Vertikal Nydalen

Leilighet 18.2 er en leilighet av de sjeldne. Denne 4-roms toppleiligheten ligger i 18. etasje og har unike arkitektoniske detaljer (f.eks. skrånende yttervegger), spennende planløsning og et flott materialvalg der overflatene balanseres med industri-parkett i lys eik på gulv og tøffe tak i rå-betong - flere rom har også rå-betong på en av fire innervegger. Gulv, tak og vegger komplementeres av flotte innerdører i eik (240cm høyde med skulte hengsler) og en dyp vindus-nisje i eik som utgjør en perfekt plass for lesing eller utsikt over hele Oslo by. Disse kvalitetene kombinert med en takhøyde på 3 meter, og spennende vinkler som følge av byggets unike utforming, gir det et unikt særpreg som må oppleves! Store vinduer og dørene ut til de to balkongene gjør det mulig å nyte en virkelig spektakulær utsikt, som kan ta pusten fra enhver.

Prosjektet er ferdigstilt og alle boligene ble overlevert kjøperne ved årsskifte 2023/2024.
Boligen selges etter Avhendingsloven.

Leiligheten leveres også med en rekke andre kvaliteter:

- Vannbåren gulv-varme i alle rom unntatt på badene hvor det benyttes elektriske varmekabler.
- Industri-parkett i eik på alle rom unntatt bad.
- Flotte eikedører (240 cm høyde) med sorte håndvridere og skjulte hengsler.
- To harmoniske og lune bad med senket, hvitt tak og downlights. Badene er plassbygde.
- Oppgradert baderoms-innredning med detaljer som sort dusjarmatur med takdusj, dusjvegger med sorte detaljer, samt andre detaljer i sort, som popup og slukrist.
- HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn fra Miele, og platetopp med integrert ventilator i kjøkkenøy.
- SG pluss sort pakke på elektro dimmere på alle tak-punkter.
- Spotskinner (sort) i tak stue, kjøkken og spisestue.
- Sportsbod i kjeller ca 5m2.
- Mulighet for kjøp av inntil to garasjeplasser i nabobygg*(se pkt vedr parkering nedenfor - alt. www.vertikalnydalen.no).

Oppvarming

Vannbåren gulv-varme.

Parkering

Kjøp av garasjeplass koster kr. 600.000,-.
Leilighet 18.2 har rett til kjøp av 2 stk. garasjeplasser.

Alle garasjeplasser (salg eller leie) er beliggende i Nydalen P-hus, og kjøper inngår avtale om kjøp/leie direkte med Avantor Parkering AS som er eier av garasjeanlegget.
Dersom budgiver/kjøper ikke benytter denne retten i forbindelse med inngåelse av kjøpsavtale på bolig, kan disse plassene frigis og tilbys øvrige boligkjøpere i prosjektet etter venteliste.

Det vil være anledning til å leie, eventuelt erverve varig bruksrett til, innvendig parkeringsplass i eksisterende parkeringsanlegg under Solsiden/Torgbygget. Varig bruksrett til p-plass vil være knyttet til leiligheten og kan kun omsettes sammen med leiligheten, med mindre retten omsettes til andre seksjonseiere i boligsameiet. Parkeringsanlegget er eiet av Avantor Parkering AS, org.nr 984 861 923, et søsterselskap til selger. Ved leie av, eventuelt erverv av varig bruksrett til, p-plass inngås det egen avtale direkte med Avantor Parkering AS. Oppgjør for erverv av rett til p-plass vil være gjensidig betinget av oppgjør for boligen, slik at overtakelse av rett til p-plass forutsetter at fullt oppgjør for boligen finner sted. Oppgjør for kjøp av garasjeplass håndteres gjennom megler sammen med oppgjør for boligen.

Gjeste-parkering vil være mulig i parkeringsanlegg sentralt i Nydalen.