Oppdal - Familiens hyttedrøm med store vinduer og romslig oppstuggu

Beliggenhet

Tomten ligger i Stavåløkkja, på et stort og solrikt hytteområde med flott utsikt til Kinnpiken, Dovreplatået og Allmannberget. Det tar ca. 90 minutter å kjøre med bil fra Trondheim. 

Nyt milevis med preparerte skispor innover i Grytdalen. Foretrekker du alpinbakken, så er den kun 10 minutter unna med bil.
Oppdal sentrum som også ligger få minutter unna hyttefeltet, kan by på butikker, servicetilbud og kulturelle innslag. Med hytte i Stavåløkkja, kan du nyte Oppdal og området som en helårs-destinasjon, med turer i skisko eller tursko, i kano eller badebukse, på kafe eller i gondol, på moskussafari eller kunstutstilling, fiske osv. Oppdal er allsidig.

Generelt

Om Sletthø

Med hele fire soverom og en meget romslig oppstuggu, er dette mange familiers drømmehytte.

Tenk deg følelsen av å sitte der oppe i den lune stua mens du lar øynene hvile på snødekte fjelltopper i horisonten. De store vinduene, som strekker seg fra gulv til tak, tar naturen rett inn i hytta.

Med et bruksareal på 126 kvadratmeter er du sikret stor fleksibilitet og rom til å virkelig nyte herlige fridager på hytta. Det åpne kjøkken- og stueområdet er på hele 45 kvadratmeter. Langbordet blir et naturlig sted å samle familie og venner mens et varmt lys sprer seg mykt inn i rommet fra den stemningsfulle peisovnen i hjørnet.

En terrassedør på stua tar deg direkte ut til den overbygde uteplassen. Slik at du kan nyte dagene utendørs, uansett vær. Hytta har også en praktisk sportsbod og en romslig inngangshall. Ønsker du ekstra lagringsplass, kan du fint ta i bruk plassen under trappa.

Ta gjerne kontakt for en uforpliktende hytteprat og tomtebefaring. Alle våre hytter kan tilpasset for å imøtekomme kundens ønsker.

Adkomst/Tomteforhold

Ta utgangspunkt i Oppdal sentrum, kjør nordover på E6, etter ca 5,4 km ta til venstre inn gamle kongevei, skiltet Bjørklia, følge denne ca 1 km til du kommer til et T kryss, ta så til høyre, følge denne ca 1,4 km, du får da Stavåvegen til venstre, det står skilt ved avkjøringen.

Innhold

Standard

Sletthø er priset med følgende leveranse:

- Tomtekostnad
- Grunnarbeid (estimert)
- Betongplate
- Hytte iht. beskrivelse nedenfor

Dører:
Ytterdøren er spesialdesignet for Karakter-serien. Karm har samme farge som dørblad, mens utforinger leveres i hvitmalt MDF. Innerdører leveres med karm, foring, hardvedterskel, låsekasse og dørvridere. Hvite dørblad med 1 eller 3 speil fra Kloppen, hvitmalt karm og utforinger i MDF.
Terrassedør leveres med karm og utforing, dørblad, 3-lag energispareglass med argongass og varmkantspacer og espagnolettlås. Dørblad, karm og utforinger i hvitmalt MDF.

Vindu:
I våre hytter leverer vi 3-lags energispareglass med argongass og varmkantspacer. Vinduene leveres med spalteventil i toppkarm som standard. Karm, ramme og utforinger ferdigmalt fra fabrikk. Du kan velge mellom fire farger på vinduer og terrassedør uten tillegg i prisen: dempet sort, peppergrå, klassisk hvit eller bomull.

Vegger / tak:
Ubehandlet Faspanel 12x120 som himlingskledning.
Innerkledning i tørre rom; 14x145 skygge skrå, liggende ubehandlet. Hvite baderomsplater, type Fortissimo 3091 på vegger bad/vask, flislagt på hovedbad.
Sportsbod kles med OSB på vegger og i himling.

Ønskes det farge/beis på vegger, tak og listverk så ordnes det via tilvalg.

Gulv:
Tørre rom: 3-stav eik parkett type Eik Lecco, matt lakk.
Gulvfliser entre: Lb extra Darset 30 x 60
Bad/vaskerom: Lb extra Darset 30 x 60
Hovedbad: Lb extra Darset 30 x 60 inkl nedsenk og mosaikk i dusjsone
Sportsbod leveres med støpt betongplate

Listverk:
Til alle boligrom leveres ferdigmalte hvite lister rundt dører, vinduer og langs tak og gulv. Sparkling og maling av spikerhull i lister må påregnes.

Bad/vask hovedbad:
På baderom, leveres bl.a. veggbatteri med termostat og dusjutstyr, dusjvegger, innredning med skuffer og heldekkende servant, blandebatteri, gulvmontert toalett, kran for vaskemaskin.

Kjøkken:
Gavekort fra Sigdal på kr 150.000,-.

Elektrisk:
Elektrisk anlegg leveres i henhold til NEK-400:2014.

Ventilasjon:
Det leveres elektrisk baderomsvifte. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle rom for varig opphold og i boder som ligger mot yttervegg.

Oppvarming:
Peisovn Sciedel Sirius 1 og svartlakkert stålpipe. Gulvvarme med termostat i entre og på bad.

Isolasjon:
Yttervegger i boligrom er bygget opp av 148 mm bindingsverk + 48 mm liggende påforing. På yttersiden monteres vindtette plater, samt utlekting og utvendig kledning iht. tegning. Hjørner og overganger sikres med pappremser eller tilsvarende for å oppnå ekstra vindtetting. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 150 mm + 50 mm mineraull og det monteres inntrukket diffusjonssperre. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet.

Utvendig:
Grunnet transparent utvendig kledning. Dobbelfalset liggende 19 x 148.
Omramming og detaljer leveres med transparent grunning.

Tilvalg/endringer:
Dersom du ønsker annen innvendig standard, eller andre løsninger så ta kontakt med oss slik at vi kan skreddersy etter ønsket leveranse.


Prosjektering:
* Byggesøknadstegninger
* Situasjonsplan
* Arbeidstegninger inkl fundamentplan
* Tegninger og beskrivelse av byggedetaljer
* Ansvarlig prosjekterende
* Ansvarlig søker, inkludert selve søknadsprosessen
* Koordinerer og innhenter ansvarsretter utvendig arbeider

Kontrakt og garantier:
* Kontrakt ihh til Norsk Standard basert på Bustadoppføringslova
* Forsikring i byggeperioden
* Reklamasjonsrett 5 år
* Forsikring i byggeperioden og 5 års reklamasjonsrett etter overlevering

Kommunale og private tilkoblingsavgifter og byggesaksgebyrer vil tilkomme. Det vil også byggestrøm.