidsbebyggelse og friluftsområder.

Beliggenhet

Hytteområdet har i dag ca. 17 hytter og utvides med ytterligere 25 tomter/hytter. Dette området er unikt i sin beliggenhet midt mellom øst og vest. Det er ca. 25 mil til Oslo og ca. 23 mil til Bergen. Fenomenale turområder sommer som vinter, fiskemuligheter, kort vei til sentrum i Edland, med flott Spar og Joker butikk, Interiørbutikk, bensinstasjon, byggevare forretning, dyrlege og flotte lysløyper.

Det er fire alpindestinasjoner i nærheten, nærmest er Vågsli med ca. 20 min. så, Hovden og Rauland med ca. 30 min. og Røldal med ca. 1 time.
Hyttefeltet består av selveier hytter på store tomter med utsikt mot Haukelifjellene. Det er få tomter på ett stort område.

Det er helårsveg til hyttefeltet som måkes og strøs ved behov.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Flotte eiet høyfjellstomter, beliggende i vestvendt terreng.
Naturtomter med mange muligheter og potensial. Se vedlagt reguleringsplan for ulike kombinasjoner av bygninger som kan oppføres.
Tomtene selges som de står og kjøper må påregne videre opparbeidelse og utvikling av tomten.

Omkostninger

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.

Ansvarlig megler

Jeanette Arnesen-Eriksrød